国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

上訴人津?yàn)I城際鐵路有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱津?yàn)I城際公司）、中鐵十六局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱十六局公司）、天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱濱海投資公司）因與被上訴人天津奉昊工程施工管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱奉昊公司）相鄰?fù)恋?、建筑物利用關(guān)系糾紛一案，不服天津市濱海新區(qū)人民法院（2019）津0116民初31432號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2020年9月7日立案后，依法組成合議庭，經(jīng)過(guò)閱卷、詢問(wèn)當(dāng)事人，依據(jù)法律規(guī)定，不開庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

津?yàn)I城際公司、十六局公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷天津市濱海新區(qū)人民法院（2019）津0116民初31432號(hào)民事判決，依法改判駁回奉昊公司的一審全部訴訟請(qǐng)求；2.本案一審、二審訴訟費(fèi)由奉昊公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：津?yàn)I城際公司、十六局公司所施工的工程是經(jīng)過(guò)國(guó)家審批的項(xiàng)目，設(shè)立圍欄也經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審批，符合文明施工的要求，圍欄與奉昊公司相距11米，且未占用奉昊公司的土地和公共道路，不影響行人和車輛通行，對(duì)奉昊公司經(jīng)營(yíng)并無(wú)影響，施工期間奉昊公司始終未提出異議，圍擋與奉昊公司不具有相鄰關(guān)系。案涉工程系關(guān)涉公共利益工程，奉昊公司也是受益者，施工期間奉昊公司應(yīng)提供便利。奉昊公司的經(jīng)濟(jì)損失與津?yàn)I城際公司、十六局公司不存在直接關(guān)系，奉昊公司提供的證據(jù)也不能證明其經(jīng)濟(jì)損失。請(qǐng)求二審法院駁回奉昊公司的一審訴訟請(qǐng)求。 濱海投資公司上訴請(qǐng)求：1.撤銷天津市濱海新區(qū)人民法院（2019）津0116民初31432號(hào)民事判決，依法改判駁回奉昊公司的一審全部訴訟請(qǐng)求；2.本案一審、二審訴訟費(fèi)由奉昊公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)。濱海投資公司施工的街心公園系市政工程項(xiàng)目，目前正在施工。根據(jù)天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定第15條，建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置實(shí)體圍擋，并符合相關(guān)要求，濱海投資公司設(shè)置的圍擋符合規(guī)定，圍擋沒(méi)有占?jí)汗驳缆?，該路段正常通行，不存在封堵道路無(wú)法經(jīng)營(yíng)的情形。奉昊公司提出的因圍擋導(dǎo)致商鋪的經(jīng)濟(jì)損失，與濱海投資公司施工的工程無(wú)任何因果關(guān)系，奉昊公司提供的證據(jù)也不能證明其經(jīng)濟(jì)損失。請(qǐng)求二審法院駁回奉昊公司的一審訴訟請(qǐng)求。 奉昊公司辯稱，津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司施工給奉昊公司造成的經(jīng)濟(jì)損失是客觀存在的，奉昊公司的房屋屬于臨街商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)，施工地距離較近，對(duì)入住酒店和餐館消費(fèi)造成較大影響，津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司都負(fù)有賠償責(zé)任，一審判決認(rèn)定事實(shí)正確，請(qǐng)求二審法院駁回津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司的上訴請(qǐng)求。 