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原告德慶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告肇慶恒輝木地板有限公司、肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、江碧輝、陳灶嬋、聶永全、謝偉桃、李志勇、江建泉金融借款合同糾紛一案，本院于2019年1月22日立案后，依法進(jìn)行審理

暫無數(shù)據(jù)

原告德慶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．判令被告肇慶恒輝木地板有限公司立即向原告清償借款本金771.06275萬元及利息507.094197萬元（利息暫計(jì)至2018年12月20日，之后利息按流動(dòng)資金借款合同約定計(jì)算至還清款日時(shí)止）；2．判令原告對(duì)被告肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司提供的坐落于德慶縣德城街道德慶大道西的土地【土地證號(hào)：德府國用（2012）第ＸＸＸ號(hào)】、被告聶永全、謝偉桃提供的坐落于德慶縣土地【土地證號(hào)：德府國用（2007）第ＸＸＸ號(hào)】的處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令被告肇慶恒輝木地板有限公司承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)10.1萬元；4.判令被告江碧輝、陳灶嬋、聶永全、謝偉桃、李志勇、江建泉對(duì)被告肇慶恒輝木地板有限公司的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；5.判令本案受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)以及其他訴訟費(fèi)用由各被告承擔(dān)。事實(shí)理由：2012年9月18日，被告肇慶恒輝木地板有限公司召開股東大會(huì)，表決討論通過向原告申請(qǐng)借款4000萬元事宜，同時(shí)，作為其公司股東的被告李志勇、江建泉向原告出具《承諾書》自愿為借款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保，保證期限為該筆借款到期之日起兩年。2012年9月20日，被告肇慶恒輝木地板有限公司向原告提出申請(qǐng)借款4000萬元。2012年11月13日，原告與被告肇慶恒輝木地板有限公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》【合同編號(hào)：德慶聯(lián)社農(nóng)信（2012）借字第0026號(hào)】，約定被告肇慶恒輝木地板有限公司向原告借款4000萬元用于流動(dòng)資金，借款期限兩年，自2012年11月14日起至2014年11月13日，貸款利率為固定年利率11.07%，借款按月結(jié)息，結(jié)息日固定為每月的第20日；如借款人不能按時(shí)歸還貸款本息的，原告有權(quán)自貸款逾期之日起按合同確定的貸款利率加收50%的罰息，并對(duì)未清償利息按逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。 為進(jìn)一步保障原告的權(quán)益，被告肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、江碧輝、陳灶嬋、聶永全與原告簽訂《最高額抵押擔(dān)保合同》【編號(hào)：德慶農(nóng)信聯(lián)社（2012）高抵字第0026號(hào)】，被告肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以坐落于德慶縣的土地【土地證號(hào)：德府國用（2012）第ＸＸＸ號(hào)】、坐落于德慶縣德城街道康城大道西路康州名苑Ｄ幢首層第1至11卡商鋪、Ｅ幢首層第1至16卡商鋪；被告江碧輝、陳灶嬋以坐落于德慶縣荔枝根土地、坐落于德慶縣西側(cè)房產(chǎn)；被告聶永全以坐落于德慶縣土地【證號(hào)：德府國用（2007）第ＸＸＸ號(hào)】作為抵押物擔(dān)保抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為每份主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金和債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。抵押物于2012年11月14日辦理了抵押登記。合同簽訂后，原告按照約定向被告肇慶恒輝木地板有限公司全額發(fā)放了貸款。2013年7月11日，被告肇慶恒輝木地板有限公司向原告提出置換抵押物申請(qǐng)。2013年7月25日，被告肇慶恒輝木地板有限公司向原告償還借款本金200萬元。2013年7月30日，被告肇慶恒輝木地板有限公司、江碧輝、陳灶嬋與原告簽訂《置換抵押擔(dān)保物協(xié)議書》，約定由被告陳灶嬋提供坐落在德慶縣德城街道朝陽中路影劇院商貿(mào)廣場商住樓共14卡作抵押擔(dān)保，置換解除被告江碧輝、陳灶嬋提供的坐落于德慶縣西側(cè)房產(chǎn)的抵押。 2013年7月30日，被告陳灶嬋與原告簽訂《抵押擔(dān)保合同》【編號(hào)：德慶農(nóng)信聯(lián)社（2013）抵字第0016號(hào)】，以其坐落于德慶縣卡，西邊第1卡、第2卡，東座第16、17、18、19、20、21、22卡共14卡商鋪為被告肇慶恒輝木地板有限公司的上述借款提供抵押擔(dān)保。 2014年10月10日，被告肇慶恒輝木地板有限公司向原告提出展期12個(gè)月申請(qǐng)，被告肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、江碧輝、陳灶嬋、聶永全均在申請(qǐng)書上書寫同意抵押借款3800萬元延期12個(gè)月。2014年11月12日，被告肇慶恒輝木地板有限公司、肇慶碧云天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、江碧輝、陳灶嬋、聶永全與原告簽訂《借款展期協(xié)議》【編號(hào)：德慶聯(lián)社農(nóng)信（2014）借展字第0006號(hào)】，將借款期限展期12個(gè)月至2015年11月11日。2014年11月12日，被告江碧輝、陳灶嬋、聶永全、謝偉桃、李志勇與原告簽訂《保證合同》【編號(hào)：德慶聯(lián)社農(nóng)信（2014）借展字第0006號(hào)】，為被告肇慶恒輝木地板有限公司的上述借款展期提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍為主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、損害賠償金和債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。 借款到期后，被告肇慶恒輝木地板有限公司并未能按照合同約定償還借款本息。原告雖多次催收，但被告肇慶恒輝木地板有限公司均以各種借口拒不履行還款義務(wù)，而其他被告也未履行擔(dān)保責(zé)任。截止至2018年12月20日，被告肇慶恒輝木地板有限公司尚欠借款本金771.06275萬元、利息507.094197萬元，合計(jì)1278.156947萬元。為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，原告需聘請(qǐng)廣東山豐律師事務(wù)所代為追討，共支付律師代理費(fèi)10.1萬元。 原告認(rèn)為，原告與各被告之間的借貸關(guān)系、抵押合同、保證合同，均是各方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定，合法有效。各被告未能按照合同約定履行各自的合同義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告依法向貴院提出本案訴訟，望判如所請(qǐng)

駁回德慶縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的起訴。 如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省肇慶市中級(jí)人民法院

審判長何卓堅(jiān) 審判員敖偉平 人民陪審員徐樟宇 二〇一九年三月二十八日 書記員麥欣然

2019-03-28