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貴德縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在貴德縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(****/登錄后查看)戶名：貴德縣人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對象位于于青海省西寧市城西區(qū)香格里拉路*號沁園**號樓*單元***室，建筑面積***.**平方米。該住宅所在樓層為鋼混結(jié)構(gòu)住宅樓，****年竣工，房屋總層十一層，拍賣對象位于五層，分?jǐn)偨ㄖ娣e**.**平方米，該房屋目前未騰退。

小區(qū)四周封閉，大門東開，綠化、美化、靜化均達(dá)到較高水平。多層次只能化安全防衛(wèi)系統(tǒng)，小區(qū)道路硬化。樓間布置長廊噴泉、花木、草坪，草坪燈、庭院燈立體布置，奇石、雕塑點綴其間，整體小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，宜居。

房屋所有權(quán)證號：寧房權(quán)證西(私)字第***********(*-*)號

評估價：*******元

起拍價：*******元

保證金：*****元

增價幅度：****元

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向貴德縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到貴德縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或聯(lián)系***********看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。物業(yè)、水、電欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：貴德縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院咨詢電話：****-*******

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貴德縣人民法院

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