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上訴人陳利君因與被上訴人中桓建工集團有限公司（以下簡稱中桓公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服四川省眉山市東坡區(qū)人民法院（2020）川1402民初1949號民事判決，向本院提起上訴。本院于2021年4月14日立案受理后，依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

陳利君上訴請求：撤銷原判，改判陳利君僅支付中桓公司工程款88637.66元。事實和理由：1.衛(wèi)龍春系案涉工程的實際施工人，衛(wèi)龍春向李澤成預(yù)借了139000元購買材料，應(yīng)在工程款中予以扣減；2.涉案工程未經(jīng)竣工驗收備案；3.中桓公司偷工減料，應(yīng)減少支付工程款；4.工程嚴(yán)重超期，中桓公司應(yīng)向陳利君支付超期違約金。 中桓公司答辯，衛(wèi)龍春與李澤成均系案外人，二人之間的借款與本案無關(guān)；涉案房屋已經(jīng)竣工驗收且實際交付，不在任何質(zhì)量問題；關(guān)于工期超期的問題，一審已經(jīng)明確陳利君可另行主張。 中桓公司向一審法院起訴請求：判令陳利君立即支付中桓公司工程款281300元，并從2019年3月1日起按全國銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算逾期付款利息至本金付清之日止。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)一審法院審查確認的證據(jù)，認定事實如下： 陳利君系眉山市東坡區(qū)東郊十組安置戶，其安置房屋、門市位于××組××＃樓。2015年8月6日，四川宇承建筑工程有限公司（乙方）與建設(shè)方東坡湖農(nóng)安房東郊十組42＃（甲方，陳利君等安置戶）簽訂《建設(shè)工程承包合同》約定：一、工程名稱：東郊十組安置42號樓。二、承包方式：雙包工程，乙方包工包料。三、工程承包范圍：1、主要以施工圖設(shè)計為準(zhǔn)，基礎(chǔ)開挖以地勘報告為準(zhǔn)。（注：附件一、二除外，工程不單獨計費）。2、修建不小于80立方米化糞池一個……，及其該項目所包含的附件工程不單獨計費。四、工程價格，1、按建筑面積每平方米952元，工程總造價約310萬元。此款包括本工程建設(shè)的所有費用和建設(shè)工程施工的一切辦證手續(xù)費和其他一切保險等雜費，由乙方承擔(dān)。五、工期300天，工程開工之日起計算（放紅線后以甲方通知書為準(zhǔn)），準(zhǔn)備期15天。六、材料要求……。七、工程質(zhì)量要求。1、以監(jiān)理單位認可、質(zhì)檢站竣工驗收備案書為依據(jù)2、主體結(jié)構(gòu)任何一方不得擅自修改，如需要變更，必須征得設(shè)計單位同意并出具設(shè)計變更通知書后才能變更?！?、為保證質(zhì)量，施工過程中甲方派文革勝、李澤成同志（樓長）為代表，負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督和管理協(xié)商工作，乙方派衛(wèi)龍春為現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人。九、工程款支付：1、三樓現(xiàn)澆完畢付總價20%，屋面封頂再付總價20%，屋面封頂外墻磚完工再付20%，房子驗收合格完工付總價30%，房產(chǎn)證辦好付7%。6、3年內(nèi)乙方保證屋面不漏水、外墻不滲水，如果出現(xiàn)問題一切費用均由乙方承擔(dān)，隨叫隨到，如果2天未到，甲方有權(quán)不付余款。7、剩余3%余款，待房子驗收合格之日起，至ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日付清全部余款?！堆a充協(xié)議》中約定：5、除公衛(wèi)、門市安大便器，其余所有衛(wèi)生間器具用戶自理，衛(wèi)生間只安給排水管和試水龍頭，門面做一衛(wèi)生間，砌磚；6、門面層高4.2米，二樓層高4米，三樓以上層高為3.22米?！陡郊芳s定：以施工設(shè)計圖為準(zhǔn)（增加部分不單獨計費）。2、約定工期內(nèi)交鑰匙給甲方，甲方進入二次裝修，修改水電線路，乙方不負任何責(zé)任。3、進戶門要求用大衛(wèi)防盜門，每道門約900元（若甲方不安裝此鋼質(zhì)門，乙方按每道門900元返給住戶）。6、乙方負責(zé)建房工程中的一切施工辦證手續(xù)費用，辦理各主業(yè)的房產(chǎn)證和土地使用證件（注：土地使用證辦為出讓的費用由甲方負責(zé)），負責(zé)辦理業(yè)主的水、電、氣等六通的開通（戶頭費由業(yè)主承擔(dān)）。10、進戶所穿電線，業(yè)主要求自己穿的，乙方按每套800元返還給業(yè)主。被告陳利君及案外人文革勝、代露艷、白玉蘭、代利文、代公華在甲方處簽字捺印，衛(wèi)龍春在乙方處簽字并加蓋眉山宇承建筑工程有限公司印章。 合同簽訂后，中桓公司組織施工。2018年9月21日，該工程完成了竣工驗收并報備案?！犊⒐を炇諅浒笗份d明：開工日期為2016年1月10日，竣工驗收日期為2018年3月29日，建設(shè)單位為東郊十組文革勝、代利文、代露艷、陳利君等11戶20人，文革勝在建設(shè)單位負責(zé)人處簽字。