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原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站（以下簡(jiǎn)稱永興租賃站）與被告陳小彬、何立權(quán)、云南通途建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱通途建司）租賃合同糾紛一案，本院于2020年3月20日立案后，依法由審判員弋柯?lián)螌徟虚L(zhǎng)，并與人民陪審員蔡曉東、張邦忠組成合議庭適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告永興租賃站的經(jīng)營(yíng)者李永清及委托訴訟代理人周厚友到庭參加了訴訟，被告陳小彬、何立權(quán)、通途建司經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，拒不到庭應(yīng)訴，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告永興租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．判令解除原、被告于2017年10月31日簽訂的《建筑周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》；2．依法判令被告陳小彬、何立權(quán)立即支付原告截止2019年12月31日止的租金、上下車費(fèi)等共計(jì)52482.519元；3．判令被告陳小彬、何立權(quán)立即退還原告鋼管1792.4米、扣件978套、頂托465套、快接頭14個(gè)、鋼模47.8125平方、Ｖ型扣1144個(gè)、跳板2塊；并從2020年1月1日起至起訴狀副本送達(dá)之日止按鋼管0.007元／米／天、扣件0.006元／套／天、頂托0.02元／套／天、快接頭0.006元／個(gè)／天、鋼模0.2元／平方／天、Ｖ型扣0.003元／個(gè)／天、跳板0.4元／塊／天支付租金，從起訴狀副本送達(dá)之日起至本案判決生效之日按前述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付物資使用費(fèi)；若判決生效后三日內(nèi)不能退還，則按照鋼管12元／米、扣件5元／套、頂托12元／套、鋼模130元／平方、Ｖ型扣0.8元／個(gè)、跳板85元／塊進(jìn)行賠償；4．依法判令被告陳小彬、何立權(quán)立即支付原告違約金15000元；5．判令被告通途建司對(duì)被告陳小彬、何立權(quán)的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；6．本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年10月30日，以原告為甲方、被告陳小彬、何立權(quán)為乙方、被告通途建司為擔(dān)保方簽訂了《建筑周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》。合同約定由原告提供鋼管、扣件等租賃物資供被告使用，同時(shí)合同對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)、管轄法院等進(jìn)行了約定。合同簽訂之后，原告按約向被告提供了租賃物資，但是被告未按約定支付租金。截止2019年12月31日，被告共計(jì)欠原告租金等52482.519元。原告認(rèn)為原、被告雙方之間的合同真實(shí)、有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)?，F(xiàn)被告拒不支付租金的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求解除合同，同時(shí)有權(quán)要求被告按照合同的約定支付租金及違約金并退還原告建筑周轉(zhuǎn)材料。故原告永興租賃站起訴至本院，請(qǐng)求判令前述訴訟請(qǐng)求。 被告陳小彬未到庭，也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。 被告何立權(quán)未到庭，也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。 被告通途建司未到庭，也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下： 一、2017年10月30日，永興租賃站作為出租方（合同中簡(jiǎn)稱甲方）與被告陳小彬、何立權(quán)作為承租方（合同中簡(jiǎn)稱乙方）簽訂《建筑周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱《租賃合同》）。合同首部承租方處載明為陳小彬、何立權(quán)，合同尾部乙方處有陳小彬、何立權(quán)的簽名并捺印，擔(dān)保方保證人處加蓋“云南通途建筑工程有限公司”字樣的印章印文，負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人處為空白。合同雙方在《租賃合同》中對(duì)租賃期限、租金、維護(hù)費(fèi)、上下車費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間、租賃物資賠償標(biāo)準(zhǔn)、管轄法院、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。合同主要條款如下，第二條，租賃期限：自2017年10月30日起至雙方辦完退還租賃物資、賠償手續(xù)、付清租金等費(fèi)用后本合同履行完畢后終止。第四條，乙方租賃甲方的每批物資的租期不得少于30天，若少于30天，租金則按30天計(jì)算，超過(guò)30天，則按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，物資和租賃數(shù)量及規(guī)格以甲、乙雙方確認(rèn)的發(fā)料單為準(zhǔn)計(jì)算租金。