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廣西融園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
信譽良好
注冊資本:800萬元
法定代表人:黃鳴
聯(lián)系方式:0771-5346745
注冊時間:2007-06-29
公司地址:南寧市仙葫大道西335號金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)2號樓3號樓4號樓商鋪三層A-301、A302、A-303、A-305、A-306號商鋪
簡介:
房地產(chǎn)開發(fā)(憑資質(zhì)證經(jīng)營);建筑裝飾材料(除危險化學(xué)品)購銷,自有物業(yè)租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)
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韋強與林波股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一審民事判決書
案號:(2020)桂0103民初2767號         判決日期:2021-07-01         法院:南寧市青秀區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告韋強與被告林波、第三人南寧澳香桉貿(mào)易有限公司(以下簡稱“澳香桉公司”)、第三人廣西融園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“融園公司”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案,本院于2020年4月7日立案后,依法適用簡易程序,后因案情復(fù)雜轉(zhuǎn)為普通程序,于2020年7月22日公開開庭進行了審理。原告韋強也即第三人澳香桉公司的法定代表人,被告林波的委托訴訟代理人左貝貝、鄧濤到庭參加了訴訟,第三人融園公司經(jīng)本院依法送達開庭傳票無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告韋強向本院提出訴訟請求:1、林波將階段性持有的澳香桉公司的讓與性擔(dān)保股權(quán)無條件回轉(zhuǎn)到韋強名下(9.8%股份,價值5.194萬元);2、本案全部訴訟費用由林波承擔(dān)。事實和理由:韋強是澳香桉公司的股東之一。“南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目”是融園公司等單位開發(fā)的商品房住宅小區(qū)項目。因建設(shè)該項目的需要,融園公司等單位與韋強、林波等自然人于2011年12月25日簽訂了《委托管理服務(wù)合同》,約定由韋強、林波等自然人為融園公司等單位提供管理服務(wù)。在履行《委托管理服務(wù)合同》的過程中,因為加快實現(xiàn)全體自然人股東基于《委托管理服務(wù)合同》項目權(quán)益的工作需要,韋強、林波等自然人于2019年6月16日與澳香桉公司簽訂了一份《南寧市澳香桉貿(mào)易有限公司及南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目全體自然人股東會議紀(jì)要(全體股東專用)》(以下簡稱《會議紀(jì)要》),約定由全體自然人股東授權(quán)委托澳香桉公司代表全體自然人股東履行與融園公司等單位簽訂的《委托管理服務(wù)合同》。《會議紀(jì)要》還特別明確約定了以下事項:1.為了確保廖春強、錢岳韜、林波的權(quán)益,韋強和咸堃一致同意為廖春強、錢岳韜、林波提供澳香桉公司股權(quán)讓與擔(dān)保;2.廖春強、錢岳韜、林波階段性擔(dān)任澳香桉公司的股東,并非真實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,而是韋強和咸堃為了確保廖春強、錢岳韜、林波的權(quán)益而為廖春強、錢岳韜、林波提供的非典型擔(dān)保(股權(quán)讓與擔(dān)保);3.如果在本會議紀(jì)要簽署之日起六個月內(nèi)融園公司未能將全 體自然人股東應(yīng)得的委托服務(wù)費全部支付給澳香桉公司的,廖春強、錢岳韜、林波必須無條件將階段性持有的澳香桉公司的股權(quán)回轉(zhuǎn)到韋強名下?;凇稌h紀(jì)要》的約定,為了落實股權(quán)讓與擔(dān)保事項,韋強于2019年7月10日與林波簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。為了在外在形式上符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的要求,《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》也約定了林波持有的股權(quán)比例及應(yīng)支付給韋強的對價。隨后,雙方到南寧市市場監(jiān)督管理局高新分局辦理了股權(quán)變更登記手續(xù)。