奉昊公司向一審法院提出以下訴訟請(qǐng)求：1、判令津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司拆除解放路至河北路地段道路圍欄及圍擋并賠償奉昊公司至妨害消除之日止的經(jīng)濟(jì)損失，截止2019年1月，津?yàn)I城際公司、十六局公司賠償3909285.95元，濱海投資公司賠償936936.3元，共計(jì)4846222.25元；2、本案訴訟費(fèi)由津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司承擔(dān)。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：奉昊公司擁有坐落于天津市塘沽區(qū)××街××棟××商房屋的所有權(quán)。2009年2月26日，中華人民共和國(guó)鐵道部、天津市人民政府聯(lián)合發(fā)布鐵計(jì)函〔2009〕196號(hào)《關(guān)于新建京津城際延伸線天津至于家堡工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》，為加快天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放，促進(jìn)于家堡商務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)，構(gòu)建濱海新區(qū)與北京、天津市快速便捷通道，完善環(huán)渤海地區(qū)快速鐵路網(wǎng)，同意新建京津城際延伸線天津至于家堡工程。2009年8月6日，就新建京津城際延伸線天津至于家堡ＪＹＳＧ-3標(biāo)段施工工程，十六局公司與案外人北京鐵路局簽訂《施工總價(jià)承包合同書》，十六局公司作為承包人中標(biāo)該工程進(jìn)行施工，按照監(jiān)理人指示開工，工期883天。2015年9月18日，北京鐵路局發(fā)出網(wǎng)絡(luò)電報(bào)，電報(bào)原文如下：京津城際線天津至于家堡段已通過(guò)總公司組織的工程初步驗(yàn)收和安全評(píng)估，接北京鐵路局《北京鐵路局關(guān)于京津城際線天津至于家堡段開辦旅客運(yùn)輸運(yùn)營(yíng)的函》（京鐵客486號(hào)）、《北京鐵路局關(guān)于京津城際線天津至于家堡段客運(yùn)運(yùn)價(jià)及里程的函》（京鐵價(jià)格函〔2015〕692號(hào)），京津城際線天津至于家堡段已具備開辦客運(yùn)營(yíng)業(yè)條件，同意該段線路自2015年9月20日起開辦旅客運(yùn)輸初期運(yùn)營(yíng)。 施工期間，2011年5月25日，十六局公司京津城際延伸線工程項(xiàng)目部向天津市××隊(duì)提交《臨時(shí)占用城市道路申請(qǐng)表》，為上述項(xiàng)目需要占用塘沽區(qū)解放路、河北路、大連道；由河北路至營(yíng)口道、山東路；世紀(jì)廣場(chǎng)標(biāo)志物附近。車行道長(zhǎng)219.2米，寬6米，面積131.6平方米；人行道長(zhǎng)100米，寬2米，面積200平方米。申請(qǐng)期限2011年6月1日起至2011年12月15日止。隨附該申請(qǐng)一并提交了《占用道路組織維護(hù)方案》、《占用道路保證措施》及示意圖。2011年7月18日，天津市××隊(duì)出具了《關(guān)于中鐵十六局集團(tuán)京津城際項(xiàng)目部占用河北路進(jìn)行道路施工的意見》，寫明：同意你單位于2011年7月18日至2011年12月30日臨時(shí)占用河北路進(jìn)行道路施工。占用期間，允許臨時(shí)占用河北路（營(yíng)口道-地道南口）半幅路面，不允許斷交。你單位并做好安全防護(hù)工作，在距離施工作業(yè)地點(diǎn)來(lái)車方向安全距離處設(shè)置明顯的指示標(biāo)志、安全警示標(biāo)志、警示燈，安全隔離圍擋等交通安全設(shè)施，采取防護(hù)措施，派專人維護(hù)交通，施工期間，服從公安交通部門管理，并有你公司負(fù)責(zé)恢復(fù)必要的道路交通安全設(shè)施。因施工原因而造成其他部門經(jīng)濟(jì)損失的由你公司負(fù)責(zé)恢復(fù)并賠償。因采取安全防護(hù)措施不當(dāng)，致使通行人員、車輛遭受損失的，由你公司依法承擔(dān)賠償責(zé)任。施工作業(yè)完畢，應(yīng)當(dāng)按照公安交管部門要求，建設(shè)所需的交通安全設(shè)施，消除安全隱患，經(jīng)道路主管部門和公安機(jī)關(guān)交通管理部門驗(yàn)收合格，符合通行要求后，方可恢復(fù)通行。 另查，本案涉訴的ＪＹＳＧ-3標(biāo)段施工工程為地下工程，本案訴爭(zhēng)地點(diǎn)地上物原為塘沽世紀(jì)公園，該公園與奉昊公司房產(chǎn)以一路之隔相對(duì)，該條道路即為解放路，解放路為東西向，東向與河北路相交，奉昊公司房產(chǎn)在解放路北側(cè)。為建上述工程施工單位對(duì)原世紀(jì)公園進(jìn)行了拆除，并設(shè)置了圍擋。京津城際線天津至于家堡段工程竣工運(yùn)行后，涉訴施工地點(diǎn)地上部分因需恢復(fù)建設(shè)公園，故一直建有圍擋。 