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上訴人林梅珍因與被上訴人福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)征收工程處、方愛(ài)賓、方愛(ài)英、方清、方萍房屋買賣合同糾紛一案，不服福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院（2020）閩0103民初3954號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

林梅珍上訴請(qǐng)求：1.撤銷一審裁定，指令一審法院繼續(xù)審理,判令福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)征收工程處等應(yīng)讓持有方金妹委托公證書(shū)的林梅珍辦理福州市倉(cāng)山區(qū)聯(lián)盛小區(qū)7-205單元房屋（以下簡(jiǎn)稱案涉房屋）房產(chǎn)證登記手續(xù)；2.本案應(yīng)與福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院（2020）閩0103民初4734號(hào)重審案件合并審理。事實(shí)和理由：一、林梅珍現(xiàn)需變賣2010年向方金妹購(gòu)買的案涉房屋，該房屋2017年拆遷辦開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，2018年5月方金妹去世，拆遷辦要求林梅珍提供方金妹的死亡證明，而方金妹女兒方愛(ài)英拒不提供并要求另付10萬(wàn)元。2019年7月，林梅珍持“方金妹委托公證書(shū)”才辦結(jié)。2019年8月、11月拆遷辦將材料報(bào)送福州市國(guó)有房產(chǎn)中心審批；二、林梅珍于2019年9月向臺(tái)江區(qū)人民法院提起房屋買賣之訴，一審判決錯(cuò)誤，福州市中級(jí)人民法院撤銷一審判決，發(fā)回重審，案號(hào)為（2020）閩0103民初4734號(hào)。該重審案件與本案被告不同，訴訟請(qǐng)求不同，因此本案裁定駁回起訴是錯(cuò)誤的。 林梅珍向一審法院起訴請(qǐng)求：一、判令福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)征收工程處、方愛(ài)賓、方愛(ài)英、方清、方萍協(xié)助林梅珍辦理位于福州市倉(cāng)山區(qū)××小區(qū)××單元房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：林梅珍于2019年12月31日起訴方愛(ài)賓、方愛(ài)英、方清、方萍房屋買賣合同糾紛在一審法院立案受理，林梅珍訴訟請(qǐng)求：1.林梅珍與方金妹、福州千業(yè)房產(chǎn)代理有限公司簽訂的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》《補(bǔ)充協(xié)議》有效；2.確認(rèn)福州市倉(cāng)山區(qū)××街道××號(hào)××小區(qū)××單元房產(chǎn)權(quán)（建筑面積45.77平方米）歸林梅珍所有；3.方愛(ài)賓、方愛(ài)英、方清、方萍應(yīng)協(xié)助林梅珍辦理福州市倉(cāng)山區(qū)××街道××里××號(hào)××小區(qū)××座××單元房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2020年4月22日，一審法院作出（2019）閩0103民初5407號(hào)民事判決書(shū)，判決：一、確認(rèn)林梅珍與案外人方金妹于2010年11月17日簽訂的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》《補(bǔ)充協(xié)議》中雙方就坐落于福州市倉(cāng)山區(qū)××街道××號(hào)××小區(qū)××單元房屋產(chǎn)生的買賣關(guān)系合法有效；二、駁回林梅珍的其他訴訟請(qǐng)求。林梅珍不服該判決，上訴于福州市中級(jí)人民法院。2020年10月13日，福州市中級(jí)人民法院作出（2020）閩01民終4875號(hào)民事裁定書(shū)，裁定撤銷福州市臺(tái)江區(qū)人民法院（2019）閩0103民初5407號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回福州市臺(tái)江區(qū)人民法院重審。2020年11月15日，一審法院對(duì)上述案件立案受理［案號(hào):（2020）閩0103民初4734號(hào)］，該案目前尚在審理中。 一審法院認(rèn)為，林梅珍起訴要求福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)征收工程處、方愛(ài)賓、方愛(ài)英、方清、方萍協(xié)助林梅珍辦理案涉房屋所有權(quán)登記手續(xù)，即林梅珍提起的本案訴訟事項(xiàng)與一審法院（2020）閩0103民初4734號(hào)房屋買賣合同糾紛一案相同，屬于重復(fù)起訴，且該訴訟事項(xiàng)在（2020）閩0103民初4734號(hào)一案中予以審理，故本案依法應(yīng)駁回林梅珍起訴。裁定：駁回林梅珍的起訴。 本院二審期間，各方當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。根據(jù)各方當(dāng)事人在一審訴訟過(guò)程中的舉證、質(zhì)證和原審法院的認(rèn)證及二審的審理情況，擬確認(rèn)一審認(rèn)定的事實(shí)屬實(shí)

一、撤銷福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院（2020）閩0103民初3954號(hào)民事裁定； 二、本案指令福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院審理。 本裁定為終審裁定

審判長(zhǎng)吳筱洲 審判員陳雁蘭 審判員符海燕 二〇二一年一月二十日 法官助理劉玲玲 書(shū)記員程婷

2021-04-27