1、關(guān)于工程量清單編制中的問題及對策

一般而言，工程量清單都是由建設(shè)單位或建設(shè)單位委托由資質(zhì)的造價咨詢公司依據(jù)《工程量清單規(guī)范》編制的，投標(biāo)單位按照工程量清單的項目設(shè)置及特征描述參考圖紙編制工程項目單價、總價的。建設(shè)單位對工程量及清單內(nèi)容負責(zé)，而投標(biāo)單位對單價及總價負責(zé)。但由于編制清單人員的業(yè)務(wù)水平或?qū)D紙的理解不同，往往導(dǎo)致工程量清單項目設(shè)置、項目特征描述不同，與圖紙設(shè)計存在較大差異。投標(biāo)單位只管按招標(biāo)單位提供的工程量清單內(nèi)容報價，在以后施工或結(jié)算中以投標(biāo)報價與圖紙設(shè)計內(nèi)容不一致為由要求變更合同單價。如某工程的400*400排水溝圖紙設(shè)計為毛石排水溝，而清單描述為磚砌排水溝;圖紙設(shè)計有混凝土墊層而清單中過于籠統(tǒng)沒有提及;預(yù)應(yīng)力錨索僅描述為成孔、制安、注漿、張拉、鎖定，卻在其他的項目設(shè)置中又遺漏了腰梁的工程量;又如某工程擋土墻的施工，一般都是考慮槽坑的開挖、回填，往往忽略了擋土墻后面的大的回填量。這就要求投標(biāo)單位計價人員既要熟悉圖紙設(shè)計內(nèi)容，又要對實際工程量與工程量清單工程量的差異做到心中有數(shù)，做到張弛有度，適當(dāng)控制，為以后施工或結(jié)算時合同價款的調(diào)整、變更留下余地。

2、關(guān)于對工程量清單報價中的問題及對策

相對來說，合理低價中標(biāo)法在評標(biāo)時一般都是唯價格論,既以最低價作為工程中標(biāo)的主要條件，較少重視不平衡報價問題。因此，在投標(biāo)報價時根據(jù)項目的特點、條件并結(jié)合本公司在施工中的專長和劣、優(yōu)勢，采取不同的投標(biāo)報價策略。這里主要談?wù)劜捎貌黄胶鈭髢r問題：不平衡報價的前提條件就是要在仔細研究招標(biāo)文件、圖紙，熟知投標(biāo)報價原則、察看場地施工條件、掌握競爭對手的情況、制定施工方案、衡量自身實力的情況下，根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙設(shè)計內(nèi)容核算項目總成本，在確定投標(biāo)總價不變，且具有一定的競爭力的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高前期施工的分布分項單價，壓低后期施工的分部分項單價。

在報價時可以適當(dāng)提高前期施工的場平、鋪設(shè)土工布、砂墊層、砌筑排水盲溝、集水井、塑料排水板單價，適當(dāng)壓低堆載預(yù)壓、卸載等單價;如土建工程可以適當(dāng)提高臨時設(shè)施費用、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、安裝部分的前期管線布設(shè)與預(yù)埋等單價，適當(dāng)壓低裝飾、安裝及后期室外配套工程單價，以期提前收回工程款項，提高工程款流動性或現(xiàn)值。提高預(yù)計以后施工工程量會增加的項目單價，壓低以后預(yù)計施工會減少工程量的單價;對于工程量清單特征描述不明確或圖紙設(shè)計不明確、估計以后要變更修改的會增加工程量的項目可以提高項目單價，而對于工程量清單特征描述不明確或圖紙設(shè)計不明確、估計以后要變更修改的會減少工程量的項目單價，可以適當(dāng)降低項目單價，待相關(guān)問題澄清后根據(jù)投標(biāo)報價分析構(gòu)成，要求變更合同單價，即使業(yè)主、監(jiān)理不同意變更合同單價，在工程竣工結(jié)算時也有超預(yù)期收益。