2017年3月27日，天津市濱海新區(qū)行政審批局出具津?yàn)I審批投準(zhǔn)〔2017〕263號(hào)《關(guān)于濱海新區(qū)街心公園綠化專項(xiàng)塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》，批復(fù)寫明：天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司:你公司報(bào)來(lái)《關(guān)于濱海新區(qū)街心公園綠化專項(xiàng)工程塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)街心公司工程項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示》（津?yàn)I環(huán)投報(bào)〔2017〕28號(hào)）及附件收悉。為加快濱海新區(qū)宜居型城市建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)一步美化新區(qū)環(huán)境，完善城市功能，按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)區(qū)建交局《關(guān)于實(shí)施塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)重建工程的請(qǐng)示》（津?yàn)I建交報(bào)〔2016〕85號(hào)）批示、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)區(qū)環(huán)境局《關(guān)于實(shí)施塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)重建工程的報(bào)告》（津?yàn)I環(huán)報(bào)〔2016〕154號(hào)）批示等文件要求，經(jīng)研究，原則同意該項(xiàng)目建議書，批復(fù)如下：一、項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于塘沽解放路商圈，西鄰河北路、南至營(yíng)田道、北鄰解放路，為該三條道路環(huán)繞區(qū)域。二、建設(shè)規(guī)劃及內(nèi)容：項(xiàng)目實(shí)施塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程，面積17700平方米，其中綠化面積8900平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括綠化工程、鋪裝工程、景觀小品工程、城市家具工程、排鹽工程、給排水工程、電氣照明工程等。三、總投資及來(lái)源：項(xiàng)目總投資為31672600元，建設(shè)資金由你公司籌措。接文后，請(qǐng)組織編制和報(bào)批工程實(shí)施方案，按規(guī)定程序組織實(shí)施。 2018年1月18日，濱海資公司發(fā)出《工程施工中標(biāo)通知書》，案外人四川益生園藝工程有限責(zé)任公司中標(biāo)濱海新區(qū)街心公園綠化專項(xiàng)塘沽世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程。 2018年4月23日，濱海投資公司出具《世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園原址還建工程與鐵路建設(shè)單位對(duì)接洽商的會(huì)議紀(jì)要》，紀(jì)要寫明：2018年4月23日，濱海新區(qū)環(huán)境局園林處組織世紀(jì)廣場(chǎng)還建的建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及京津城際延伸線建設(shè)方京津城際鐵路有限責(zé)任公司召開了關(guān)于世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園原址還建工程協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上對(duì)世紀(jì)廣場(chǎng)還建的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行介紹和對(duì)接，具體會(huì)議商榷內(nèi)容如下：1、由于世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園因2009年修建京津城際鐵路延伸線臨時(shí)占用被拆除后，計(jì)劃在2018年在原址進(jìn)行還建，京津城際延伸線的建設(shè)單位津?yàn)I城際鐵路有限責(zé)任公司已將相關(guān)還建補(bǔ)償費(fèi)用交付濱海新區(qū)政府相關(guān)部門。