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原告北京市小井三聯(lián)建筑工具租賃站（以下簡稱小井租賃站）與被告中國建筑第二工程局有限公司范縣分公司（以下簡稱范縣分公司）、中國建筑第二工程局有限公司（中建二公司）租賃合同糾紛一案，本院于2020年8月27日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告小井租賃站投資人吳鳳環(huán)、委托訴訟代理人王德超，被告中建二公司、范縣分公司共同委托訴訟代理人韓鴻年、張力到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告小井租賃站向本院提出訴訟請求：1.判令被告范縣分公司支付租賃費(fèi)1938028.8元；2.判令中建二公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用及違約金50000元。事實(shí)和理由：原被告訂立了范縣德潤新城項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料租賃合同，合同明確了租賃單價(jià)、租賃期限、計(jì)費(fèi)方式、使用部位、結(jié)算方式、工程延期租賃方式，原告將工程所需材料按約定時(shí)間提前送達(dá)被告范縣德潤新城項(xiàng)目工地。但被告主體工程已經(jīng)完工，未返還原告的材料。也未按合同約定給付租賃費(fèi)，且至今未按合同辦理相關(guān)結(jié)算。該合同規(guī)定的總金額727921.6元，被告應(yīng)當(dāng)給付原告延期付款的違約金約為50000元。合同第二條約定了單價(jià)、租賃期限為2018年11月15日至2019年6月15日止，租賃總時(shí)間為210天。原告于2018年11月15日前將材料提供給被告。至2019年6月15日，被告仍在占有使用，至今未完全交工。原告多次電話要求退貨并按合同的同等條件予以續(xù)租。按合同同等條件計(jì)算自2019年6月16日至2020年8月16日共計(jì)427天。原合同是210天租賃費(fèi)為727921.6元，那么427天的租賃費(fèi)應(yīng)為1480107.2元。范縣分公司是中建二公司的子公司，中建二公司對其債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 二被告共同辯稱，原告小井租賃站請求的租賃費(fèi)1938028.8元，計(jì)算依據(jù)及方式、數(shù)額不正確，依法不應(yīng)全額支持。一、原告主張的計(jì)付租金的截止時(shí)間不正確，原告將被告方延期使用租賃物租金的截止時(shí)間設(shè)定為“2019年6月16日至2020年8月16日，共計(jì)427天”，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。事實(shí)上，被告方于2018年3月1日開始使用原告的材料，總面積為5230.83平方米，2019年4月13日通知原告3號樓租賃材料退場，施工周期為408天，超期198天，其中環(huán)保延誤天數(shù)為143天，依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該部分租賃物正常結(jié)算費(fèi)用為136001.58元，延期費(fèi)用為79403.99元。2019年5月10日通知原告1號樓租賃材料退場，總面積為5824.25平方米，2019年5月10日通知原告第一批租賃物退場，施工周期為435天，超期225天，其中環(huán)保延誤天數(shù)為143天，依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該部分租賃物正常結(jié)算費(fèi)用為151430.5元，延期費(fèi)用為107282.68元。2019年8月23日通知原告4號樓租賃材料退場，總面積為5672.28平方米，施工周期為540天，超期330天，其中環(huán)保延誤天數(shù)為143天，依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該部分租賃物正常結(jié)算費(fèi)用為147479.28元，延期費(fèi)用為175954.12元。2019年8月30日通知原告2號樓租賃材料退場，總面積為7825.51平方米，施工周期為547天，超期337天，其中環(huán)保延誤天數(shù)為143天，依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該部分租賃物正常結(jié)算費(fèi)用為203463.26元，延期費(fèi)用為249320.74元?？傆?jì)租賃費(fèi)用為1250336.15元。