第五條，租金從乙方收到甲方租賃物資的當(dāng)日起計(jì)算，乙方在租賃物資退還前需對(duì)鋼管進(jìn)行校直，清潔費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，扣件交還甲方自行維護(hù)保養(yǎng)，乙方付甲方保養(yǎng)費(fèi)；校直、清潔等維護(hù)費(fèi)用按合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條，租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，乙方如果由于保管不善造成租賃無(wú)損壞、缺失，造成租賃物資不能退還給甲方的，由乙方按照本合同第八條約定的材料原價(jià)（賠償費(fèi)）計(jì)算，向甲方賠償現(xiàn)金。第八條約定租賃材料原件（賠償費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)為：鋼管12元／米、扣件5元／套、頂托12元／套、頂托缺底座缺筋板2元／套、頂托缺螺母1.2元／套、扣件缺螺母0.5元／套；租賃物資日租金單價(jià)（不含稅費(fèi)）為：鋼管0.007元／米、扣件0.006元／套、頂托0.02元／套；租賃物資維護(hù)費(fèi)（一次性）標(biāo)準(zhǔn)為：鋼管0.1元／米、扣件0.1元／套、頂托0.5元／套。第九條，乙方工程名稱：會(huì)澤田壩白巖村河沙壩易地貧安置點(diǎn)。第十一條，租金、上下車費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、小件賠償費(fèi)等費(fèi)用的支付方式及期限：乙方收到甲方物資之日起，每月底以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付的全部租金等費(fèi)用。第十二條，租賃物資的進(jìn)、出場(chǎng)地均在甲方指定的庫(kù)房，運(yùn)輸費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，上、下車費(fèi)每噸各12元，由乙方承擔(dān)。第十三條，經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方指派下列人員作為本合同履行的經(jīng)辦人，其簽名的后果由乙方承擔(dān)，乙方材料員：1、陳小彬。2、何立權(quán)。材料員在收、發(fā)貨單上的簽字，財(cái)務(wù)結(jié)算員在租金結(jié)算單上的簽字將作為乙方付款依據(jù)。若乙方材料員、財(cái)務(wù)結(jié)算員發(fā)生變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第十四條，違約責(zé)任：1．乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金等費(fèi)用，即每月底結(jié)算并付清當(dāng)月全部租金等費(fèi)用，如超過(guò)期限付款，甲方可以給乙方十日的寬限期，如寬限期滿未付清租金等費(fèi)用，則每天按所欠全部費(fèi)用的3%計(jì)付甲方違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方按照雙方約定的材料原件計(jì)算，支付未還租賃物資賠償費(fèi)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失（包括因訴訟所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。2．本合同如因乙方未按時(shí)結(jié)付租金等費(fèi)用引發(fā)糾紛，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃物資，并拍賣乙方財(cái)產(chǎn)、物資（現(xiàn)租金及費(fèi)用等值），由此而發(fā)生的一切后果及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十六條，擔(dān)保方與乙方對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證期限為兩年。第十九條，本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由重慶市璧山區(qū)人民法院管轄。甲、乙雙方約定，各租賃物計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：鋼管每噸260米，扣件每噸800套，頂托每噸200套等。合同尾部手寫(xiě)添加“注明：鋼模租金每平方0.2元，維修費(fèi)每平方3元”。 二、合同簽訂之后，已經(jīng)實(shí)際履行。永興租賃站陸續(xù)向陳小彬、何立權(quán)提供了鋼管、扣件等租賃物資，陳小彬、何立權(quán)也已陸續(xù)退還了部分租賃物資。依據(jù)永興租賃站舉示的《租賃合同》、有陳小彬簽名確認(rèn)的《永興租賃站租用鋼管明細(xì)表》9張、《永興租賃站（退還）鋼管明細(xì)表》3張，截至2019年12月31日，陳小彬、何立權(quán)租用永興租賃站鋼管8351米、扣件2490套、頂托1314套、接頭91個(gè)、跳板40塊，已退還永興租賃站鋼管6558.6米、扣件1712套（缺螺絲80套）、頂托849套（缺螺母12套）、接頭77個(gè)、跳板28塊，尚有鋼管1792.4米、扣件778套、頂托465套、接頭14個(gè)、跳板12塊未退還；陳小彬、何立權(quán)共產(chǎn)生租金31747.17元（不包含接頭租金）、維護(hù)費(fèi)1251.56元、缺失配件賠償費(fèi)49.6元，合計(jì)33048.33元。陳小彬、何立權(quán)至今未支付前述租金等費(fèi)用，另有鋼管1792.4米、扣件778套、頂托465套、接頭14個(gè)、跳板12塊至今未退還。