競(jìng)買(mǎi)公告
提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，除相關(guān)部門(mén)的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益，法院未授權(quán)(委托)或者指定任何非拍賣(mài)公告內(nèi)容中的第三方金融機(jī)構(gòu)(包括相應(yīng)網(wǎng)頁(yè)鏈接及線下機(jī)構(gòu))及中介(拍輔)機(jī)構(gòu)進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，如收到與本拍賣(mài)標(biāo)的物保證金、余款繳納無(wú)關(guān)的繳款通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人參拍前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》及《標(biāo)的物介紹》等內(nèi)容，及時(shí)了解拍賣(mài)流程、相關(guān)操作和注意事項(xiàng)！
云南省曲靖市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省曲靖市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看*,戶名：云南省曲靖市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第*條 、第*條之規(guī)定，本院選取登錄后查看作為本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按規(guī)定收取(從拍賣(mài)款中優(yōu)先扣除)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：曲靖市開(kāi)發(fā)區(qū)寧州路西側(cè)、翠峰西路北側(cè)曲靖恒大綠洲(*-*幢)*幢*單元第*層***號(hào)房屋(具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》)。
起拍價(jià)：******.**元(伍拾伍萬(wàn)捌仟捌佰捌拾伍元)。
保證金：*****.**元(伍萬(wàn)元)，增價(jià)幅度：****.**元(叁仟元)。
二、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并到相關(guān)單位自行查詢(xún)，未看樣(包含標(biāo)的物無(wú)法看樣的)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》：“競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切和未知瑕疵”。
三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，具體詳見(jiàn)：《標(biāo)的物介紹》，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*天前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為認(rèn)可本標(biāo)的物(拍品)已公示權(quán)屬內(nèi)容，不利后果和風(fēng)險(xiǎn)由其自行負(fù)擔(dān)。
上述標(biāo)的物涉及到的相關(guān)當(dāng)事人(包括優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人)因其它理由無(wú)法通知到的自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，如未向本院申請(qǐng)視為放棄相應(yīng)權(quán)利。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十二條、第三十三條之規(guī)定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，但應(yīng)符合相關(guān)行政部門(mén)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)或土地調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。拍賣(mài)標(biāo)的物為特殊商品的或法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。
本標(biāo)的物對(duì)競(jìng)買(mǎi)人條件的事項(xiàng)告知已在《標(biāo)的物介紹》欄中《告知事項(xiàng)》進(jìn)行了告知！
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前(****年**月**日**：**時(shí)前)向云南省曲靖市中級(jí)人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省曲靖市中級(jí)人民法院人民法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向處置的人民法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到處置的人民法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
司法處置標(biāo)的物存在查封、抵押等情況，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和不動(dòng)產(chǎn)登記需一定時(shí)限。拍賣(mài)成交后自委托法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)通知可以辦理開(kāi)始起**日內(nèi)必須開(kāi)始辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，否則委托法院可認(rèn)定為違約行為，逾期后買(mǎi)受人自行辦理，委托法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不再協(xié)助辦理。
五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日除外)，有意者請(qǐng)與登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看標(biāo)的物，無(wú)法提供看房/樣服務(wù)的除外。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、印花稅、出讓金、收益金、經(jīng)營(yíng)性欠稅、土地增值稅、耕占稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由法律規(guī)定相應(yīng)主體各自承擔(dān)，不能明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)無(wú)涉。
法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的物權(quán)公示的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
房地產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的物可能存在現(xiàn)狀部分有違法建筑，買(mǎi)受后由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
房地產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的物移交過(guò)程中有可能存在原使用人拆除相應(yīng)附屬設(shè)施及裝飾、裝修部份等可能移動(dòng)部件的情況，由人民法院依據(jù)處置依據(jù)進(jìn)行裁定，買(mǎi)受人應(yīng)接受上述風(fēng)險(xiǎn)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示起五日滿視為已通知。
本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在****年**月**日**時(shí)繳入法院指定賬戶(戶名：云南省曲靖市中級(jí)人民法院執(zhí)行局；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)**************** ***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 司法拍賣(mài)標(biāo)的物成交的，委托法院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)法提供，出具發(fā)票。 十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： ***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍(競(jìng))賣(mài)須知等資料。本規(guī)則未盡事宜，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向法院/拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)工作人員咨詢(xún)，如存歧義或爭(zhēng)議，以法院的最終解釋為準(zhǔn)；凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(崔法官)； 標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：***********(林)； 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：云南省曲靖市中級(jí)人民法院 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。 云南省曲靖市中級(jí)人民法院 ****年**月**日