由于簽訂及履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的目的僅為落實股權(quán)讓與擔(dān)保事項,并非真實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系,所以林波未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價款。至2019年12月15日,融園公司未能將全體自然人股東應(yīng)得的委托服務(wù)費全部支付給澳香桉公司,《會議紀(jì)要》約定的“如果在本會議紀(jì)要簽署之日起六個月內(nèi)廣西融園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能將全體自然人股東應(yīng)得的委托服務(wù)費全部支付給澳香桉公司的,廖春強、錢岳韜、林波必須無條件將階段性持有的澳香桉公司的股權(quán)回轉(zhuǎn)到韋強名下”的六個月期限屆滿,林波必須無條件將階段性持有的澳香桉公司的股權(quán)回轉(zhuǎn)到韋強名下。經(jīng)催促,林波拒絕履行股權(quán)回轉(zhuǎn)義務(wù),已經(jīng)構(gòu)成違約。韋強為維護權(quán)利,特提起訴訟。 被告林波辯稱,一、韋強的訴訟遺漏主體,侵害了股東的雙重知情權(quán),應(yīng)追加本案的當(dāng)事人。二、案涉的會議紀(jì)要對澳香桉公司的股權(quán)自林波持有回轉(zhuǎn)至韋強持有設(shè)立了預(yù)約條件,該《會議紀(jì)要》應(yīng)定性為預(yù)約合同。三、因《會議紀(jì)要》約定的股權(quán)回轉(zhuǎn)的條件不成立,故韋強主張要求林波將股權(quán)無條件回轉(zhuǎn)至其名下的訴請沒有事實和法律依據(jù)。 第三人澳香桉公司述稱,韋強系為了保障自身利益迫不得已才采取變更一般賬戶的網(wǎng)銀U盾及密碼的先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)的措施。 第三人融園公司未到庭參加訴訟,亦未提交書面意見和證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,當(dāng)事人有答辯及對對方當(dāng)事人提交的證據(jù)進行質(zhì)證的權(quán)利,本案第三人融園公司經(jīng)本院傳票合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,視為其已放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實如下:澳香按公司系韋強與咸堃于2011年設(shè)立的公司,二人各持股50%。韋強、林波與案外人陳藝天、廖春強、錢岳韜系南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)服務(wù)項目的股東,該項目全體股東共同委托澳香桉公司作為代表,履行與融園公司簽訂的《委托管理服務(wù)合同》。 2019年6月16日,韋強、林波與案外人陳藝天、廖春強、錢岳韜、咸堃簽訂《南寧市澳香桉貿(mào)易有限公司及南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目全體自然人股東會議紀(jì)要(全體股東專用)》(以下簡稱《會議紀(jì)要》),確認(rèn)澳香桉公司及股東認(rèn)可并執(zhí)行《委托管理服務(wù)合同》,并在執(zhí)行期間內(nèi)不對外轉(zhuǎn)讓股權(quán),配合簽字確認(rèn)《委托管理服務(wù)合同》結(jié)算書;各方同意南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目房屋銷售后由融園公司逐步支付委托服務(wù)費到澳香桉公司賬戶,澳香桉公司在收款前開具一般賬戶并將林波、廖春強、錢岳韜應(yīng)得的份額款項交給相應(yīng)股權(quán)股東控制,澳香桉公司根據(jù)相應(yīng)股權(quán)份額和金額支付給各人指定的第三方公司;并約定韋強和咸堃為廖春強、錢岳韜、林波提供澳香桉公司股權(quán)讓與擔(dān)保,即廖春強、錢岳韜、林波、陳藝天階段性擔(dān)任澳香桉公司的股東,股權(quán)變更手續(xù)在會議紀(jì)要簽署后五個工作日內(nèi)按《項目股權(quán)比例表》辦理,融園公司向澳香桉公司支付委托服務(wù)費后,澳香桉公司按約定比例和方式支付廖春強、錢岳韜、林波應(yīng)得份額,廖春強、錢岳韜、林波無條件將階段性持有的澳香桉公司的股權(quán)回轉(zhuǎn)至韋強名下;各方確認(rèn)如在會議紀(jì)要簽署之日起六個月內(nèi)融園公司未將委托服務(wù)費全部支付給澳香桉公司的,廖春強、錢岳韜、林波需無條件將階段性持有的股權(quán)回轉(zhuǎn)至韋強名下;并確認(rèn)“社會有關(guān)人員”在澳香桉公司的有關(guān)權(quán)益為7.6%,該股權(quán)由林波、廖春強共同享有并承擔(dān)權(quán)利義務(wù),在融園公司未能將全體自然人股東應(yīng)得的委托服務(wù)費全部支付給澳香桉公司之前,由陳藝天、韋強、廖春強、錢岳韜林波先參加分配,上述人員應(yīng)得的份額全部到位后澳香桉公司向廖春強、林波支付該7.6%股權(quán)份額對應(yīng)的權(quán)益。 