故原告永興租賃站起訴至法院，請(qǐng)求判令前述訴訟請(qǐng)求。 三、在庭審中，原告永興租賃站舉示的日期為2017年10月31日的《永興租賃站租用鋼管明細(xì)表》中手寫(xiě)添加“注明：木跳板每天一塊0.4元”，租用單位經(jīng)辦人處有陳小彬的簽名確認(rèn)。原告永興租賃站舉示的一張日期為2018年1月19日的《永興租賃站租用鋼管明細(xì)表》中租用單位經(jīng)辦人處簽名的人員為“劉某”，并非承租方陳小彬、何立權(quán)，原告永興租賃站也未舉示其他證據(jù)證明陳小彬、何立權(quán)對(duì)“劉某”的行為進(jìn)行追認(rèn)。 四、庭審中，原告永興租賃站舉示了《租用鋼管鋼模及配件明細(xì)表》6張、《退還鋼管鋼模及配件明細(xì)表》3張，上述明細(xì)表出租單位處均載明為“興鑫租賃站”，經(jīng)辦人處均為任永義的簽名。原告永興租賃站的經(jīng)營(yíng)者李永清陳述：因陳小彬需要租用鋼模和Ｖ型扣，我這里沒(méi)有，我就介紹了陳小彬給興鑫租賃站，后來(lái)興鑫租賃站就租用了鋼模和Ｖ型扣給陳小彬，任永義是興鑫租賃站的工作人員，后來(lái)是我?guī)完愋”蛑Ц兜淖饨鸾o興鑫租賃站，所以我認(rèn)為這部分鋼模和Ｖ型扣的租金等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由陳小彬支付給我。 五、原告永興租賃站的經(jīng)營(yíng)者李永清在庭審中陳述：被告陳小彬到我辦公室簽訂合同，《租賃合同》上被告通途建司的公章就是由被告陳小彬帶來(lái)的通途建司公章加蓋形成的。 六、本院向被告陳小彬、何立權(quán)公告送達(dá)的含有解除合同訴訟請(qǐng)求的民事起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票等相關(guān)法律文書(shū)于2020年7月16日視為送達(dá)。 以上事實(shí)，有原告永興租賃站經(jīng)營(yíng)者李永清及代理人周厚友的當(dāng)庭陳述、陳小彬、何立權(quán)的身份信息、通途建司的企業(yè)信用信息、《建筑周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》、《永興租賃站租用鋼管明細(xì)表》10張、《永興租賃站（退還）鋼管明細(xì)表》3張、《租用鋼管鋼模及配件明細(xì)表》6張、《退還鋼管鋼模及配件明細(xì)表》3張等證據(jù)予以證明，并經(jīng)庭審查證屬實(shí)，本院予以采信

一、曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站與被告陳小彬、何立權(quán)于2017年10月30日簽訂的《建筑周轉(zhuǎn)作業(yè)用料租賃合同》于2020年7月16日解除； 二、被告陳小彬、何立權(quán)在本判決生效后七日內(nèi)給付所欠原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站的租金31747.17元（暫時(shí)計(jì)算至2019年12月31日）、維護(hù)費(fèi)1251.56元、缺失配件賠償費(fèi)49.6元，合計(jì)33048.33元； 三、被告道陳小彬、何立權(quán)在本判決生效后七日內(nèi)向原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站支付未退還租賃物資的后續(xù)租金（或物資使用費(fèi)，以未退還的鋼管1792.4米、扣件778套、頂托465套、跳板12塊為基數(shù)，按鋼管0.007元／米、扣件0.006元／套、頂托0.02元／套、跳板0.4元／塊的日租金標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起計(jì)算至本判決生效之日止）； 四、被告陳小彬、何立權(quán)在本判決生效后七日內(nèi)退還原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站退還原告永興租賃站鋼管1792.4米、扣件778套、頂托465套、接頭14個(gè)、跳板2塊，逾期未退還的鋼管、扣件、頂托，則由被告陳小彬、何立權(quán)按照鋼管12元／米、扣件5元／套、頂托12元／套的標(biāo)準(zhǔn)向原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站計(jì)付材料賠償款； 五、被告陳小彬、何立權(quán)在本判決生效后七日內(nèi)給付原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站違約金4000元； 六、駁回原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)2436.64元，由被告陳小彬、何立權(quán)承擔(dān)1501元（此款已由原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站墊交282.68元，由被告陳小彬、何立權(quán)隨案款一并給付原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站；余款1218.32元，限被告陳小彬、何立權(quán)在本判決生效后七日內(nèi)向本院交納，否則，本院將予以強(qiáng)制執(zhí)行），并由原告曲靖市麒麟?yún)^(qū)永興租賃站承擔(dān)935.64元（已交納）。 如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第一中級(jí)人民法院。 本案申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年，該期限從法律文書(shū)規(guī)定的履行期間的最后一日起算

審判長(zhǎng)弋柯 人民陪審員蔡曉東 人民陪審員張邦忠 二〇二〇年九月十日 法官助理曾詩(shī)淇 書(shū)記員劉佳雨

2021-02-18