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桐土告字15號
浙江;嘉興;桐鄉(xiāng)市
其他公告
139700.0萬
  發(fā)布單位:火標(biāo)網(wǎng)       發(fā)布日期:2019-04-10 00:00:00
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詳情內(nèi)容

桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告

桐土告字[2019]15

經(jīng)桐鄉(xiāng)市人民政府批準(zhǔn),桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)以掛牌方式出讓1幅地塊國有土地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

序號

地塊編號

土地坐落

用途

出讓面積(㎡)

容積率

建筑密度

綠地率

起始價(萬元)

每次增幅 (萬元)

競買保證金(萬元)

轉(zhuǎn)作受讓地塊定金(萬元)

轉(zhuǎn)作受讓地塊履約保證金(萬元)

出讓年限

1

桐土儲[2019] 10

桐鄉(xiāng)市慶北區(qū)塊,秋實(shí)路北側(cè)

A地塊:城鎮(zhèn)住宅用地

B地塊: 教育用地

A地塊60836.47平方米;B地塊9095.34平方米

A地塊1.0-2.3;B地塊0.5-1.0

不大于30 %

不小于30%

69700

700

13940

13440

500

城鎮(zhèn)住宅用地70年;教育用地50

備注:

1.受讓方(非本市企業(yè)或本市非房地產(chǎn)企業(yè))必須在桐鄉(xiāng)市成立全資房地產(chǎn)企業(yè)(須為競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司)并取得相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后方可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。出讓人可以根據(jù)拍賣結(jié)果,先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,再由新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;

2. 該地塊須配建18班幼兒園一所,示意位置詳見用地紅線圖。配建幼兒園應(yīng)功能獨(dú)立,與住宅小區(qū)其他用地界限明確,并單獨(dú)提供出入口及停車位;

3. 該地塊實(shí)施限價出讓,最高限價139700萬元;達(dá)到最高限價后有2個或2個以上競拍者的,轉(zhuǎn)入競拍地塊內(nèi)配建人才公寓建筑面積,人才公寓起始競拍建筑面積100平方米,競拍以100平方米建筑面積為一個增幅;所配建的幼兒園及人才公寓須無償移交桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)建設(shè)投資有限公司;

4.受讓方競得土地簽訂土地成交確認(rèn)書后,須與桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會簽訂《桐城委2018-30地塊配建幼兒園及人才公寓協(xié)議》(見下載出讓文件),受讓方憑土地成交確認(rèn)書和《桐城委2018-30地塊配建幼兒園及人才公寓協(xié)議》與桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。《桐城委2018-30地塊配建幼兒園及人才公寓協(xié)議》由桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會(桐城集團(tuán))負(fù)責(zé)解釋;

5.地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件;

6.履約保證金(不計息)退還辦法詳見掛牌須知。如受讓人違反出讓合同的相關(guān)條款而產(chǎn)生的違約金,在履約保證金中扣除。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請(法律另有規(guī)定的除外)。申請人有下列情形之一的,不得申請報名:⑴因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務(wù)或自身原因被取消競買資格,自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的;⑵違規(guī)欠繳土地出讓價款,尚未全額支付的;⑶存在閑置土地,且閑置土地未通過竣工復(fù)核驗(yàn)收的;被列入桐鄉(xiāng)市土地市場黑名單者,禁止其參與新的土地競買,因競買資格后審而競得土地的,成交結(jié)果確認(rèn)無效。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式,按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓地點(diǎn):本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)(land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進(jìn)行。申請人可通過浙江省自然資源廳進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

五、出讓時間安排

(一) 報名時間:20190430日至20190513日(競買保證金繳納截止時間為2019051316:00時)

(二)掛牌時間:

起始時間:201904308:30時,掛牌截止時間為201905159:30時。

以上時間均以浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn),競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、出讓金繳付時間:

出讓金分二期支付,第一期須在20190617日前繳納出讓價款50%的首付款,最后一期必須在20191115日前繳清,受讓地塊的定金抵作最后一期出讓金。

七、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱《掛牌出讓文件》。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料,可以登錄浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

八、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認(rèn)證)(詳見須知),登錄浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng),填報相關(guān)信息,并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

九、聯(lián)系方式

(一)現(xiàn)場咨詢:桐鄉(xiāng)市公共資源交易中心(桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)康民東路581號樓4樓西廳),聯(lián)系電話:0573-8811233088117207;聯(lián)系時間:工作日上午8:30-11:30,下午13:30-17:00;聯(lián)系人:沈女士

(二)浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng):land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/

桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局

桐鄉(xiāng)市公共資源交易中心

20190409

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