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原告宋新華與被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱西莊村合作社）、石家莊燕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱燕達(dá)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2020年11月2日立案后，依法進(jìn)行審理

暫無(wú)數(shù)據(jù)

宋新華向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求二被告按照石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村城中村改造拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在履行413-1協(xié)議基礎(chǔ)之上，再安置原告一套135㎡的住房。（價(jià)值約81萬(wàn)）；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告宋新華系石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村人，其所在村列為區(qū)政府備案的城中村改造項(xiàng)目。政府發(fā)給每戶村民的《西莊城中村改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明白卡》第二條第二款規(guī)定：ｅ、0.201由-0.5畝（不含）可置換315㎡住宅樓，并享有2個(gè)地下儲(chǔ)藏室和2個(gè)地下停車位。超出0.25畝未達(dá)到0.5畝的超出部分按照每畝35萬(wàn)元進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。ｆ、達(dá)到0.5畝（含）以上的戶，除按ｅ標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外（0.25畝-0.5畝的超出部分不再進(jìn)行貨幣補(bǔ)償），再增加一套135㎡的住房，超出0.5畝部分按照每畝35萬(wàn)元進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。在拆遷安置過程中，被告按照自行測(cè)繪的結(jié)果認(rèn)為原告的宅基地面積為0.499畝，應(yīng)當(dāng)按照ｅ方案獲得315㎡住房安置。原告當(dāng)時(shí)就提出異議，根據(jù)《西莊城中村改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明白卡》規(guī)定，本次安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照確權(quán)宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，原告持有的正定縣集建（宅）字第050號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證確權(quán)面積為333.79㎡，折合畝數(shù)已超過0.5畝，應(yīng)該按照ｆ款獲得450㎡的住房安置。被告一對(duì)原告提出的異議認(rèn)可，村主任張寧、村委員宋勝恩代表被告一多次承諾：“關(guān)于原告主張按照ｆ項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)增加一套135㎡住房問題，于2019年10月前由被告向原告負(fù)責(zé)落實(shí)到位，保證房子沒不了”，原告為了維護(hù)公共利益，且在被告一多次勸說并承諾按照0.5畝以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置房屋，于2019年8月14日與二被告簽訂了拆遷安置協(xié)議。原告與被告簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，2019年10月-2020年7月期間多次要求被告按照拆遷安置Ｆ項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，被告一負(fù)責(zé)人一直口頭承諾會(huì)按照安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)ｆ項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，但一直推脫不辦理安置手續(xù)。現(xiàn)在原告房產(chǎn)已經(jīng)由被告拆除，被告承諾另行補(bǔ)償135㎡的住房一直無(wú)法兌現(xiàn)，原告合法的補(bǔ)償安置權(quán)利受到侵犯，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至貴院，望判如所請(qǐng)

駁回宋新華的起訴。 如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院

審判員李建中 二〇二〇年十二月二十二日 書記員李梅

2021-06-18