原告將所有租賃物的退場日期均按最后一批租賃物的退場日期計(jì)算無事實(shí)與法律依據(jù)，被告方只承認(rèn)其中1250336.15元的租賃費(fèi)用，對于所有其他費(fèi)用不予承認(rèn)。二、租賃物的延期退場并非原告方單方面原因造成，其中包括不可抗力等多方原因。1.原告方交付給被告方的租賃物中，扣件數(shù)量與合同約定的數(shù)量不符，導(dǎo)致原告方工期因此延長；2.合同中約定施工現(xiàn)場的租賃物由原告方派人看管，出現(xiàn)問題由原告方及時(shí)解決。但原告方現(xiàn)場管理人員長期缺失，無人看管，租賃物出現(xiàn)問題也未能及時(shí)解決。原告方的不作為為被告方增添了極大的負(fù)擔(dān)；3.被告方施工過程中多次遇到政府部分揚(yáng)塵管控，被告方不得不執(zhí)行政府文件暫停施工，因政府行為導(dǎo)致的停工、延期在合同約定為不可抗力，被告方與原告對于揚(yáng)塵管控導(dǎo)致的延期曾約定對半分?jǐn)傌?zé)任。 當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告小井租賃站提交的單據(jù)號為0020129、401251、4001253發(fā)料單顯示的租賃單位并非系本案所涉項(xiàng)目，與本案不具有關(guān)聯(lián)性，本院不予采信；提交的租賃計(jì)算清單系原告方單方制作，沒有被告簽章確認(rèn)，且被告對該計(jì)算清單有異議，本院不予采信。被告提交的范縣德潤新城項(xiàng)目2018年至2020年出門條，對其真實(shí)性本院予以采信；被告提交的2018-2020年濮陽市揚(yáng)塵管控政府文件及聊天截圖，能夠證實(shí)因環(huán)保問題進(jìn)行揚(yáng)塵管控，但根據(jù)本院隨機(jī)抽查調(diào)取的德潤新城項(xiàng)目部2019年8月21日至2019年10月8日、2019年10月9日至2019年12月3日的兩份施工日志顯示，德潤新城項(xiàng)目工地并未因濮陽市揚(yáng)塵管控政府文件的要求而停止施工，故該證據(jù)不能達(dá)到二被告的舉證目的。 根據(jù)上述確認(rèn)的有效證據(jù)和當(dāng)事人陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下:2017年初，被告范縣分公司因開發(fā)建設(shè)范縣德潤新城項(xiàng)目，與原告小井租賃站口頭達(dá)成租賃協(xié)議，租賃建筑周轉(zhuǎn)材料。小井租賃站將建筑周轉(zhuǎn)材料按照約定運(yùn)送到范縣德潤新城項(xiàng)目工地。2019年1月8日，雙方補(bǔ)簽了《范縣德潤新城項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料租賃合同》，由范縣分公司承租小井租賃站的建設(shè)材料。合同約定了租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、租賃期限及合同額（含稅合計(jì)727921.6元），租賃期間為2018年11月15日至2019年6月15日，共計(jì)210天，范縣分公司共計(jì)已向小井租賃站支付租賃費(fèi)270000元。范縣分公司未按合同約定期限及時(shí)交還租賃材料，根據(jù)二被告提交的出門條顯示，最后一批租賃材料從范縣德潤新城項(xiàng)目工地拉出的時(shí)間為2020年8月26日。小井租賃站請求二被告支付租賃費(fèi)日期至2020年8月16日。 另查明，根據(jù)本院隨機(jī)抽查調(diào)取的德潤新城項(xiàng)目部的部分施工日志顯示，德潤新城項(xiàng)目工地并未因濮陽市揚(yáng)塵管控政府文件的要求而停止施工，影響施工進(jìn)度

一、被告中國建筑第二工程局有限公司范縣分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告北京市小井三聯(lián)建筑工具租賃站租賃費(fèi)1938028.8元； 二、被告中國建筑第二工程局有限公司對中國建筑第二工程局有限公司范縣分公司的上述債務(wù)支付不足部分承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任； 三、駁回原告北京市小井三聯(lián)建筑工具租賃站的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)22692元，由被告中國建筑第二工程局有限公司范縣分公司、中國建筑第二工程局有限公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并提出副本八份，上訴于河南省濮陽市中級人民法院

審判長胡德臣 審判員路坦 人民陪審員王丹娜 二〇二一年二月二十二日 書記員王明璐

2021-06-09