近日，新區(qū)發(fā)布了大營特色小城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計招標(biāo)公告，根據(jù)招標(biāo)文件的詳細(xì)內(nèi)容，對小城鎮(zhèn)有了初步的了解。

項目概況。

現(xiàn)狀。位于雄縣縣境西部的大營鎮(zhèn)，東南與贊崗鎮(zhèn)相接，南隔洪道與朱各莊鎮(zhèn)相望，西北與白溝新城相鄰，北與北沙口鄉(xiāng)相接，距雄縣縣城11.7千米，現(xiàn)狀為61平方公里，總?cè)丝诩s39000人。大營村是省級傳統(tǒng)村落，具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)。

規(guī)劃層次。這個計劃包括兩個空間層次:

第一，研究范圍，北至新區(qū)邊界，西至新建分洪道，南至朱各莊特色小城鎮(zhèn)，東至贊崗組團(tuán)，面積約40平方公里。這一范圍內(nèi)有新建分洪道、大量林地斑塊，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)籌林、田、淀、河、草等生態(tài)元素，保護(hù)傳承鄉(xiāng)愁記憶點等人文元素，形成大營特色小城鎮(zhèn)的整體意向和結(jié)構(gòu)布局方案。

第二，規(guī)劃范圍，北至津保鐵路，東至規(guī)劃路，南至榮烏高速公路，面積約6.17平方公里。在此范圍內(nèi)，開展控制詳細(xì)規(guī)定和城市設(shè)計編制，完成相關(guān)專題規(guī)劃研究。結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃要素，初步考慮地球信息科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺的布局。同時，根據(jù)新區(qū)物流系統(tǒng)的特殊規(guī)劃，充分發(fā)揮白溝站的地緣優(yōu)勢，建設(shè)物流分配中心，編制法律和附加圖紙，確定大營特色小城鎮(zhèn)的土地布局、城鎮(zhèn)風(fēng)格和配套設(shè)施，指導(dǎo)建設(shè)和實施。同時要在大營特色小城鎮(zhèn)1平方公里左右的核心和重點區(qū)域，參考詳細(xì)規(guī)定的重點區(qū)域設(shè)計深度，進(jìn)一步深入開展城市設(shè)計工作。

3.小城鎮(zhèn)的城市設(shè)計范圍。

這一層次的城市設(shè)計應(yīng)著重于15個設(shè)計要素，以達(dá)到城市設(shè)計修規(guī)階段的深度，具備指導(dǎo)后續(xù)建設(shè)實施的條件。

關(guān)于整體空間布局。注重小城鎮(zhèn)與外部相關(guān)因素在整體空間布局、生態(tài)空間格局、整體景觀系統(tǒng)、城市輪廓線、交通網(wǎng)絡(luò)等方面的系統(tǒng)連接。結(jié)合地域特點、功能要求和自然特點，注重形成疏密自然的特色小城鎮(zhèn)，形成與環(huán)境融為一體、具有地方特色的整體空間形象。

特色功能塑造。根據(jù)小城鎮(zhèn)的綜合發(fā)展定位，結(jié)合地球信息科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、智能物流產(chǎn)業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)的理念，打造領(lǐng)先的特色產(chǎn)業(yè)項目，布局幾個特色功能區(qū)，塑造具有地方特色的小城鎮(zhèn)空間，提升整體城鎮(zhèn)空間形象。結(jié)合本地區(qū)生態(tài)環(huán)境的特點，綜合考慮職業(yè)生活平衡的要求，整合特色產(chǎn)業(yè)、住房、公共服務(wù)等功能。