備案部門意見為：東郊十組安置區(qū)42＃樓工程已通過竣工驗收，各方責(zé)任主體提供的報告沒有影響工程結(jié)構(gòu)和使用安全的條文說明，無違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為，具備備案條件，現(xiàn)予以備案。《東郊十組安置區(qū)42＃樓質(zhì)量安全承諾書》載明了各樓層取消隔墻、增加隔墻，取消門、增加門的變動情況，并載明：以上變動皆因建設(shè)單位私自改變結(jié)構(gòu)和適用功能且已經(jīng)入住，由于增加隔墻可能產(chǎn)生樓板開裂及擅自改變使用功能，由此產(chǎn)生的質(zhì)量安全、后續(xù)驗收不通過等問題皆由建設(shè)單位自己承擔(dān)與監(jiān)理單位、施工單位、監(jiān)督部門無任何關(guān)系。被告陳利君在承諾人處簽名，該兩份承諾書落款時間為2017年11月16日，眉山市東坡區(qū)蘇祠街道東郊社區(qū)第十居民小組于2017年11月10日在其中一份承諾書上蓋章，眉山市東坡區(qū)蘇祠街道東郊社區(qū)居民委員會于2017年11月28日在其中一份承諾書上蓋章。后被告自行辦理了其位于東郊十組安置區(qū)42號樓1-2層門市的不動產(chǎn)權(quán)證書。 另查明，四川宇承建筑工程有限公司于2015年9月8日經(jīng)工商登記變更名稱為中桓公司。2019年4月9日，中桓公司以代露艷、代利文、陳利君為被告訴至一審法院，要求：1、判令代露艷立即支付工程款161700元、陳利君立即支付工程款281300元、代利文立即支付工程款75400元。一審法院審理后于2019年9月10日作出（2019）川1402民初1692號民事判決，駁回了中桓公司的訴訟請求，中桓公司不服提起上訴，四川省眉山市中級人民法院認為“因一審法院舉證責(zé)任分配錯誤導(dǎo)致案件基本事實不清楚，應(yīng)當(dāng)發(fā)回重審。另代露艷、代利文、陳利君等人雖作為合同一方主體與中桓公司簽訂合同，但現(xiàn)在中桓公司的訴訟請求系針對具體個人分別提出訴訟請求，而非請求一方主體共同承擔(dān)責(zé)任。故在發(fā)回重審過程中，還應(yīng)當(dāng)注意審查本案三被告作為共同訴訟當(dāng)事人是否適格問題”，并于2019年12月18日作出（2019）川14民終1203號民事裁定：一、撤銷眉山市東坡區(qū)人民法院（2019）川1402民初1692號民事判決；二、本案發(fā)回眉山市東坡區(qū)人民法院重審。該案發(fā)回重審后，中桓公司申請撤訴，并分別以代利文、代露艷、陳利君為被告提起了三個訴訟，要求三人分別支付欠付工程款。 一審?fù)徶校p方確認：陳利君分4套住房和76號、78號商鋪，建筑面積為563.68平方米，4套住房至今未辦理房產(chǎn)證，陳利君已付工程款250000元。 一審法院認為，陳利君與中桓公司于2015年8月6日簽訂《建設(shè)工程承包合同》及其附件系雙方真實意思表示，其內(nèi)容不違背法律規(guī)定，該合同合法有效，雙方均應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。案涉工程系單價包干合同，中桓公司已經(jīng)就案涉工程施工完工，經(jīng)竣工驗收合格現(xiàn)已交付使用，陳利君即應(yīng)支付相應(yīng)工程價款。本案中，陳利君4套住房未辦理產(chǎn)權(quán)證，依據(jù)《建設(shè)工程承包合同》的明確約定，質(zhì)保金和辦好房產(chǎn)證應(yīng)付的合計10%工程價款約定的付款條件未成就，應(yīng)予扣減，但中桓公司可待條件成就后另行主張。故，中桓公司主張的工程價款281300元應(yīng)當(dāng)調(diào)整為227637.66（281300-952×563.68×0.1）元。陳利君抗辯因中桓公司存在工期延誤、層高不符合約定、化糞池尺寸不符合約定等違約事宜要求中桓公司按照合同約定條款完工后再結(jié)算工程款項，客觀上中桓公司無法重新施工完成，同時陳利君接收了該工程，一審法院不予支持，但陳利君可就中桓公司的違約行為另行主張權(quán)利。綜上，一審法院依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條、第十七條規(guī)定，判決：一、陳利君于判決生效之日起30日內(nèi)支付中桓建工集團有限公司工程款227637.66元及逾期付款利息（逾期付款利息計算方法：以本金227637.66元為基數(shù)，從2019年3月1日起至2019年8月19日止按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，從2019年8月20日起按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算至工程款付清時止）；二、駁回中桓建工集團有限公司的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費5520元，由中桓建工集團有限公司負擔(dān)1054元，由陳利君負擔(dān)4466元。 二審中陳利君提交署名為“衛(wèi)龍春”分別于2016年9月2日、2017年8月2日、2017年8月23日、2017年10月1日、2018年3月6日、2018年8月2日向李澤成出具的借條，共計借款金額139000元。 二審查明的其余事實與一審查明事實一致，本院對一審查明事實予以認定

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費5520元，由上訴人陳利君負擔(dān)。 本判決為終審判決

審判長陳曉華 審判員梁丹 審判員孫春紅 二〇二一年五月六日 法官助理沈曉娟 書記員張詩蕊

2021-06-24