本次世紀(jì)廣場(chǎng)原址還建工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工經(jīng)濱海新區(qū)政府組織安排，由濱海投資公司作為建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施。 2、世紀(jì)廣場(chǎng)在原址還建工程的設(shè)計(jì)方案，因部分區(qū)域須在××路××道上方施工，環(huán)投公司應(yīng)將設(shè)計(jì)方案報(bào)給津?yàn)I公司聯(lián)系征求意見，并委托鐵路設(shè)計(jì)單位對(duì)世紀(jì)廣場(chǎng)還建工程施工對(duì)京津城際解放路隧道安全影響進(jìn)行安全評(píng)估。3、由津?yàn)I城際公司協(xié)助濱海投資公司與中國(guó)鐵路北京局集團(tuán)有限公司相關(guān)部門辦理世紀(jì)廣場(chǎng)在鐵路安全范圍內(nèi)施工的相關(guān)手續(xù)。4、施工期間請(qǐng)施工單位針對(duì)周邊鐵路設(shè)施做好相關(guān)安全保護(hù)。 2018年6月5日，津?yàn)I城際公司出具津?yàn)I城鐵函〔2018〕34號(hào)《津?yàn)I城際鐵路有限責(zé)任公司關(guān)于恢復(fù)世紀(jì)廣場(chǎng)修建工程辦理相關(guān)手續(xù)的函》，寫明：天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司，我單位在2018年4月23日參加貴單位組織的濱海新區(qū)恢復(fù)世紀(jì)廣場(chǎng)修建施工對(duì)接會(huì)上得知，濱海世紀(jì)廣場(chǎng)將于2018年5月份開始在原址恢復(fù)修建，準(zhǔn)備在現(xiàn)已投入運(yùn)行使用的京津城際延伸線解放路隧道和盾構(gòu)井所在區(qū)域上方，破土動(dòng)工新建廣場(chǎng)甬路和園林景觀。根據(jù)國(guó)務(wù)院令第639號(hào)《鐵路安全管理?xiàng)l例》第30條有關(guān)規(guī)定：“在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，取土、挖砂、挖溝、采空作業(yè)或者堆放、懸掛物品，應(yīng)當(dāng)征得鐵路運(yùn)輸企業(yè)同意并簽訂安全協(xié)議，遵守保證鐵路安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全規(guī)范，采取措施防止影響鐵路運(yùn)輸安全?！苯ㄗh貴單位盡快與中國(guó)鐵路北京局集團(tuán)有限公司相關(guān)部門辦理世紀(jì)廣場(chǎng)修建的相關(guān)手續(xù)，以確保新修建的世紀(jì)廣場(chǎng)園林景觀施工對(duì)該區(qū)域的鐵路設(shè)施做好安全防護(hù)，合理安排世紀(jì)廣場(chǎng)的景觀布局，避免因恢復(fù)施工對(duì)鐵路運(yùn)行帶來(lái)安全隱患。 2019年7月5日，中國(guó)鐵路北京局集團(tuán)有限公司出具京鐵建函〔2019〕627號(hào)《中國(guó)鐵路北京局集團(tuán)有限公司關(guān)于天津市濱海新區(qū)世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程鄰近京津城際鐵路施工的復(fù)函》，寫明：天津市濱海新區(qū)人民政府，貴單位《關(guān)于配合辦理天津市濱海新區(qū)世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程在城際鐵路上方施工相關(guān)手續(xù)的函》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：1、原則同意貴單位提出的天津市濱海新區(qū)世紀(jì)廣場(chǎng)街心公園工程鄰近鐵路事項(xiàng)（具體鄰近位置及基坑支護(hù)設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中確定）。2、鄰近鐵路工程應(yīng)委托具有鐵路行業(yè)享有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位開展安全評(píng)估工作，設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)深度和針對(duì)高鐵安全評(píng)估相關(guān)要求。3、勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)依據(jù)國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和我集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)文件（包含項(xiàng)目立項(xiàng)和行政審批相關(guān)文件、工程概況、指導(dǎo)性施工組織方案等）編制完成且滿足安全評(píng)估要求后，報(bào)我集團(tuán)公司授權(quán)的項(xiàng)目管理單位，由我集團(tuán)公司組織審查。