關(guān)于小城鎮(zhèn)天際線。結(jié)合小城鎮(zhèn)空間形態(tài)和功能布局，進(jìn)一步優(yōu)化小城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)、街區(qū)和建筑群的整體設(shè)計，塑造輪廓舒展、節(jié)奏波動的小城鎮(zhèn)天際線，展現(xiàn)新時代特色的小城鎮(zhèn)形象。重點處理小城鎮(zhèn)、郊區(qū)、分洪道的空間關(guān)系，優(yōu)化綠色建筑群的層次關(guān)系。原則上不建高層建筑，重點分析重要節(jié)點區(qū)域的視線，重點建設(shè)臨水、綠色界面的小城鎮(zhèn)天際線、小城鎮(zhèn)立面、小城鎮(zhèn)核心區(qū)與周邊建筑群的層次關(guān)系，形成與自然有機(jī)融合的小城鎮(zhèn)輪廓。

關(guān)于人文傳承和歷史保護(hù)。繼承中國文化基因，保護(hù)和弘揚中國優(yōu)秀文化，體現(xiàn)中國傳統(tǒng)經(jīng)典建筑元素，彰顯地域文化特色，體現(xiàn)文明包容。保護(hù)和合理利用現(xiàn)有鄉(xiāng)愁資源，結(jié)合特色產(chǎn)業(yè)布局，打造體現(xiàn)人文傳承、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和自然保護(hù)的小城鎮(zhèn)建設(shè)模式。

關(guān)于小城鎮(zhèn)地標(biāo)。大營小城鎮(zhèn)地標(biāo)設(shè)計應(yīng)著重考慮小城鎮(zhèn)核心區(qū)建筑群與地標(biāo)建筑的整體設(shè)計，結(jié)合生態(tài)水系、公園等開放空間核心區(qū)，著力塑造小城鎮(zhèn)的地域特色和標(biāo)。

濱水區(qū)環(huán)境建設(shè)。綜合考慮大營小城鎮(zhèn)內(nèi)外河流水系網(wǎng)絡(luò)和濱水環(huán)境的形成。綜合分析當(dāng)?shù)貧夂蛱卣骱同F(xiàn)狀水系資源，根據(jù)現(xiàn)狀的干渠、現(xiàn)狀的池塘等現(xiàn)狀生態(tài)要素，結(jié)合上位計劃確定的生態(tài)綠廊，形成內(nèi)外連接、鎮(zhèn)水依賴、合理有度、具有當(dāng)?shù)靥厣乃到y(tǒng)，在滿足防洪排水要求的前提下，重視濱水空間的形成，重點構(gòu)建連接水系的景觀節(jié)點，形成協(xié)調(diào)人與自然、具有理想空間意境的濱水區(qū)。

關(guān)于小城鎮(zhèn)的典型界面(立面)典型的大營小城鎮(zhèn)界面主要包括河流、干渠等現(xiàn)狀水系規(guī)劃中堅道路兩側(cè)的界面，以及其它臨水、臨路、臨大公園綠地、城市廣場沿街建筑的主要立面。將垂直設(shè)計、濱水空間營造等相結(jié)合，形成連續(xù)、多層次、有節(jié)奏的小城鎮(zhèn)界面。

關(guān)于城市顏色。城市色彩要強(qiáng)調(diào)整體和諧統(tǒng)一，突出與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，努力營造清新明亮的宜人環(huán)境。要充分考慮小城鎮(zhèn)整體色彩的設(shè)計和特色建筑色彩的設(shè)計。在雄安新區(qū)70%的藍(lán)綠色環(huán)境背景下，整個建筑的基調(diào)色彩要優(yōu)雅明快，如暖色、淡色結(jié)合不同的功能區(qū)和建筑特點進(jìn)行細(xì)化和深化，以避免影響小城鎮(zhèn)整體外觀的色彩。

關(guān)于小城鎮(zhèn)的重要節(jié)點。大營小空間與小城鎮(zhèn)景觀相結(jié)合，塑造重要節(jié)點，整體控制、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，詳細(xì)設(shè)計公共空間、建筑界面、業(yè)態(tài)布局等。另外，重點關(guān)注主干道路交匯、水路交匯、臨河流水系重要界面等節(jié)點空間。

