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暫無(wú)數(shù)據(jù)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

起訴人上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：建設(shè)咨詢公司）以上海星發(fā)酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：星發(fā)公司）、星八酒店管理（上海）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：星八公司）、上海印楝實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：印楝公司）為被起訴人，向本院提出第三人撤銷之訴。訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求撤銷本院（2008）閔民三（民）初字第2324號(hào)民事調(diào)解書。起訴人訴稱，2008年4月，其與上海星發(fā)酒店管理有限公司簽訂《萊帝恩世大酒店改造工程造價(jià)咨詢與竣工審價(jià)服務(wù)協(xié)議》，因星發(fā)公司違約并經(jīng)上海仲裁委員會(huì)仲裁，星發(fā)公司應(yīng)向建設(shè)咨詢公司支付酬金、利息和仲裁費(fèi)共計(jì)人民幣255740.50元。后經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行未果。建設(shè)咨詢公司于2015年查知，印楝公司于2008年作為上海市閔行區(qū)金匯路ＸＸＸ號(hào)房屋所謂的“承租人”與所謂的“次承租人”星八公司間發(fā)生租金糾紛訴至閔行區(qū)人民法院即（2008）閔民三（民）初字第2324號(hào)房屋租賃合同糾紛一案，并達(dá)成調(diào)解協(xié)議。然上海市閔行區(qū)金匯路ＸＸＸ號(hào)房屋的所有權(quán)人為上海先鋒實(shí)業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱：先鋒公司），先鋒公司于2005年7月與星八公司簽訂《房屋租賃使用合同》，于2006年1月與星發(fā)公司簽訂《房屋租賃使用合同》，分別將房屋600平方米商業(yè)用房和60平方米辦公用房出租，由此可得知，承租房屋內(nèi)部裝修工程系星發(fā)公司和星八公司投資。建設(shè)咨詢公司認(rèn)為，閔行法院（2008）閔民三（民）初字第2324號(hào)涉案房屋的租賃合同相對(duì)方并不存在真實(shí)的租賃合同；承租房屋內(nèi)的裝修裝潢、設(shè)備添附被星八公司、星發(fā)公司以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓給印楝公司，該轉(zhuǎn)讓行為損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益，應(yīng)屬無(wú)效。為維護(hù)起訴人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》的相關(guān)規(guī)定，訴至法院。 經(jīng)查，印楝公司于2008年11月10日向本院提起訴訟，以其將上海市閔行區(qū)金匯路ＸＸＸ號(hào)房屋轉(zhuǎn)租給星八公司、星發(fā)公司，星八公司、星發(fā)公司拖欠租金為由，要求兩公司支付拖欠租金5949608元、滯納金674155元及解除合同賠償金3391125元。訴訟中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方于2008年12月16日達(dá)成如下協(xié)議：一、印楝公司與星八公司、星發(fā)公司簽訂的《房屋租賃合同》于本調(diào)解書簽收之日起解除；星八公司、星發(fā)公司在本調(diào)解書簽收之前因承租房屋對(duì)外所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由其自行承擔(dān)（被告與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同必須同時(shí)解除，在轉(zhuǎn)租期間形成的債權(quán)債務(wù)歸被告享受和承擔(dān)）；二、星八公司、星發(fā)公司應(yīng)向印楝公司支付租金、逾期付款滯納金、提前解除合同的賠償金合計(jì)10014888元；三、星八公司、星發(fā)公司在租賃房屋內(nèi)的裝潢、設(shè)備等添附物（具體物品以三方確定的財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）歸印楝公司所有，印楝公司應(yīng)支付裝潢、設(shè)備等添附物的補(bǔ)償款1500萬(wàn)元；四、上述兩項(xiàng)應(yīng)付款相抵，印楝公司應(yīng)支付補(bǔ)償款4985112元，該款應(yīng)于調(diào)解書簽收之日起三十日內(nèi)向星八公司支付；五、星八公司、星發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書簽收之日起十五日內(nèi)向印楝公司移交租賃房屋及租賃房屋內(nèi)的裝潢、設(shè)備等添附物；如星八公司、星發(fā)公司逾期移交，則按每天4萬(wàn)元向印楝公司支付賠償款（該款原告可以從應(yīng)支付的補(bǔ)償款中抵扣）；如移交的物品有缺損，星八公司、星發(fā)公司則應(yīng)按缺損物品的原價(jià)予以賠償（該賠償款原告可以從應(yīng)支付的補(bǔ)償款中予以抵扣）；六、雙方當(dāng)事人無(wú)其他爭(zhēng)執(zhí)；七、案件受理費(fèi)40944.66元（已減半）、保全費(fèi)5000元由星八公司、星發(fā)公司負(fù)擔(dān)。同日，本院出具（2008）閔民三（民）初字第2324號(hào)民事調(diào)解書，確認(rèn)雙方調(diào)解協(xié)議的法律效力。 另查，建設(shè)咨詢公司于2009年5月26日向上海仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)求星發(fā)公司支付咨詢服務(wù)費(fèi)350000元、利息8750元。同年11月10日，上海仲裁委員會(huì)裁決如下：一、星發(fā)公司應(yīng)向建設(shè)咨詢公司支付酬金240000元；二、星發(fā)公司應(yīng)支付拖欠酬金的利息6000元。2010年1月28日，建設(shè)咨詢公司向本院申請(qǐng)執(zhí)行。本院在執(zhí)行過(guò)程中，因星發(fā)公司已經(jīng)停業(yè)，查無(wú)可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，故于2010年6月10日裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序

對(duì)起訴人上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司的起訴，本院不予受理。 如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院（立案庭）遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院

審判長(zhǎng)湯克新 審判員曹敬 審判員黃曉文 二〇一五年六月十六日 書記員張磊蕾

2021-09-26