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廣州開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示

廣東;廣州;黃埔區(qū)

成交公告

34386.0萬(wàn)

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期：2019-10-18 00:00:00

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廣州開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示穗開(kāi)協(xié)議告字【2019】09號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公正、公平的原則。我局于擬以協(xié)議方式出讓 1 宗國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

一、地塊基本情況 :

宗地編號(hào)	KXCD-A4-6	地塊位置	黃埔區(qū)開(kāi)源大道以東、瑞和路以西	土地用途	城鎮(zhèn)住宅用地
土地面積(公頃)	12.1848	出讓年限	年	成交價(jià)(萬(wàn)元)	34386
受讓單位	廣州宏祥房地產(chǎn)有限公司
備注：	1.本地塊為火村舊村改造融資四期，根據(jù)《關(guān)于對(duì)我區(qū)東區(qū)街火村社區(qū)“三舊”改造方案的批復(fù)》(穗蘿府【2013】33號(hào))、《黃埔區(qū)城市更新局關(guān)于火村舊村改造項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施有關(guān)事項(xiàng)的復(fù)函》(穗埔更新函【2018】481號(hào))等文件精神，融資地塊采取協(xié)議出讓方式出讓給火村社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社全資子公司廣州宏祥房地產(chǎn)有限公司。 2.根據(jù)《關(guān)于自行改造協(xié)議出讓土地出讓金計(jì)收政策的函》(穗國(guó)房函〔2010〕1098號(hào))精神，協(xié)議出讓土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按基準(zhǔn)地價(jià)20%計(jì)收。 3.根據(jù)《關(guān)于申請(qǐng)核發(fā)火村舊村改造項(xiàng)目規(guī)劃條件的復(fù)函》(穗開(kāi)國(guó)規(guī)設(shè)【2017】58號(hào))，該地塊用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)、商業(yè)商務(wù)用地(B1/B2)、中小學(xué)用地(A33)、服務(wù)設(shè)施用地(幼兒園，R22)、公園綠地(G1)。總用地面積121848平方米，其中城市道路用地7670平方米，綠地面積31821平方米，可建設(shè)用地82357平方米。其中二類居住用地可建設(shè)用地面積32082平方米，容積率≤6.27，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，計(jì)算容積率建筑面積≤201154平方米；服務(wù)設(shè)施用地(幼兒園，R22)可建設(shè)用地面積4675平方米，容積率≤0.82，計(jì)算容積率建筑面積≤4675平方米；中小學(xué)用地(A33)，可建設(shè)用地面積36077平方米，容積率≤0.9，計(jì)算容積率建筑面積≤32469平方米；商業(yè)商務(wù)用地可建設(shè)用地面積8497平方米，容積率≤7.16，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，計(jì)算容積率建筑面積≤60845平方米；公園綠地31821平方米。 4.出讓年限：居住70年，商業(yè)40年，商務(wù)50年，其他用地50年。

二、公示期：2019年10月21日至 2019年11月01日

三、意見(jiàn)反饋方式:

在公示時(shí)限內(nèi)，任何單位、組織和個(gè)人對(duì)本公示所列內(nèi)容有異議的，請(qǐng)以書(shū)面方式提出。

四、聯(lián)系方式聯(lián)系單位：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局單位地址：廣州市黃埔區(qū)匯星路81號(hào)人武樓6樓郵政編碼：510000 聯(lián)系電話：020-82112278 聯(lián) 系人：羅小姐電子郵件：348744174@qq.com

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