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首頁(yè)> 查企業(yè)> 深圳市大眾物業(yè)管理有限公司> 深圳市大眾物業(yè)管理有限公司裁判文書(shū)詳情
深圳市大眾物業(yè)管理有限公司
有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)
信譽(yù)良好
注冊(cè)資本:2000萬(wàn)元
法定代表人:楊玉科
聯(lián)系方式:0755-83907899
注冊(cè)時(shí)間:1993-05-06
公司地址:深圳市南山區(qū)松坪山路5號(hào)嘉達(dá)研發(fā)大樓A座6樓
簡(jiǎn)介:
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是:物業(yè)管理及公共設(shè)施維修、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、清潔衛(wèi)生;所屬分公司附設(shè)停車場(chǎng);負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)(包括住宅區(qū))的滅鼠、滅蚊、滅蟑螂、滅蠅工作;小區(qū)道路、直徑0.5米以內(nèi)的雨污水管道支線工程施工;自營(yíng)物業(yè)管理范圍二次供水設(shè)施清洗消毒;本市范圍內(nèi)各類企事業(yè)單位、公共場(chǎng)所、建筑工地、居民住宅區(qū)除四害服務(wù)工作;家政服務(wù);自有房屋租賃;市政道路保潔及綠化;國(guó)內(nèi)貿(mào)易;為餐飲企業(yè)提供管理服務(wù);政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的后勤管理服務(wù);會(huì)議禮儀的策劃和咨詢;物業(yè)管理軟件的開(kāi)發(fā);經(jīng)營(yíng)電子商務(wù);初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品銷售;物業(yè)管理信息咨詢;汽車租賃;商務(wù)咨詢;房屋租賃;物業(yè)租賃;移動(dòng)機(jī)房租賃;汽車代駕;為酒店、公寓提供管理服務(wù);經(jīng)營(yíng)租賃。(以上法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外,限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)),許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是:物業(yè)管理保安服務(wù);機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù);勞務(wù)派遣;機(jī)動(dòng)車輛停放服務(wù);餐飲服務(wù);游泳池;廚師服務(wù);提供住宿服務(wù)。
展開(kāi)
游錦紅與深圳市勝捷消防集團(tuán)有限公司、深圳市大眾物業(yè)管理有限公司保證合同糾紛申請(qǐng)?jiān)賹弻彶橐话该袷律暾?qǐng)?jiān)賹弻彶椴枚〞?shū)
案號(hào):(2020)粵16民申94號(hào)         判決日期:2021-05-12         法院:廣東省河源市中級(jí)人民法院
當(dāng)事人信息
再審申請(qǐng)人深圳市東部開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司、深圳市勝捷消防集團(tuán)有限公司、深圳市東部發(fā)展集團(tuán)有限公司、深圳市鵬城建筑集團(tuán)有限公司、深圳市大眾物業(yè)管理有限公司、深圳市東部投資控股集團(tuán)股份有限公司、陜西恒通果汁集團(tuán)股份有限公司因與被申請(qǐng)人游錦紅借款合同糾紛一案,不服廣東省河源市源城區(qū)人民法院(2020)粵1602民初1332號(hào)民事調(diào)解,向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無(wú)數(shù)據(jù)
案件基本信息
再審申請(qǐng)人深圳市東部開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司等申請(qǐng)?jiān)賹彿Q:一、鑒于民事調(diào)解書(shū)實(shí)質(zhì)系將職業(yè)放貸合法化,嚴(yán)重違反了法律禁止性規(guī)定,依法應(yīng)予撤銷。涉案借款的實(shí)際出借人系以賴清華為首的職業(yè)放貸團(tuán)伙,被申請(qǐng)人游錦紅及案外人周海軍、葉群輝、倪仁桂、倪毅等人僅系名義出借人。鑒于實(shí)際出借人賴清華等人為職業(yè)放貸人,相關(guān)借款合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。民事調(diào)解書(shū)所確認(rèn)內(nèi)容實(shí)質(zhì)違反了法律禁止性規(guī)定,依法應(yīng)予撤銷。二、民事調(diào)解書(shū)確認(rèn)的利息經(jīng)折合后至少為36%,相關(guān)借款利息的確認(rèn)違反國(guó)家效力性強(qiáng)制性規(guī)定,依法應(yīng)予撤銷。