平南縣****年第**期國有建設(shè)
用地使用權(quán)拍賣出讓公告
?????????????????????????????????????????????????????????平國土公開出讓〔****〕***號
經(jīng)平南縣人民政府批準，平南縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段的*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況
擬出讓******-***宗地，位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。屬政府收回儲備用地?，F(xiàn)由平南縣丹竹鎮(zhèn)人民政府建議出讓，本次擬出讓的******-***宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積****.**平方米(合*.****畝),規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，土地用途為二類工業(yè)用地，出讓年限為**年。經(jīng)縣人民政府批準，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整(￥*******.**)。
二、出讓宗地規(guī)劃要求
(一)用地規(guī)劃要求
*.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。
*.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。
*.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：****.**平方米。
*.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟技術(shù)指標：
(*)容積率：≥*.*～≤*.*；
(*)建筑系數(shù)：≥**%；
(*)綠地率：≤**%；
(*)項目固定資產(chǎn)投資強度：≥****萬元/公頃；
(二)建筑規(guī)劃要求
*.建筑使用性質(zhì)：工業(yè)廠房，且不允許建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施；
*.建筑控制高度：普通建筑地上**米，地下*米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置；
*.建筑退讓距離：現(xiàn)狀建筑不作控制，如新(拆)建則按地上建筑退讓北面、南面用地界址線距離均不小于*米(多層建筑)/*.*米(高層建筑)，退讓西面用地界址線距離不小于*米(多層建筑)/*.*米(高層建筑)(詳見用地界址圖)進行控制，地下建筑同地上多層建筑控制要求。同時滿足相鄰建筑日照及消防間距要求。
(三)交通規(guī)劃要求
*.交通組織留主要出入口數(shù)：≥*個；
*.停車泊位：
標準汽車按*.*車位/***平方米建筑面積進行配置；非機動車按*車位/***平方米建筑面積進行配置。
(四)市政設(shè)施規(guī)劃要求
*.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃氣及其他規(guī)劃設(shè)計的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議。
*.排水要采用雨污分流制。
(五)公共設(shè)施規(guī)劃要求
設(shè)置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求。
(六)節(jié)能及綠色建筑要求
*.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求。
*.除廠房及生產(chǎn)輔助設(shè)施外，其它建筑滿足綠色建筑要求。
(七)其它規(guī)劃要求
*.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政等各項法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。
*.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、**宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標準中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無償提供使用。
*.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求(獲取具體網(wǎng)址為登錄后查看)。
*.三層及以上的建筑或高度不低于**米(以首層室內(nèi)地坪最高點為起點，平屋頂計算至屋面，坡屋頂計算至檐口)的建筑合計地上計容建筑面積占地上總計容建筑面積比例≥**%。
三、出讓方式
以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第**號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣自然資源工作委員會集體討論決定。
四、競買人范圍及其要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
(二)競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
(三)該宗地不接受自然人報名參與競買。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
(一)起始價
起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整(￥*******.**)。
(二)保證金
該標的競買保證金為人民幣壹佰叁拾捌萬元整(￥*******.**)，競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣公共資源交易中心指定的銀行賬戶(以銀行進賬單到賬為準)。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在*個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。
(三)加價幅度
每次為人民幣伍萬元(￥*****.**)的整數(shù)倍。
六、成交方式
拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
七、注意事項
(一)本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
(二)拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關(guān)模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西·平南)網(wǎng)站下載(網(wǎng)址****.*****.****.***.**/******/)。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西·平南)首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。
(三)競買保證金到賬的截止時間為****年*月**日**時**分(以銀行進賬單到賬為準)，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
(四)參加競買的申請人可于****年*月*日至****年*月**日**時**分，到平南縣公共資源交易中心提出書面申請。
(五)經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準，平南縣公共資源交易中心將確認其競買資格。
(六)契稅、辦證費和土地交易服務(wù)費由競得人按規(guī)定繳交。競得人自成交之日起*個工作日內(nèi)需向平南縣公共資源交易中心支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費未交清的不得領(lǐng)取《成交確認書》，不予協(xié)助辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。
八、其他需要公告的事項
(一)公告起止時間：****年*月*日至****年*月**日。
(二)拍賣開始時間：****年*月**日**時**分。
(三)拍賣地點：平南縣公共資源交易中心十一樓交易廳*(平南縣平南街道工業(yè)大道平南交通運輸局)。
(四)銀行賬戶：
報名競買保證金及交易服務(wù)費匯到以下賬戶：
開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社郊區(qū)信用社
戶 名：平南縣公共資源交易中心
賬 號：******************
行 號：************
(五)咨詢電話:
*.平南縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易股：****-*******。
*.平南縣自然資源局土地儲備中心：****-*******。
*.平南縣自然資源局利用股：****-*******。
以上事項如有變更，以變更公告為準。
??????????????????????????????????????????????平南縣公共資源交易中心 平南縣自然資源局
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