設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后，方可組織實(shí)施。4、我集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)定：（1）《北京鐵路局路外工程建設(shè)管理辦法》（京鐵師〔2013〕731號(hào)）；（2）《營(yíng)業(yè)線施工安全管理實(shí)施細(xì)則》（京鐵師〔2016〕408號(hào)）；（3）《北京鐵路局路外工程營(yíng)業(yè)線施工配合管理辦法（暫行）》（京鐵師〔2015〕188號(hào)）；（4）《北京鐵路局建設(shè)工程大型施工機(jī)械設(shè)備安全管理辦法》（京鐵建〔2013〕154號(hào)）；（5）《北京鐵路局臨時(shí)借地管理辦法》（京鐵房〔2012〕69號(hào)）。5、我集團(tuán)公司授權(quán)北京鐵建工程監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)后續(xù)受托事項(xiàng)和勘察設(shè)計(jì)及安全評(píng)估配合、工程實(shí)施組織協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。特此復(fù)函。 2019年9月5日，北京鐵建工程監(jiān)理有限公司鐵建分公司出具〔2019〕19號(hào)《關(guān)于天津市濱海新區(qū)街心景觀工程施工組織設(shè)計(jì)預(yù)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要》，寫明：2019年9月5日，北京鐵建工程監(jiān)理有限公司天津分公司在分公司二樓會(huì)議室組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、安全評(píng)估、監(jiān)理及各鐵路相關(guān)配合單位召開了天津市濱海新區(qū)街心景觀工程施工組織設(shè)計(jì)預(yù)審會(huì)，會(huì)議聽取了施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的匯報(bào)，并形成會(huì)議紀(jì)要如下：一、建議增加京津城際鐵路第三方監(jiān)測(cè)；二、為了保證城際鐵路上方荷載盡量平衡，城際鐵路上方換填土，一次動(dòng)土量不宜過(guò)多，需分段進(jìn)行換填。由設(shè)計(jì)進(jìn)行核算，給出具體數(shù)值；三、重型機(jī)械、重載車輛盡量避免在城際鐵路上方運(yùn)行。施工單位在施工前需在城際鐵路上方做好標(biāo)志及警示牌；四、為了防止以后可能破壞城際鐵路上方防水層，建議將城際鐵路上方的綠化改為硬化面；五、做好應(yīng)急預(yù)案，施工前與相關(guān)站段簽訂安全配合協(xié)議；六、公園若建其他構(gòu)筑物應(yīng)提前報(bào)路局核備。 庭審中，濱海投資公司稱，2020年底街心公園工程可竣工，竣工后可撤離圍擋。 再查，2020年5月26日，一審法院進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，奉昊公司與津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司均到場(chǎng)，涉訴地域仍建有圍擋。現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)結(jié)果為：奉昊公司涉訴房屋地點(diǎn)在解放路道路北側(cè)，與圍擋相對(duì)，房屋與圍擋相距11米（包括解放路道路），該路段解放路道路為由東向西單行，道路路面寬8米（車行路）。涉訴房屋大部分為奉昊公司自行經(jīng)營(yíng)使用，用于貓咖啡和茉莉酒店，少部分用于出租。審理中，奉昊公司提供了其自行制作的租金損失計(jì)算表，根據(jù)公司對(duì)外出租租金差額計(jì)算得出損失，即2008年-2010年租金總額5149580元，2016年-2019年租金總額404477元，取年平均值后差額為1615407.417元。奉昊公司主張期限為2016年1月至2019年1月，由津?yàn)I城際公司、十六局公司承擔(dān)3909285.95元，濱海投資公司承擔(dān)936936.3元，合計(jì)4846222.25元。 另，調(diào)取了天津市國(guó)土資源和房屋管理局出具的津國(guó)土房市管〔2017〕12號(hào)、津國(guó)土房市管〔2018〕9號(hào)市國(guó)土房管局關(guān)于發(fā)布天津市2017、2018年房屋租賃市場(chǎng)租金水平的通知，該兩份通知表明奉昊公司涉訴房屋所在地段的市場(chǎng)租賃水平為每月、每平方米97元。 一審法院認(rèn)為，依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。