浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司與寧波旭野工程建設(shè)有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書
案號:(2020)浙0226民初6006號
判決日期:2021-04-25
法院:寧海縣人民法院
當(dāng)事人信息
原告浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司為與被告寧波旭野工程建設(shè)有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,于2020年12月10日向法院提起訴訟,訴請判令:1.被告立即支付原告物業(yè)服務(wù)費128239.87元,并支付違約金(以128239.87元為基數(shù),自起訴之日起按日1‰計算至付清之日止);2.本案訴訟費由被告承擔(dān)。訴訟中原告變更違約金訴請為以128239.87元為基數(shù),自起訴之日起按LPR的4倍計算至付清時止。其他訴請不變。本院于2020年12月11日受理后,依法適用簡易程序,于2021年3月10日公開開庭進行審理,原告的委托訴訟代理人高建剛到庭參加訴訟,被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
本院認定事實如下:
被告寧波旭野工程建設(shè)有限公司系寧波銀行大廈業(yè)主,其房屋坐落于該大廈的21-1至21-8。原告系寧波銀行大廈物業(yè)服務(wù)單位,并與寧波銀行大廈業(yè)主委員會簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,約定業(yè)主委員會委托原告對寧波銀行大廈實施物業(yè)管理服務(wù)事宜,物業(yè)服務(wù)費用為:綜合服務(wù)費按4.1元/平方米·月,房屋共有部位、共享設(shè)施設(shè)備日常維護費按照物業(yè)建筑面積計算并向業(yè)主或物業(yè)使用人收取2元/平方米/年,車位產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主:30元/個/月。未能按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用的,應(yīng)按年度物業(yè)服務(wù)費標準的每日1‰標準向原告支付違約金。合同簽訂后,原告對寧波銀行大廈實施物業(yè)管理服務(wù)。截至2020年12月31日被告拖欠物業(yè)服務(wù)費共計128239.87元
判決結(jié)果
被告寧波旭野工程建設(shè)有限公司于判決生效后十五日內(nèi)支付原告浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)費128239.87元并支付違約金(以128239.87元為基數(shù),自2020年12月11日起按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率的四倍計算至款項付清之日止)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條及相關(guān)司法解釋之規(guī)定,加倍支付遲延期間的債務(wù)利息(加倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務(wù)利息之外的金錢債務(wù)×日萬分之一點七五×遲延履行期間)。
本案受理費2865元,減半收取1432.50元,由被告寧波旭野工程建設(shè)有限公司負擔(dān)。
原告浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向本院申請退費;被告寧波旭野工程建設(shè)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi),向本院交納應(yīng)負擔(dān)的訴訟費。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于浙江省寧波市中級人民法院。
如義務(wù)人不履行本判決確定義務(wù)的,權(quán)利人可自履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)申請法院強制執(zhí)行
合議庭
審判員柴學(xué)勇
二〇二一年三月十日
代書記員
葛麗芝
不履行裁判法律后果告知書
一、發(fā)生法律效力裁判文書,當(dāng)事人必須履行。人民法院執(zhí)行通知書確定的履行期限過后拒不履行的,一律采取限制高消費措施;報告財產(chǎn)令送達后拒絕報告或報告不實的,一律采取司法拘留或罰款措施;被執(zhí)行人不積極履行的,一律采取限制出境措施。
二、被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書確定的義務(wù),人民法院將會同公安、工商、銀行、證券、組織人事、房管、民航、鐵路等部門啟動的執(zhí)行聯(lián)合信用懲戒機制,具體包括:限制從事特定行業(yè)或項目;限制獲取政府補貼或支持;限制擔(dān)
判決日期
2021-04-25