国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

增國(guó)土規(guī)劃掛牌告字(2018)2號(hào)

經(jīng)廣州市增城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊出讓條件如下：

(一)競(jìng)買人必須是廣州市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買及個(gè)人競(jìng)買。

(二)競(jìng)買人注冊(cè)資金不得少于50億元人民幣。

(三)競(jìng)買人須承諾引進(jìn)不少于兩家從事面板設(shè)備技術(shù)研發(fā)、超大面板傳輸系統(tǒng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。引入的企業(yè)須在廣州市增城區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人企業(yè)，總投資額不低于25億元人民幣，正式運(yùn)營(yíng)三年內(nèi)營(yíng)業(yè)收入每年不低于5億元人民幣。

(四)競(jìng)買人須承諾引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)至少有1名以上中國(guó)科學(xué)院院士或中國(guó)工程院院士、長(zhǎng)江學(xué)者、國(guó)家杰出青年科學(xué)基金獲得者在本科技小鎮(zhèn)內(nèi)從事科技研究工作。

(五)競(jìng)買人須承諾引進(jìn)與入園企業(yè)產(chǎn)業(yè)類型相匹配的博士或外籍專家50名以上在本科技小鎮(zhèn)內(nèi)從事科技研究工作。

(六)競(jìng)買人須承諾引進(jìn)1家以上從事8k面板產(chǎn)業(yè)研發(fā)科技創(chuàng)新類重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室或博士科研工作站。

(七)競(jìng)買人需提供廣州市增城區(qū)科技工業(yè)和信息化局出具的競(jìng)買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器及超高清8K應(yīng)用、8k技術(shù)研發(fā)等8k液晶面板相關(guān)產(chǎn)業(yè)的證明。

(八)凡在廣州市增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)：

1.有拖欠地價(jià)款的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。

(九)競(jìng)買人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

(十)地塊成交后，競(jìng)得人為增城區(qū)行政區(qū)域范圍外的，須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)月內(nèi)在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人；競(jìng)得人為增城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的，可參照前述規(guī)定由競(jìng)得人在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)另外注冊(cè)成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人。地塊須登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

(十一)競(jìng)得人須在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市增城區(qū)政府通力合作，攜手落戶企業(yè)以8k面板產(chǎn)業(yè)為核心，采用以產(chǎn)建城、以城興產(chǎn)模式，建成智慧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，并建設(shè)集“產(chǎn)、學(xué)、研、商、居”為一體的科技小鎮(zhèn)。

(十二)競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起2年內(nèi)完成不少于企業(yè)總部、科研辦公總建筑面積的30%的建設(shè)和引入主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投入使用運(yùn)營(yíng)；

(十三)企業(yè)總部、科研辦公用地內(nèi)不得建設(shè)公寓和類住宅產(chǎn)品。

(十四)項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持企業(yè)總部、科研辦公物業(yè)不得低于項(xiàng)目企業(yè)總部、科研辦公總建筑面積的50%(33985平方米)。其中: 在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后可銷售給經(jīng)增城區(qū)招商部門認(rèn)可對(duì)象的部分不大于自持部分的30%(10195.5平方米)；在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿10年后可銷售給經(jīng)增城區(qū)招商部門認(rèn)可對(duì)象的部分不大于自持部分的30%(10195.5平方米)；持有年限與土地出讓年限一致的部分不少于自持部分的40%(13594平方米)。

(十五)競(jìng)得人建成的所有企業(yè)總部、科研辦公物業(yè)出售(出租)對(duì)象須在廣州市增城區(qū)注冊(cè)成立獨(dú)立法人資格的公司。

(十六)該項(xiàng)目不少于居住用途物業(yè)的10%(17835平方米)的銷售對(duì)象須為在本科技小鎮(zhèn)注冊(cè)的入園企業(yè)員工，員工須為具有大學(xué)本科以上(含本科)學(xué)歷或中級(jí)以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)職稱的高層次人才(須符合廣州市購(gòu)房政策)。不具備大學(xué)本科以上(含本科)學(xué)歷或中級(jí)以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)職稱但有特殊貢獻(xiàn)的人才購(gòu)買的，須報(bào)廣州市增城區(qū)政府審批。

(十七)競(jìng)得人需對(duì)出讓地塊中的現(xiàn)狀河涌、排渠(鳳崗排渠，鳳崗渠和黃塘涌)，按先建后廢的原則(在規(guī)劃河涌新建完成并通水后，方可廢除原有河涌、渠)在土地成交后2個(gè)月內(nèi)按照50年一遇24小時(shí)暴雨不成災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)完成改造。

(十八)其它出讓條件如下：

付款方式：在簽訂出讓合同后分兩期支付。第一期：成交價(jià)的50%(其中包括競(jìng)買保證金或定金103100萬(wàn)元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款)，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)支付；第二期：剩余土地出讓價(jià)款在2018年12月15日前付清。

開(kāi)工時(shí)間：在簽訂出讓合同之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

竣工時(shí)間：在簽訂出讓合同之日起48個(gè)月內(nèi)竣工。

土地使用權(quán)出讓年限為：居住份額70年，商業(yè)份額40年，其他份額50年。

具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書(shū)》(樣本)、《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)、《競(jìng)買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。

二、成交原則

本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為298900萬(wàn)元，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)企業(yè)自持商品住房建筑面積的形式確定競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)階梯為該宗地內(nèi)居住建筑建筑面積的5%，競(jìng)買人報(bào)出自持商品住房建筑面積比例最高的為競(jìng)得人; 當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出自持企業(yè)自持商品住房建筑面積為100%后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受100%自持商品住房建筑面積的競(jìng)買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。企業(yè)自持的物業(yè)須整體確權(quán)(只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)，不得銷售(含預(yù)售和現(xiàn)售)，持有年限與土地出讓年限一致。

三、時(shí)間安排

(一)公告時(shí)間：2018年1月26日至2018年2月14日

(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2018年1月26日至2018年2月14日17時(shí)

(三)繳交保證金時(shí)間：2018年1月26日至2018年2月14日17時(shí)

(四)資格確認(rèn)時(shí)間：2018年2月26日17時(shí)前

(五)網(wǎng)上掛牌時(shí)間(網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間)：2018年2月15日至2018年2月28日10時(shí)

(六)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2018年2月28日10時(shí)起

四、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次掛牌出讓通過(guò)廣州土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)(tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

(二)《廣州公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指引》、《廣州新土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

(三)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

(五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核前置；申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料，并于2018年2月23日17時(shí)前持競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)所提交的紙質(zhì)文檔及相關(guān)原件到廣州公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。申請(qǐng)人必須保證提交的紙質(zhì)文檔和網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料一致，申請(qǐng)人通過(guò)資格審核后才能取得網(wǎng)上報(bào)價(jià)權(quán)限。

(六)競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金以人民幣支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。(開(kāi)戶單位：廣州公共資源交易中心，開(kāi)戶行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào))

(七)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

(八)網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)到廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

(九)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽(網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)。

五、聯(lián)系方式

(一)出讓方

名稱：廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

地址：增城區(qū)荔城街光明西路108號(hào)

聯(lián)系人：

石小姐，

姚先生，聯(lián)系電話：(020) 82629911,82629813

(二)交易機(jī)構(gòu)

名稱：廣州公共資源交易中心

地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)，郵編：510630

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢：(020)28866000-2

點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接數(shù)字證書(shū)及電子簽章：(020)28866000-2-1

3.項(xiàng)目聯(lián)系人：楊小姐、沈小姐，聯(lián)系電話：(020)28866047、28866412

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：(020)28866000-2-2

廣州市增城區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局

2018年1月26日