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原告河北中色華冠巖土工程有限公司與被告大廠孔雀亭房地產開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告河北中色華冠巖土工程有限公司委托代理人唐文琴，被告大廠孔雀亭房地產開發(fā)有限公司委托代理人周廣文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結

暫無數(shù)據(jù)

原告河北中色華冠巖土工程有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告工程款256320.98元，并按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算，自2020年8月9日起至實際付清工程款之日的逾期付款利息。2、依法確認原告對被告菩提園住宅小區(qū)工程的折價款或者拍賣的價款享有建設工程價款優(yōu)先受償權。3、被告負擔本案訴訟費用。事實與理由：2017年9月，原、被告簽訂《建設工程施工合同》，約定原告從被告處承包由被告開發(fā)的菩提園住宅小區(qū)ＣＦＧ樁及抗拔樁工程，承包方式為清包，工程合同價款為1203293.93元，工程價以最終施工現(xiàn)場實際工作量結算為準，總工期為70天，被告分三次向原告支付工程款：（1）樁施工完成后7日內支付合同總額40%，（2）基槽驗收合格后1個月內支付合同總額40%，（3）回填土完成后1個月內支付合同總額20%。合同簽訂后，原告按約完成了全部工程，并通過專項工程竣工驗收，雙方于2018年10月28日進行了工程結算，確認被告應付工程款1281604.89元。按合同約定，被告應向原告支付合同總額20%的工程款256320.98元，但經原告多次催要被告未支付，故訴至法院。 被告大廠孔雀亭房地產開發(fā)有限公司辯稱，原、被告對涉案工程尚未進行驗收，原告提交的工程結算單被告沒有簽字蓋章，原告請求給付工程款未達到付款條件，利息不同意支付。菩提園住宅小區(qū)住宅及商業(yè)門店均已經出售給購房業(yè)主，故原告請求優(yōu)先受償權沒有依據(jù)。 經審理查明，2017年9月，原、被告簽訂《建設工程施工合同》一份，由原告承建被告開發(fā)的位于大廠回族自治縣樁及抗拔樁工程，總工期70天。合同約定：合同價款為清包含稅價，合同總額暫定為1203293.93元，工程價款以最終施工現(xiàn)場實際工作量結算為準。被告分三次向原告支付工程款：1、樁施工完成后7日內，支付工程費占合同（結算）總額40%；2、基槽驗收合格后1個月內，支付工程費占合同（結算）總額40%；3、回填土完成后1個月內，支付工程費占合同（結算）總額20%。合同第十條第二款約定，被告收到原告交付的報告、成果、文件后5天內檢查驗收完畢，并出具檢查驗收證明，以示原告已完成任務，逾期未檢查驗收的，視為接受原告的報告、成果、文件。原告施工結束后，對所施工程進行了專項工程竣工驗收，專項工程竣工驗收記錄記載涉案1＃樓ＣＦＧ樁工程于2018年4月8日開工、2018年5月30日完工，2＃樓ＣＦＧ樁工程于2018年4月1日開工、2018年4月3日完工，抗拔樁工程于2018年4月18日開工、2018年5月16日完工。2018年7月30日，被告向原告支付工程款300000元。2018年10月28日，原、被告雙方就涉案工程進行了結算，確定工程價款合計1281604.89元。 另查明，2019年1月，本案原告向大廠回族自治縣人民法院提起訴訟，要求本案被告給付工程款，大廠回族自治縣人民法院于2019年3月25日作出（2019）冀1028民初468號民事判決書，判決被告支付工程款到總工程款80%即725283.91元。后被告提出上訴，廊坊市中級人民法院作出（2019）冀10民終3117號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。一二審判決均認定了涉案工程已經過工程竣工驗收和工程結算的事實。 上述事實，有原告提供的《建設工程施工合同》、專項工程竣工驗收記錄、工程結算單、中國建設銀行網(wǎng)上銀行電子回執(zhí)、民事判決書兩份及原、被告當庭陳述在案為憑

被告大廠孔雀亭房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內給付原告河北中色華冠巖土工程有限公司工程款256320.98元，并按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算，自2020年8月9日起至實際付清工程款之日的逾期付款利息。 二、駁回原告河北中色華冠巖土工程有限公司的其他訴訟請求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費減半收取2580元，由被告大廠孔雀亭房地產開發(fā)有限公司負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。 本判決書生效后，當事人在文書確定的時限內不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為，本判決書確定履行期間的最后一日起兩年內，逾期將喪失申請執(zhí)行權

審判員楊利華 二〇二〇年九月三十日 書記員楊雨欣

2020-12-18