廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、古永輝等金融借款合同糾紛民事一審民事判決書
案號:(2021)粵0981民初1568號
判決日期:2021-10-08
法院:高州市人民法院
當(dāng)事人信息
原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司訴被告古永輝、陳玉珍金融借款合同糾紛一案,本院于2021年4月7日受理后,依法適用簡易程序,于2021年5月13日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人黃文豪、被告古永輝、被告陳玉珍到庭參加訴訟,本院現(xiàn)已審理終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求:1.要求被告古永輝、陳玉珍共同償還貸款本金140000元及利息11777.15元,本息合計151777.15元(利息計至2021年3月26日止,2021年3月27日起利息按借款合同約定計至貸款還清時止)給原告。2.原告對抵押物位于茂名市xxx的房地產(chǎn)(粵房地權(quán)證茂字第xxx號)的價款有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償?shù)姆秶ㄈ總鶆?wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、査詢費、抵押物處置費、過戶費等債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。3.本案一切訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由:被告借款人古永輝于2017年7月19日向原告下轄的石鼓支行(原高州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社石鼓信用社)借款1筆,金額150000元,用途為成衣批發(fā),年利率7.8375%,借款用位于茂名市xxx的房地產(chǎn)(粵房地權(quán)證茂字第xxx號)作抵押,2020年7月3日到期。貸款到期后,被告一直沒有按金融借款合同約定償還貸款本金及利息,只分別在2018年1月19日歸還本金2000元、2018年7月19日歸還本金2000元、2019年1月19日歸還本金2000元、2019年7月19日歸還本金2000元和2020年1月19日歸還本金2000元,截至2021年3月26日止尚欠貸款本金140000元及利息11777.15元,本息合計151777.15元。經(jīng)原告多次催收無果,特向法院提起訴訟。因借款用位于茂名市xxx的房地產(chǎn)(粵房地權(quán)證茂字第xxx號)作抵押,原告對抵押物價款有優(yōu)先受償權(quán);再因被告古永輝與被告陳玉珍是夫妻關(guān)系,且倆被告在借款合同上共同簽字,以上債務(wù)是其夫妻共同債務(wù),應(yīng)由其夫妻共同償還。請求法院支持原告的訴訟請求,以維護其合法權(quán)益。
被告古永輝、陳玉珍辯稱:無意見,原告起訴的是事實。
原告、被告圍繞訴訟請求提交了證據(jù),經(jīng)公開開庭質(zhì)證,對各方均無異議的證據(jù)本院認定為合法有效證據(jù),并附卷佐證。
本院認定事實如下:被告古永輝與被告陳玉珍于1985年7月11日辦理結(jié)婚登記。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,2017年7月3日,被告古永輝與高州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社石鼓信用社簽訂一份《個人借款合同》,合同主要內(nèi)容為:“借款金額150000元,借款用途成衣批發(fā),借款利率為浮動利率,上浮比例為65%,簽合同時貸款年利率為7.8375%,借款期限自2017年7月3日起至2020年7月3日止,貸款利率按季度調(diào)整,逾期貸款的罰息利率在本合同確定的貸款利率水平上上浮40%?!北桓婀庞垒x在甲方(借款人)處、陳玉珍在甲方配偶處簽名和按指模確認。同日,被告古永輝與高州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社石鼓信用社簽訂一份《抵押擔(dān)保合同》,合同主要內(nèi)容為:“本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同(編號為10020179915439135的《個人借款合同》)項下所享有的全部債權(quán),主合同項下的債權(quán)金額為人民幣150000元整,抵押物為位于茂名市xxx的房屋(粵房地權(quán)證茂字第xxx號),抵押擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。無論抵押權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。抵押權(quán)在本合同簽訂之日起至主合同項下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。”被告古永輝在該《抵押擔(dān)保合同》中簽名和按指模確認。上述用作抵押的房地產(chǎn)辦理了抵押登記,抵押期限2017年7月3日至2020年7月3日,抵押方式一般抵押,抵押范圍為全部,抵押順序第一。
2017年7月19日,高州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社石鼓信用社向被告古永輝支付貸款150000元,被告古永輝、陳玉珍簽下一份《廣東農(nóng)村信用社/農(nóng)村商業(yè)銀行借款借據(jù)》交原告收執(zhí)。被告古永輝于2018年1月19日償還貸款本金2000元、2018年7月19日償還貸款本金2000元、2019年1月19日償還貸款本金2000元、2019年7月19日償還貸款本金2000元和2020年1月19日償還貸款本金2000元,利息支付到2020年6月19日。借款期限屆滿后被告古永輝沒有按借款合同及借據(jù)的約定還本付息,截至2021年3月26日尚欠貸款本金140000元及利息11777.15元,本金利息合計151777.15元。上述貸款本息經(jīng)原告多次催收無果,致雙方產(chǎn)生糾紛。
另查明:高州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社石鼓信用社現(xiàn)已核準(zhǔn)變更登記為廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司石鼓支行,屬于廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的分支機構(gòu)
判決結(jié)果
一、被告古永輝、陳玉珍應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)共同償還貸款本金140000元及利息11777.15元(2021年3月27日起至還清貸款本金時止的利息按《個人借款合同》的約定另計)給原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
二、原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對位于茂名市xxx的房屋(粵房地權(quán)證茂字第xxx號)處置價款在《抵押擔(dān)保合同》約定的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán),但為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用以實際產(chǎn)生及必要為限。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理1668元,保全費1370元,合計3038元由被告古永輝、陳玉珍負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提起副本,上訴于茂名市中級人民法院
合議庭
審判員張喜
二〇二一年五月二十五日
書記員黃夢別
速錄員甘文勇
判決日期
2021-10-08