另,陳藝天、錢岳韜、廖春強、韋強、林波、澳香桉公司簽名或蓋章確認(rèn)的《澳香桉公司仙葫項目股權(quán)比例表》記載,韋強、陳藝天、咸堃共有股權(quán)權(quán)益金額為1725萬元,其中韋強持澳香桉公司19%的股權(quán),咸堃持澳香桉公司50%的股權(quán);林波、廖春強各享有95萬元股權(quán)權(quán)益,各持澳香桉公司股權(quán)的3.8%;錢岳韜占127.5萬元股權(quán)權(quán)益,持澳香桉公司股權(quán)的5.1%;廖春強占307.5萬元股權(quán)權(quán)益,持澳香桉公司股權(quán)的12.3%,林波占150萬元股權(quán)權(quán)益,持澳香桉公司股權(quán)的6%。 2019年6月18日,陳藝天、錢岳韜、廖春強、韋強、林波以及澳香桉公司的股東韋強、咸堃共同簽署了《南寧市澳香桉貿(mào)易有限公司及南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目全體自然人股東確認(rèn)書》,確認(rèn)以各方于2019年6月16日簽訂的《南寧市澳香桉貿(mào)易有限公司及南寧金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目全體自然人股東會議紀(jì)要(全體股東專用)》作為各方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。 2019年7月10日,韋強與林波簽訂了《南寧澳香桉貿(mào)易有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定韋強將其所持澳香桉公司9.8%股權(quán)(5.194萬元)轉(zhuǎn)讓給林波。各方并于當(dāng)日完成澳香桉公司的股權(quán)變更登記,該公司股權(quán)由韋強、咸堃各持股50%變更為:韋強持股19%、咸堃持股50%、林波持股9.8%、廖春強持股16.1%、錢岳韜持股5.1%。 2019年12月6日,陳藝天、錢岳韜、廖春強、韋強、林波以及澳香桉公司的股東以澳香桉公司的名義向融園公司發(fā)出《關(guān)于提供收取金質(zhì)仙葫住宅小區(qū)項目委托管理服務(wù)費賬戶的函》,確認(rèn)委托管理服務(wù)費為1982.9954萬元,要求融園公司每次分兩筆支付費用,其中每筆款項的74.675%轉(zhuǎn)入澳香桉公司的21×××85賬戶,共需累計支付1338.9193萬元,扣除已支付的50萬元,實際應(yīng)付1288.9193萬元;剩余25.325%轉(zhuǎn)入澳香桉公司的45×××64賬戶,需累計支付454.0761萬元;以上兩賬戶累計收到1792.9954萬元后,余款190萬元中的157.5萬元轉(zhuǎn)入尾號為0864的賬戶,32.5萬元轉(zhuǎn)入尾號為9285的賬戶。 本案審理過程中,韋強、林波、澳香桉公司均確認(rèn),截止至開庭之日,融園公司已累計向澳香桉公司的45×××64賬戶支付項目服務(wù)費3798750元,未付金額為2317011元。2019年12月30日,澳香桉公司的股東以及陳藝天、錢岳韜、廖春強、韋強、林波簽署了《結(jié)算確認(rèn)書》,確認(rèn)融園已分期分批向澳香桉公司支付了委托服務(wù)費19829954元。 另查明,林波、廖春強于2019年10月17日向林波出具了《授權(quán)委托書》,委托林波保管澳香桉公司名下的45×××64賬戶三個網(wǎng)銀盾以及網(wǎng)銀密碼。2019年12月31日,韋強以澳香桉公司的名義辦理了該賬戶的企業(yè)網(wǎng)銀交易密碼重置并更換了三個網(wǎng)銀盾。2020年1月4日,林波、林波、廖春強共同向融園公司發(fā)出《南寧澳香桉貿(mào)易有限公司股東關(guān)于要求暫停支付2317011.00元服務(wù)費的函》,以尾號為0864的銀行賬戶異常為由要求融園公司暫停支付服務(wù)費2317011元
判決結(jié)果
被告林波將其持有的第三人南寧澳香桉貿(mào)易有限公司的9.8%股權(quán)回轉(zhuǎn)至原告韋強名下。 上述債務(wù),義務(wù)人應(yīng)于本案判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限最后一日起二年內(nèi)向本院或與本院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。 本案受理費1098元,由被告林波承擔(dān)。 如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于南寧市中級人民法院,同時在上訴期屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費(開戶名稱:南寧市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行南寧市竹溪支行,賬號:20×××28。網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬先選古城支行,再在備注欄注明竹溪支行)。逾期未預(yù)交也不提出緩交申請的,則按自動撤回上訴處理
合議庭
審判長胡艷杰 人民陪審員趙紅梅 人民陪審員彭莉 二〇二〇年八月二十七日 書記員黃輔權(quán)
判決日期
2021-07-01

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