国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

原告山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司（以下簡稱山東省房地產(chǎn)青島公司）與被告青島市新富共創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱新富公司）、第三人中鋁國際工程股份有限公司（以下簡稱中鋁公司）、第三人梁永建、第三人王曉寧合同糾紛一案，本院于2019年8月28日立案后，依法進行審理

暫無數(shù)據(jù)

山東省房地產(chǎn)青島公司向本院提出訴訟請求：1.依法解除中鋁公司與梁永建、王曉寧、新富公司、山東省房地產(chǎn)青島公司于2017年6月23日簽訂的《青島市香港置地商場（汀ＴＯＷＮ）項目合作協(xié)議》；2.依法撤銷中鋁公司與梁永建、王曉寧、新富公司、山東省房地產(chǎn)青島公司于2018年12月20日簽訂的《之補充協(xié)議（二）》；3.依法撤銷山東省房地產(chǎn)青島公司與新富公司于2018年12月20日簽訂的《之補充協(xié)議（三）》；4.依法判決新富公司向山東省房地產(chǎn)青島公司支付購房款358952100元；5.依法判決新富公司向山東省房地產(chǎn)青島公司支付逾期付款利息，以358952100元為計算基數(shù)，按照中國人民銀行同期貸款利率2倍標(biāo)準(zhǔn)計算，自2018年9月1日起計算至實際清償之日止。6.案件受理費、訴訟保全費等費用均由新富公司承擔(dān)。事實與理由：山東省房地產(chǎn)青島公司與新富公司于2014年12月2日簽訂《物業(yè)購買協(xié)議書》，約定新富公司擬收購山東省房地產(chǎn)青島公司位于青島市市南區(qū)香港置地商場負(fù)一層至地上四層的商業(yè)物業(yè)，合同總價款為586163300元。山東省房地產(chǎn)青島公司與新富公司于2014年12月4日對以上商品房簽訂《青島市商品房預(yù)售合同》并進行網(wǎng)簽，預(yù)售許可證編號為青房注字Ｘ號。簽訂合同后，新富公司支付了部分購房款，尚未支付358952100元。新富公司與中鋁公司是借款合同關(guān)系，中鋁公司系出借人，新富公司系借款人。中鋁公司是新富公司的股東，持有新富公司90%股份。中鋁公司與梁永建、王曉寧、新富公司、山東省房地產(chǎn)青島公司于2017年6月23日簽訂《青島市香港置地商場（?。裕希祝危╉椖亢献鲄f(xié)議》（以下簡稱《合作協(xié)議》），約定?。裕希停雾椖糠课蒌N售款的25%用于新富公司向山東省房地產(chǎn)青島公司償還剩余購房款，如2018年4月30日前新富公司仍未還清中鋁公司的全部債權(quán)本息，山東省房地產(chǎn)青島公司保留以訴訟主張其對新富公司債務(wù)的權(quán)利?！逗献鲄f(xié)議》簽訂后，山東省房地產(chǎn)青島公司與梁永建、王曉寧、新富公司于2017年6月27日又簽訂《之補充協(xié)議》，確定新富公司共拖欠山東省房地產(chǎn)青島公司購房款358952100元，并約定新富公司于2018年8月31日之前償還全部購房款。以上協(xié)議簽訂后，新富公司、中鋁公司對涉案的商業(yè)物業(yè)進行了裝修，但并未按照協(xié)議約定對外銷售，而是采取對外租賃進行收益，根本沒有履行2017年6月23日簽訂的《合作協(xié)議》，簽訂的合作協(xié)議應(yīng)當(dāng)予以解除。青島市規(guī)劃局市南分局于2013年同意山東省房地產(chǎn)青島公司變更規(guī)劃，地下一層商業(yè)擴建建筑面積1208.39平方米，地上一層至四層商業(yè)增加建筑面積560.07平方米，需要補繳國有土地使用權(quán)出讓金約2000萬元。2018年12月，新富公司、中鋁公司提出由中鋁公司以銀行委貸方式向新富公司提供借款2138萬元，新富公司向山東省房地產(chǎn)青島公司償還購房款2138萬元用于山東省房地產(chǎn)青島公司補繳土地出讓金，同時作為利益交換提出山東省房地產(chǎn)青島公司保留訴權(quán)的時間延長至2020年4月30日。以上內(nèi)容由新富公司、中鋁公司分別起草《之補充協(xié)議（二）》（以下簡稱《之補充協(xié)議（二）》）、《之補充協(xié)議（三）》（以下簡稱《之補充協(xié)議（三）》）。2018年12月20日，協(xié)議先由新富公司蓋章，后新富公司以中鋁公司住所地在北京為由，要求山東省房地產(chǎn)青島公司先蓋章。山東省房地產(chǎn)青島公司蓋章后，除了山東省房地產(chǎn)青島公司保留一份協(xié)議外，新富公司稱將剩余的補充協(xié)議交給中鋁公司蓋章。