國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
鄭高國(guó)土交易告字〔2019〕10號(hào)
經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn),鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)國(guó)土規(guī)劃住建局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政高出〔2019〕28、29、30、31號(hào)(網(wǎng))地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) |
土地 位置 |
使用權(quán) 面積 (㎡) |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價(jià) (萬(wàn)元) |
熔斷價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)地價(jià)最高限價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi)保 證金 (萬(wàn)元) |
出讓 年限(年) |
開(kāi)發(fā) 程度 |
| 容積 率 |
建筑 密度(％) |
建筑高度(米) |
綠地率(％) |
投資 總額 (萬(wàn)元) |
| 鄭政高出 〔2019〕 28號(hào)(網(wǎng)) |
落櫻街南、雨蕉路東、濱河路北、秋羅路西 |
27071.36 |
城鎮(zhèn)住宅用地(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地) |
＞1.1，＜2.7 |
＜25 |
＜60 |
＞35 |
≥40473.73 |
25856 |
38856 |
51712 |
12928 |
城鎮(zhèn)住宅70(地下50) |
七通 一平 |
| 鄭政高出 〔2019〕 29號(hào)(網(wǎng)) |
創(chuàng)新大道西、金盞街南 |
68307.71 |
城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地) |
＞1.1，＜2.5 |
＜25 |
＜100 |
＞35 |
≥102922.86 |
68769 |
103169 |
137538 |
68769 |
城鎮(zhèn)住宅70，零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館40(地下50) |
七通 一平 |
| 鄭政高出 〔2019〕 30號(hào)(網(wǎng)) |
池北路北、郁香路東 |
45210.03 |
商務(wù)金融兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、城鎮(zhèn)住宅用地(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地) |
＜3.0 |
＜30 |
＜80 |
＞35 |
≥82795.02 |
55669 |
83669 |
111338 |
55669 |
商務(wù)金融、零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館40，城鎮(zhèn)住宅70(地下50) |
七通 一平 |
| 鄭政高出 〔2019〕 31號(hào)(網(wǎng)) |
三全路西延南、郁香路東 |
9124.43 |
交通服務(wù)場(chǎng)站用地 |
\ |
\ |
\ |
＞25 |
≥2090.8 |
2091 |
\ |
\ |
2091 |
50 |
七通 一平 |
此次網(wǎng)上出讓鄭政高出〔2019〕28、30、31號(hào)(網(wǎng))地塊為合村并城項(xiàng)目用地，鄭政高出〔2019〕29號(hào)(網(wǎng))地塊為儲(chǔ)備用地，建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見(jiàn)《土地出讓前置條件》，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、此次出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)嵳叱觥?span>2019〕28、29、30號(hào)(網(wǎng))地塊采用《鄭州市國(guó)有建設(shè)用地(住宅)使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競(jìng)買(mǎi)暫行辦法》(鄭政辦文〔2016〕87號(hào))規(guī)定的方式確定競(jìng)得人，鄭政高出〔2019〕31號(hào)(網(wǎng))地塊采用價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人(具體要求詳見(jiàn)掛牌文件)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為:2019年9月13日至2019年10月7日。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)認(rèn)證手續(xù)(流程詳見(jiàn)鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接“辦事指南”窗口)，登錄鄭州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)(鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”)，瀏覽公告并下載掛牌文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為:2019年10月8日至2019年10月21日9時(shí)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間為:2019年10月17日17時(shí)。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其它相關(guān)資料(詳見(jiàn)掛牌文件)到鄭州市公共資源交易中心7021房間進(jìn)行查驗(yàn)，通過(guò)后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)國(guó)土規(guī)劃住建局國(guó)土資源二辦公室進(jìn)行后置審核，審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次出讓地塊競(jìng)買(mǎi)方式和出讓金繳款期限等事項(xiàng)按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2016〕60號(hào))、《鄭州市國(guó)有建設(shè)用地(住宅)使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競(jìng)買(mǎi)暫行辦法》(鄭政辦文〔2016〕87號(hào))執(zhí)行。
(二)鄭政高出〔2019〕29號(hào)(網(wǎng))地塊繳款期限為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日10個(gè)工作日內(nèi)。
(三)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)全面了解鄭州市發(fā)改部門(mén)對(duì)上述地塊備案的相關(guān)政策。
(四)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)全面了解《鄭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》(鄭政辦〔2015〕8號(hào))和《掛牌出讓須知》。
(五)鄭政高出〔2019〕28號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券40.607畝，競(jìng)買(mǎi)人不受持有復(fù)墾券A券數(shù)量限制參與競(jìng)拍；鄭政高出〔2019〕30號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券20.3445畝；鄭政高出〔2019〕29號(hào)(網(wǎng))地塊需使用復(fù)墾券A券面積61.4772畝，競(jìng)買(mǎi)人參與該宗土地競(jìng)拍需持有A類(lèi)復(fù)墾券不少于該宗地需使用復(fù)墾券面積的30%(18.4432畝)。待土地競(jìng)拍結(jié)束后，及時(shí)到鄭州市自然資源和規(guī)劃局掛鉤辦辦理相關(guān)手續(xù)。
七、聯(lián)系方式
1.鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)國(guó)土規(guī)劃住建局
聯(lián)系地址：鄭州市高新區(qū)國(guó)槐街8號(hào)火炬大廈B座4樓國(guó)土資源二辦公室
聯(lián)系電話(huà)：0371-67981695
聯(lián) 系 人：張先生
2.鄭州市公共資源交易中心
3.聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原西路鄭發(fā)大廈7021室
聯(lián)系電話(huà)：0371-67188193
聯(lián) 系 人：仝先生
點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接辦理、交易系統(tǒng)問(wèn)題咨詢(xún)
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系電話(huà)：0371-67188038
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)國(guó)土規(guī)劃住建局
鄭州市公共資源交易中心
2019年9月13日
