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哈爾濱市南崗區(qū)宣慶街47號商服出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2025HL2002577)
黑龍江 哈爾濱 南崗區(qū)
招標公告
  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-25 07:12:17
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目名稱 哈爾濱市南崗區(qū)宣慶街**號商服出租 項目編號 ***************
掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 以*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。

標的 概況 標的坐落 哈爾濱市南崗區(qū)宣慶小區(qū)**棟*-*層*號 基本屬性 標的類型 資產(chǎn)招租 所在層數(shù) *-*層 租賃面積約(㎡) ***.** 租賃期限 *年 租金支付方式 年付 租金遞增方式 無 裝修期限 - 承租押金 *****元 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以現(xiàn)場實物為準。 其他情況 *、出租標的具體實際情況以現(xiàn)場實物為準。 *、出租標的哈爾濱市南崗區(qū)宣慶街**號[黑(****)哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第*******號] [黑(****)哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第*******號]房屋證載權(quán)利人為哈爾濱國際飯店，出租方承諾對其有管理權(quán)、使用權(quán)，若因權(quán)屬問題產(chǎn)生任何糾紛和瑕疵，與交易機構(gòu)無關(guān)，承租方須自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，交易服務(wù)費不退。
評估情況 評估價 ******.**元/年
評估基準日 ****-**-**
評估機構(gòu) 登錄后查看
租金底價(元) ******.**元/年
出租方情況 基本情況 出租方名稱：登錄后查看
出租方承諾 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 登錄后查看董事會紀要(****年第*次)
行為批準或備案機構(gòu) 登錄后查看

特別 告知 *、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 *、出租標的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 *、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。 *、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金。 *、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 *、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易 條件 資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 一次性支付(首年租金)。
承租方資格條件 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割 *、出租標的的交割事項、違約責(zé)任等由承租方與出租方在租賃合同中約定。 *、在租賃期限內(nèi)，水費、電費、燃氣費、門前三包費等費用均由承租方承擔(dān)。供暖費、物業(yè)費由出租方承擔(dān)。 *、若承租方需要裝修，需提前向出租方申請，出租方同意后方可執(zhí)行。 *、出租標的不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。 *、出租標的安全主體責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、出租成交后，出租方可開具稅率為*%的交易價款發(fā)票。
與租賃相關(guān)的其他條件 *、承租方(即出價最高者)應(yīng)在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將首年租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證復(fù)印件；法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 *、承租方應(yīng)在競價成交之次日起**個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。 *、交易機構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后*個工作日內(nèi)將出租標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。

交易 指南 競價規(guī)則 *、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 *、展示時間：公告期內(nèi) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生***********
競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。
保證金及處置方式 *、交納：*****元人民幣。截止時間：公告截止日**時**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 *、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(*)意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；(*)在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的(含唯一意向承租方)；(*)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；(*)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費的；(*)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) ****.**
自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期 (秒) ***
服務(wù)費 由承租方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
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聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 張女士 ****-********、孫女士****-********
舉報投訴電話 ****-********
咨詢時間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
咨詢地址 哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號
技術(shù)支持 **********
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