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定,借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。據(jù)此,在人民法院審查案件并出具相關(guān)法律文書(shū)時(shí)(包括民事調(diào)解書(shū)),確認(rèn)的利息應(yīng)依法以年利率24%為限,超出24%的利息部分不得判決支持,亦不得以民事調(diào)解書(shū)等生效裁判文書(shū)的形式予以確認(rèn),否則會(huì)違反上述法律規(guī)定,且損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,相關(guān)民事調(diào)解書(shū)應(yīng)依法予以撤銷。三、出借人作為職業(yè)放貸人,涉案借款在實(shí)際履行過(guò)程中年利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)36%,民事調(diào)解書(shū)認(rèn)定的剩余借款本金及律師費(fèi)違反國(guó)家效力性強(qiáng)制性規(guī)定,亦應(yīng)依法撤銷。四、被申請(qǐng)人欺騙申請(qǐng)人達(dá)成調(diào)解后即違反事前承諾,缺失承諾內(nèi)容的民事調(diào)解書(shū)嚴(yán)重背離了雙方合意,實(shí)質(zhì)違反了調(diào)解自愿原則,依法應(yīng)予撤銷。綜上,請(qǐng)求對(duì)本案進(jìn)行再審。 被申請(qǐng)人游錦紅提交答辯意見(jiàn)稱:調(diào)解書(shū)是再審申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人在訴訟過(guò)程自愿達(dá)成的真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律的規(guī)定。再審申請(qǐng)人申請(qǐng)?jiān)賹彶环稀吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零一條的規(guī)定。一、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條明確規(guī)定的是超過(guò)年利率36%部分的利息無(wú)效,并未明確禁止年利率36%以內(nèi)的利息,再審申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人雙方約定的借款利率并未超過(guò)年利率36%,并未違反法律規(guī)定,不存在應(yīng)予以撤銷的情形。二、被申請(qǐng)人不是職業(yè)放貸人,涉案借款真實(shí)存在且合法有效,沒(méi)有違反法律規(guī)定。被申請(qǐng)人是本案借款的出借人,且在一審訴訟中提交了充分證據(jù)(包括雙方簽訂的借款合同、支付款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬憑證、再審申請(qǐng)人確認(rèn)收到涉案借款的確認(rèn)函)予以證實(shí)涉案借款存在且被申請(qǐng)人已經(jīng)支付了全部款項(xiàng)、再審申請(qǐng)人確認(rèn)收到涉案款項(xiàng)的事實(shí)。再審申請(qǐng)人沒(méi)有提供任何證據(jù)予以證實(shí)本案借款是職業(yè)放貸,其理由不成立。三、調(diào)解書(shū)中確認(rèn)支付律師費(fèi),沒(méi)有違反法律規(guī)定?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條規(guī)定“出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過(guò)年利率24%的部分,人民法院不予支持”,上述規(guī)定中的逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是關(guān)于民間借貸中借用資金成本的相關(guān)費(fèi)用,只有與資金成本緊密相關(guān)的相關(guān)費(fèi)用才屬于上述規(guī)定的范圍,并非在借款合同中出現(xiàn)的所有費(fèi)用都屬于上述范圍。綜上,請(qǐng)求本院依法裁定駁回再審申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)
判決結(jié)果
駁回再審申請(qǐng)人深圳市東部開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司、深圳市勝捷消防集團(tuán)有限公司、深圳市東部發(fā)展集團(tuán)有限公司、深圳市鵬城建筑集團(tuán)有限公司、深圳市大眾物業(yè)管理有限公司、深圳市東部投資控股集團(tuán)股份有限公司、陜西恒通果汁集團(tuán)股份有限公司的再審申請(qǐng)
合議庭
審判長(zhǎng)曾少平 審判員駱志藝 審判員鐘仕梅 二〇二一年三月十五日 書(shū)記員陳漩
判決日期
2021-05-12

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