關(guān)于開放空間和慢行網(wǎng)絡(luò)。開放式空間應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)生態(tài)空間、道路系統(tǒng)和慢行網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，著力打造環(huán)境優(yōu)美、安全舒適、充滿活力的開放式空間系統(tǒng)，營造宜人的規(guī)模和適宜的街道紋理，形成生態(tài)、藝術(shù)的街區(qū)和可漫步的街道。注重綠色道路、公園與開放空間的串聯(lián)融合，結(jié)合慢行網(wǎng)絡(luò)設(shè)置步行、騎行和跑步系統(tǒng)，將慢行網(wǎng)絡(luò)與自然環(huán)境相結(jié)合，形成多層次的生態(tài)開放空間網(wǎng)絡(luò)。

關(guān)于開發(fā)控制。根據(jù)小區(qū)和密路網(wǎng)的空間格局，加強(qiáng)開發(fā)控制，統(tǒng)籌考慮小區(qū)的整體設(shè)計。合理妥善安置村鎮(zhèn)人口，鼓勵復(fù)合空間的開發(fā)利用，具體結(jié)合功能和方案進(jìn)行設(shè)計研究。嚴(yán)格控制建筑體積、高度、立面、色調(diào)、風(fēng)格，形成疏密有序、規(guī)模合適的空間形態(tài)，杜絕水泥森林和玻璃幕墻。精心設(shè)計建筑頂部，優(yōu)化美化建筑第五立面，打造整體風(fēng)格協(xié)調(diào)、形態(tài)色彩和諧統(tǒng)一的小城鎮(zhèn)空間界面和輪廓線。

小城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施的標(biāo)志和特點。根據(jù)大營小鎮(zhèn)的發(fā)展定位和目標(biāo)要求，合理確定各類公共服務(wù)設(shè)施，著重于面向市民的區(qū)域重要公共服務(wù)設(shè)施布局建設(shè)，優(yōu)化布局和文化藝術(shù)空間建設(shè)，提高建筑設(shè)計和藝術(shù)內(nèi)涵，提高小鎮(zhèn)文化特色和魅力、影響力。

關(guān)于小城鎮(zhèn)的街道環(huán)境。大營小鎮(zhèn)的街道空間和環(huán)境設(shè)計強(qiáng)調(diào)以人和慢行活動為中心，優(yōu)化道路截面和線型設(shè)計，形成狹窄道路密網(wǎng)的小鎮(zhèn)紋理空間結(jié)構(gòu)。優(yōu)化街道整體線型和截面構(gòu)成，重視街道長寬比，強(qiáng)化街道連續(xù)性、接線率和舒適度，深入研究提高街道舒適度的街道中堅樹種和植物配置，以及街道家具設(shè)置，體現(xiàn)綠色、生態(tài)、居住特征，形成舒適、綠色、藝術(shù)的街道風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)街道公共空間活動，深化街角廣場、水綠空間等節(jié)點設(shè)計，重視細(xì)節(jié)塑造，提高城市質(zhì)量。

關(guān)于地下空間。結(jié)合小城鎮(zhèn)的功能需求和現(xiàn)狀，適度考慮地下空間的綜合利用，優(yōu)化垂直設(shè)計和三維空間開發(fā)。

綠色安全城市。推進(jìn)綠色建筑，開展節(jié)能住宅建設(shè)，采用綠色建材，積極安全地推進(jìn)組裝式、可回收利用的建筑方式，采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)，提高建筑使用質(zhì)量，減少對生態(tài)環(huán)境的影響，實現(xiàn)建筑綠色、智能、創(chuàng)新。圍繞大營小城鎮(zhèn)公共安全需求，考慮防洪、排水等要求，深化小城鎮(zhèn)城市設(shè)計。利用信息智能等技術(shù)，構(gòu)建全時全域、多維數(shù)據(jù)融合的城市安全監(jiān)測體系，全面提高綜合防災(zāi)和城市設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)，提高城市綜合防災(zāi)能力。