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原告王連懷與被告唐山浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱浩華公司）、第三人承德大正筑業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大正公司）建筑工程施工合同糾紛一案，本院于2021年1月22日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王連懷的委托訴訟代理人王劍飛，被告浩華公司的委托訴訟代理人戴洪喜到庭參加訴訟，第三人大正公司經(jīng)傳票傳喚未出庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

王連懷向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告給付工程款3900萬(wàn)元；2.原告對(duì)所建4＃、10＃樓工程享有優(yōu)先受償權(quán)；3.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：大正公司與被告簽訂施工合同，經(jīng)雙方同意由原告進(jìn)行施工。原告于2020年11月底完成施工工程，并進(jìn)行了核算，被告應(yīng)付原告工程款3900萬(wàn)元。因被告無(wú)付款能力，原告特此起訴。 浩華公司辯稱，原告所訴屬實(shí)，但無(wú)力支付，同意依法判決。 大正公司未出庭發(fā)表意見(jiàn)，向原告出具證明一份，認(rèn)可與被告簽訂施工合同的工程項(xiàng)目全部由原告負(fù)責(zé)實(shí)施，同意原、被告之間直接結(jié)算。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2020年6月1日，大正公司與浩華公司簽訂建筑工程施工合同，約定由大正公司承建浩華公司開(kāi)發(fā)的興隆縣星河國(guó)際住宅小區(qū)4＃、10＃樓、Ｓ-2商業(yè)、地下車位等，合同對(duì)工程款等事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同簽訂后經(jīng)浩華公司、大正公司同意，原告王連懷進(jìn)行實(shí)際施工。2020年9月2日原告與浩華公司簽訂工程外網(wǎng)配套工程施工合同，由原告包工包料施工，工程造價(jià)6524768.00元。2020年11月底，原告施工完畢，雙方于12月1日就工程量進(jìn)行核算，確定全部工程款為92232358.00元，雙方確認(rèn)保留質(zhì)保金2762358.00元，按照質(zhì)保金支付條件給付原告。原告向被告提出按照合同約定撥款3900萬(wàn)元，被告方同意給付工程款，但因沒(méi)有款項(xiàng)撥付，故原告提起本案訴訟。雙方在合同履行過(guò)程中，已經(jīng)依法結(jié)算了工程款5600萬(wàn)元（通過(guò)法院調(diào)解確認(rèn)），被告應(yīng)支付原告本期工程款為3347萬(wàn)元。另，原告為被告墊付各種費(fèi)用及借款350萬(wàn)元，原告要求被告予以償還，被告同意一并進(jìn)行處理

一、被告唐山浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告王連懷工程款3347萬(wàn)元； 二、原告王連懷對(duì)為被告唐山浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所建設(shè)施工的興隆縣星河國(guó)際住宅小區(qū)4＃、10＃樓工程在所欠原告工程款3347萬(wàn)元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)； 三、被告唐山浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告王連懷借款350萬(wàn)元。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)236800.00元，減半收取118400.00元，保全費(fèi)5000.00元，合計(jì)123400.00元，由被告唐山浩華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院

審判員馬建民 二〇二一年二月二日 書記員孫浩

2021-03-31