后新富公司告知，其控股股東中鋁公司只同意延長山東省房地產(chǎn)青島公司訴權(quán)至2020年4月30日，并不同意向新富公司借款用于山東省房地產(chǎn)青島公司補繳土地出讓金。山東省房地產(chǎn)青島公司認(rèn)為，中鋁公司是新富公司的控股股東，并且兩份補充協(xié)議均由新富公司提供，在同一天簽署，新富公司的公章也掌握在中鋁公司管理人員處，說明新富公司與中鋁公司惡意串通，采取欺詐方式騙取山東省房地產(chǎn)青島公司在對其不利的《之補充協(xié)議（二）》上蓋章，卻不同意在對山東省房地產(chǎn)青島公司有利的《之補充協(xié)議（三）》上蓋章。新富公司、中鋁公司采取欺詐方式與山東省房地產(chǎn)青島公司簽訂的《之補充協(xié)議（二）》、《之補充協(xié)議（三）》應(yīng)當(dāng)予以撤銷。綜上，請求依法判如所請。 本案首次開庭前，新富公司向本院遞交《請求裁定駁回山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司起訴的申請書》，請求依法裁定駁回山東省房地產(chǎn)青島公司的起訴。事實與理由：一、山東省房地產(chǎn)青島公司提起本案訴訟，請求解除《合作協(xié)議》、撤銷《之補充協(xié)議（二）》和《之補充協(xié)議（三）》，違反《合作協(xié)議》之仲裁條款的約定。2017年6月26日，中鋁公司與梁永建、王曉寧、新富公司、山東省房地產(chǎn)青島公司簽訂《合作協(xié)議》，協(xié)議第十條約定：“如各方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決爭議，任何一方有權(quán)向北京仲裁委員會仲裁解決糾紛。”在《合作協(xié)議》明確約定仲解決爭議的情況下，山東省房地產(chǎn)青島公司違反約定向法院提起訴訟，請求依法解除《合作協(xié)議》，依法撤銷《之補充協(xié)議（二）》和《之補充協(xié)議（三）》，違反了《合作協(xié)議》之仲裁條款的約定。二、新富公司對《〈物業(yè)購買協(xié)議書〉之補充協(xié)議》的簽署毫不知情，新富公司也從未授權(quán)過梁永建、王曉寧簽署該補充協(xié)議，梁永建、王曉寧也無職權(quán)代表新富公司簽署該補充協(xié)議。因此，《〈物業(yè)購買協(xié)議書〉之補充協(xié)議》不是一份合法有效的文件，不能作為山東省房地產(chǎn)青島公司主張法院有主管權(quán)的合法有效證據(jù)。詳述如下：1.自2014年12月5日起，新富公司的公章一直由陳朝春專人保管。2.新富公司有規(guī)范的公章使用管理制度，有規(guī)范的公章使用審批登記制度。新富公司的公章使用審批登記表中，沒有關(guān)于簽署《 本案首次開庭前，中鋁公司向本院遞交《請求裁定駁回山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司起訴的申請書》，請求依法裁定駁回山東省房地產(chǎn)青島公司的起訴。事實與理由：山東省房地產(chǎn)青島公司與梁永建、王曉寧相互串通，簽署的《〈物業(yè)購買協(xié)議書〉之補充協(xié)議》嚴(yán)重侵害中鋁公司合法權(quán)益，不是一份合法有效的文件。因此，《〈物業(yè)購買協(xié)議書〉之補充協(xié)議》不能作為山東省房地產(chǎn)青島公司主張法院有主管權(quán)的合法有效證據(jù)。詳述如下：1.中鋁公司作為持有新富公司90%股權(quán)、擁有新富公司剩余10%股權(quán)質(zhì)押權(quán)的絕對控股股東，對《之補充協(xié)議》的簽約主體是兩方，分別為：山東省房地產(chǎn)青島公司、梁永建和王曉寧。中鋁公司、新富公司對《之補充協(xié)議》，不但嚴(yán)重侵害中鋁公司、新富公司的合法權(quán)益，而且涉嫌刑事犯罪，從而是一份無效文件。中鋁公司主張的其他事實與理由，與新富公司的主張一致。綜上，請求依法裁定駁回山東省房地產(chǎn)青島公司的起訴

駁回山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司的起訴。 案件受理費1836561元，退回山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司。保全費5000元，由山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團青島公司負(fù)擔(dān)。 如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省高級人民法院

審判長謝雄心 審判員孫琦 審判員龍騫 二〇二〇年五月二十二日 書記員韓明玉 書記員李珊珊

2020-12-24