王紅濤與北京房地集團(tuán)有限公司等房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書
案號(hào):(2021)京0106民初4538號(hào)
判決日期:2021-07-05
法院:北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告王紅濤與被告北京首華建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司、北京首華物業(yè)管理有限公司、北京房修一建筑工程有限公司、北京房修一物業(yè)管理有限公司、北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司、北京房地集團(tuán)有限公司房屋租賃合同糾紛一案,本院于2021年1月28日立案后,依法進(jìn)行了審理
訴訟參與人信息
暫無(wú)數(shù)據(jù)
案件基本信息
王紅濤向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《北京市公有住宅租賃合同》,續(xù)簽或者更換1995年7月1日與原告簽訂的《北京市公有住宅租賃合同》;2.被告在其所在辦公地點(diǎn)提供涉訴房屋的原始紙質(zhì)檔案材料(臺(tái)帳)供原告查閱并復(fù)制;3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告的戶口所在地在1995年拆遷的時(shí)候,拆遷部門將本案涉訴房屋分配給原告居住,1995年7月1日,當(dāng)時(shí)的“北京市第一房屋修建工程公司”的“房管處”與原告簽訂了編號(hào)為“×××”房屋產(chǎn)別為“直管”的《北京市公有住宅租賃合同》?!氨本┦械谝环课菪藿üこ坦尽奔捌洹胺抗芴帯币蚱髽I(yè)改制都已經(jīng)不存在。經(jīng)查,原“北京市第一房屋修建工程公司”的注冊(cè)地址為北京首華建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司的現(xiàn)注冊(cè)地址,同時(shí)我們也知道,原“北京市第一房屋修建工程公司”改制為第一被告,另由原“北京市第一房屋修建工程公司”衍生出北京首華物業(yè)管理有限公司、北京房修一建筑工程有限公司、北京房修一物業(yè)管理有限公司。1995年7月1日簽訂的《北京市公有住宅租賃合同》上的截止日期是1998年6月30日,至今,沒(méi)有人任何單位再來(lái)與原告續(xù)簽《公有住宅租賃合同》。原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,多方查找應(yīng)當(dāng)承擔(dān)續(xù)簽租賃合同義務(wù)的公司,分別走訪了上述多家公司,并經(jīng)過(guò)到訪北京房地集團(tuán)有限公司,查詢到有相關(guān)電子資料顯示北京首開鴻城實(shí)業(yè)有限公司有可能是涉訴房屋的主管單位。但是最終上述所有被告單位都無(wú)法向原告提供查詢涉訴房屋的原始檔案材料,也無(wú)法完成原告訴求的續(xù)簽《公有住宅租賃合同》事宜。原告無(wú)奈,只得依法起訴,請(qǐng)求法院依法判決相關(guān)被告提供涉訴房屋的原始檔案材料供原告查詢并復(fù)制,同時(shí)與原告續(xù)簽《公有住宅租賃合同》
判決結(jié)果
駁回王紅濤的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于北京市第二中級(jí)人民法院
合議庭
審判員張倩
二〇二一年三月二十五日
書記員邵勝凱
判決日期
2021-07-05