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原告龍泉市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司與被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2021年2月5日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2021年3月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告龍泉市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的委托訴訟代理人蔣慧紅到庭參加了訴訟，被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告龍泉市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司訴請(qǐng)：1.判令解除原被告之間關(guān)于龍泉市××街××號(hào)樓××層的房屋租賃合同并騰空歸還原告；2.判令被告支付原告房屋租金人民幣77790元（暫計(jì)算至2020年12月31日，2021年1月1日起按照51860元／年計(jì)算至騰空之日）；3.判令本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年12月28日，被告與浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《辦公用房臨時(shí)租賃合同》，約定：被告承租浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)所有的位于龍泉市××街××號(hào)樓××層的房屋，租賃期為2017年1月1日至2017年12月31日，租金為每年人民幣25667元。2017年7月7日，浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)將新華街30號(hào)房產(chǎn)移交原30號(hào)樓第三層房屋，繼續(xù)向原告支付租金。2018年4月3日，原告委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)新華街30號(hào)房地年市場(chǎng)租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估年市場(chǎng)租賃價(jià)值為51860元。原告告知被告從2018年7月1日起，年租金調(diào)整為51860元，被告表示同意，并從2018年7月1日起實(shí)際按照年租金51860元向原告支付租金。但原告僅支付了2019年6月30日前的租金，從2019年7月1日起至今未支付租金。原告于2020年7月6日向被告發(fā)出《通知書》，要求其支付租金，否則收回房屋。但被告至今未予支付也未予騰空，仍繼續(xù)使用新華街30號(hào)樓第三層房屋。被告的行為已構(gòu)成違約，侵犯原告的合法權(quán)益。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟。 被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)未作答辯。 本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)與原告訴稱一致

一、解除原告龍泉市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司與被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)之間關(guān)于龍泉市××街××號(hào)樓××層的房屋租賃合同； 二、被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)自本判決生效之日起十日內(nèi)將龍泉市××街××號(hào)樓××層租賃房屋騰空； 三、被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)自本判決生效之日起十日內(nèi)向原告龍泉市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司支付租金77790元（暫計(jì)算至2020年12月31日，2021年1月1日起按照51860元／年計(jì)算至騰空之日）。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)1745元，減半收取計(jì)872.5元，由被告龍泉市信誠(chéng)中小微企業(yè)投融資協(xié)會(huì)負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院

審判員季芳萍 二〇二一年三月十七日 代書記員劉娟

2021-04-02