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原告河北中色華冠巖土工程有限公司與被告大廠(chǎng)孔雀亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告河北中色華冠巖土工程有限公司委托代理人唐文琴，被告大廠(chǎng)孔雀亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人周廣文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

原告河北中色華冠巖土工程有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付原告工程款492489.39元，并按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算，自2020年8月9日起至實(shí)際付清工程款之日的逾期付款利息。2、依法確認(rèn)原告對(duì)被告菩提園住宅小區(qū)工程的折價(jià)款或者拍賣(mài)的價(jià)款享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。3、被告負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2017年9月，原、被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定原告從被告處承包由被告開(kāi)發(fā)的菩提園住宅小區(qū)基坑支護(hù)工程，承包方式為清包，工程合同價(jià)款為2443096.7元，工程價(jià)以最終施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作量結(jié)算為準(zhǔn)，總工期為60天，被告分三次向原告支付工程款：（1）護(hù)坡樁工程完成后7日內(nèi)支付合同總額40%，（2）基槽驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)支付合同總額40%，（3）回填土完成后1個(gè)月內(nèi)支付合同總額20%。合同簽訂后，原告按約完成了全部工程，并通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，雙方于2018年10月28日進(jìn)行了工程結(jié)算，確認(rèn)被告應(yīng)付工程款2462446.95元。按合同約定，被告應(yīng)向原告支付合同總額20%的工程款492489.39元，但經(jīng)原告多次催要被告未支付，故訴至法院。 被告大廠(chǎng)孔雀亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱(chēng)，原、被告對(duì)涉案工程尚未進(jìn)行驗(yàn)收，原告提交的工程結(jié)算單被告沒(méi)有簽字蓋章，原告請(qǐng)求給付工程款未達(dá)到付款條件，利息不同意支付。菩提園住宅小區(qū)住宅及商業(yè)門(mén)店均已經(jīng)出售給購(gòu)房業(yè)主，故原告請(qǐng)求優(yōu)先受償權(quán)沒(méi)有依據(jù)。 經(jīng)審理查明，2017年8月，原、被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》一份，由原告承建被告開(kāi)發(fā)的位于大廠(chǎng)回族自治縣基坑支護(hù)工程，總工期60天。合同約定：合同價(jià)款為清包含稅價(jià)，合同總額暫定為2443096.7元，工程價(jià)款以最終施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作量結(jié)算為準(zhǔn)。被告分三次向原告支付工程款：1、護(hù)坡樁工程完成后7日內(nèi)，支付占合同（結(jié)算）總額40%的工程費(fèi)；2、基槽驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)，支付占合同（結(jié)算）總額40%的工程費(fèi)；3、回填土完成后1個(gè)月內(nèi)，支付占合同（結(jié)算）總額20%的工程費(fèi)。合同第十條第二款約定，被告收到原告交付的報(bào)告、成果、文件后5天內(nèi)檢查驗(yàn)收完畢，并出具檢查驗(yàn)收證明，以示原告已完成任務(wù)，逾期未檢查驗(yàn)收的，視為接受原告的報(bào)告、成果、文件。原告施工結(jié)束后，對(duì)所施工程進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收記錄記載涉案基坑支護(hù)工程于2018年3月28日開(kāi)工、2018年7月23日完工。2018年10月28日，原、被告雙方就涉案工程進(jìn)行了結(jié)算，確定工程價(jià)款合計(jì)2462446.95元。 另查明，2019年1月，本案原告向大廠(chǎng)回族自治縣人民法院提起訴訟，要求本案被告給付工程款，大廠(chǎng)回族自治縣人民法院于2019年3月25日作出（2019）冀1028民初469號(hào)民事判決書(shū)，判決被告支付工程款到總工程款80%即1969957.56元。后被告提出上訴，廊坊市中級(jí)人民法院作出（2019）冀10民終3118號(hào)民事判決書(shū)，判決駁回上訴，維持原判。一二審判決均認(rèn)定了涉案工程已經(jīng)過(guò)工程竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的事實(shí)。 上述事實(shí)，有原告提供的《建設(shè)工程施工合同》、專(zhuān)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單、民事判決書(shū)兩份以及原、被告當(dāng)庭陳述在案為憑

1、被告大廠(chǎng)孔雀亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告河北中色華冠巖土工程有限公司工程款492489.39元，并按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算，自2020年8月9日起至實(shí)際付清工程款之日的逾期付款利息。 二、駁回原告河北中色華冠巖土工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)減半收取4350元，由被告大廠(chǎng)孔雀亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。 本判決書(shū)生效后，當(dāng)事人在文書(shū)確定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為，本判決書(shū)確定履行期間的最后一日起兩年內(nèi)，逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)

審判員楊利華 二〇二〇年九月三十日 書(shū)記員楊雨欣

2020-12-18