| 經(jīng)濉溪縣人民政府批準(zhǔn),濉溪縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號(hào)： |
濉國土掛(2016)031號(hào) |
宗地總面積： |
34954.61平方米 |
宗地坐落： |
縣后大街南、符夾線東 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
|
| 土地用途明細(xì)： |
| 城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2773萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
| 起始價(jià)： |
5545萬元 |
加價(jià)幅度： |
50萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2019年11月01日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2019年11月14日09時(shí)00分 |
| 備注： |
該宗地約52.43畝，其中商業(yè)約7.86畝，住宅約44.57畝，出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年。 |
| 宗地編號(hào)： |
濉國土掛(2016)033號(hào) |
宗地總面積： |
26522.44平方米 |
宗地坐落： |
縣后大街南、符夾線東 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 綠化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
|
| 土地用途明細(xì)： |
| 城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2093萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
| 起始價(jià)： |
4185萬元 |
加價(jià)幅度： |
20萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
2019年11月01日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2019年11月14日09時(shí)00分 |
| 備注： |
該宗地約39.78畝，其中商業(yè)約5.97畝，住宅約33.81畝，出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：1、申請(qǐng)書；2、境內(nèi)外法人和其他組織合法存在的文件和有效證明；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證；4、法定代表人證明書；5、法定代表人身份證；6、委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證；7、競(jìng)買保證金(銀行匯票且與申請(qǐng)人名稱一致)；8、競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；9、聯(lián)合競(jìng)買的還需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；各方的有效身份證明文件；聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2019年10月12日 至 2019年11月12日 到 濉溪縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心 獲取 掛牌 出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于 2019年11月01日 至 2019年11月12日 到 濉溪縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2019年11月12日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2019年11月13日17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 濉溪縣公共資源交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 濉國土掛(2016)031號(hào) 號(hào)地塊:2019年11月01日08時(shí)00分 至 2019年11月14日09時(shí)00分 ; 濉國土掛(2016)033號(hào) 號(hào)地塊:2019年11月01日08時(shí)00分 至 2019年11月14日09時(shí)00分 ; 七、 其他需要公告的事項(xiàng):(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。(二)本次出讓宗地必須符合以下要求： (1)、出讓方式為“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”掛牌出讓，本次掛牌出讓地塊實(shí)物由宗地所在鎮(zhèn)(園區(qū))負(fù)責(zé)按期交付，并協(xié)調(diào)解決土地交付過程中的相關(guān)事宜，依法解決由此引起的所有糾紛。 (2)、根據(jù)縣住建局出具的相關(guān)材料，該宗地競(jìng)買人須為具有一級(jí)及以上資質(zhì)建筑施工上市或國有企業(yè)，且本級(jí)或其子公司具備二級(jí)及以上開發(fā)資質(zhì)，或具備以上條件的、無隸屬關(guān)系具備二級(jí)及以上開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和具有一級(jí)及以上資質(zhì)建筑施工上市或國有企業(yè)組成的聯(lián)合體。(本條以縣住建局出具材料為準(zhǔn))。 (3)、地塊競(jìng)買人須全面掌握宗地的基本情況，認(rèn)真閱讀競(jìng)買地塊《小區(qū)建設(shè)購置合同》，同意購置合同的條款，取得以上宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)后，與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，宗地根據(jù)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求，符合條件后，與濉溪建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司簽訂《小區(qū)建設(shè)購置合同》并嚴(yán)格按合同約定履行。購置合同的履行由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)督。 本次出讓宗地購置物回購單價(jià)及總價(jià)分別為：濉國土掛(2016)031號(hào)為4039.25元/平方米，總價(jià)為30201.84萬元；濉國土掛(2016)033號(hào)為4837.40元/平方米，總價(jià)為21672.51萬元. (4)、宗地競(jìng)得人須按縣住建局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及縣規(guī)委會(huì)審核通過的《小區(qū)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)》、《小區(qū)建筑安裝施工圖》、《小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施施工圖》、《小區(qū)人防設(shè)計(jì)施工圖》等進(jìn)行建設(shè)。宗地內(nèi)所有建筑物、附屬物不得對(duì)外銷售，宗地按照《小區(qū)建設(shè)購置合同》的約定銷售給濉溪建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司。 (三)本次出讓宗地，由土地競(jìng)得人自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估。 (四)本次出讓宗地教育配套設(shè)施按照《濉溪縣人民政府辦公室關(guān)于新建住宅區(qū)配套建設(shè)教育設(shè)施的補(bǔ)充通知》(濉政辦【2014】2號(hào))執(zhí)行。 (五)地塊具體指標(biāo)及規(guī)劃要求詳見規(guī)劃部門正式批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目投資立項(xiàng)，環(huán)保，土地登記、開發(fā)建設(shè)等手續(xù)審批事項(xiàng)按規(guī)定執(zhí)行。 (六)本次出讓宗地面積以政府最終頒發(fā)的《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)，出讓金根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。 (七)本次出讓宗地設(shè)有保留底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交。 (八)競(jìng)得人在簽定《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與濉溪縣自然資源和規(guī)劃局簽定《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，交付出讓價(jià)款的50%，余款3個(gè)月內(nèi)付清，所有款項(xiàng)一律以銀行轉(zhuǎn)賬支付。 (九)本次出讓宗地詳細(xì)規(guī)劃及其他條件，見掛牌《出讓文件》。 (十)本次出讓宗地最終解釋權(quán)歸縣自然資源和規(guī)劃局、縣建投公司、縣住建局、縣棚改辦。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶 聯(lián)系地址：濉溪縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心(濉溪縣建投集團(tuán)10樓) 聯(lián) 系 人：鄭萬清 劉培 聯(lián)系電話：0561-7508088 開戶單位：濉溪縣會(huì)計(jì)核算中心 開戶銀行：徽商銀行濉溪支行 銀行帳號(hào)：1331701021000040787 |