奉昊公司擁有本案涉訴房屋的物權(quán)，亦即享有法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。涉訴工程與奉昊公司涉訴房屋僅一路之隔，應(yīng)屬不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系調(diào)整的范圍。根據(jù)涉訴工程的施工合同可以看出，京津城際線天津至于家堡段延伸線工程正常的工期為883天，從2009年8月6日合同簽訂至2015年9月20日運(yùn)行，其實(shí)際施工工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出合同約定。而此后，施工現(xiàn)場(chǎng)并未拆除圍擋，且一直保持至今。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，奉昊公司擁有的涉訴房屋距離上述施工地點(diǎn)設(shè)置的圍擋僅一路之隔，且該路段為單行路，奉昊公司擁有的房屋其性質(zhì)均為商業(yè)用房，上述現(xiàn)狀的一直存在，客觀上給奉昊公司使用房屋經(jīng)營(yíng)帶來(lái)不便和損失，屬可確認(rèn)的事實(shí)。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，奉昊公司對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。侵害物權(quán)，造成權(quán)利損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。本案中，京津城際線天津至于××段××街心公園的恢復(fù)工程，客觀上已對(duì)奉昊公司不動(dòng)產(chǎn)的收益造成影響，在天津市××隊(duì)出具的文件中，亦有文字表明“因施工原因而造成其他部門經(jīng)濟(jì)損失的由你公司（十六局公司）負(fù)責(zé)恢復(fù)并賠償”，且津?yàn)I城際公司和十六局公司在實(shí)際施工前，應(yīng)評(píng)估施工對(duì)周圍地域的影響及做相應(yīng)的合理補(bǔ)償，保證各方權(quán)利。綜上，奉昊公司對(duì)此要求賠償損失，符合事實(shí)和法律規(guī)定。關(guān)于奉昊公司主張賠償?shù)臄?shù)額，根據(jù)其提供的租賃合同和其自行制作的損失表，再參考同年度同地段同類型房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格，可酌情考慮。至于津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，2017年底，津?yàn)I城際公司、十六局公司、濱海投資公司均認(rèn)可施工現(xiàn)場(chǎng)辦理了交接，由濱海投資公司接管涉訴地塊負(fù)責(zé)街心公園建設(shè)，故津?yàn)I城際公司、十六局公司應(yīng)承擔(dān)2016年1月至2017年12月的損失，濱海投資公司應(yīng)承擔(dān)2018年至2019年1月的損失。關(guān)于奉昊公司主張拆除圍擋，根據(jù)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)果，街心公園的建設(shè)工程尚未施工完畢，圍擋的設(shè)置符合文明施工的要求，亦屬環(huán)保范疇，故奉昊公司該主張證據(jù)不足，無(wú)法支持。一審法院依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、第三十七條、第三十九條、第九十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決：一、津?yàn)I城際鐵路有限責(zé)任公司、中鐵十六局集團(tuán)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)賠償天津奉昊工程施工管理有限公司經(jīng)濟(jì)損失3127428.76元，天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司賠償天津奉昊工程施工管理有限公司經(jīng)濟(jì)損失749549.04元二、駁回天津奉昊工程施工管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求；如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案訴訟受理費(fèi)43269元，天津奉昊工程施工管理有限公司承擔(dān)8653.8元（已交付）；津?yàn)I城際鐵路有限責(zé)任公司、中鐵十六局集團(tuán)有限公司共同負(fù)擔(dān)27692.16元，天津市濱海新區(qū)環(huán)境建設(shè)投資有限公司負(fù)擔(dān)6923.04元（上述三公司于判生效之日起十日內(nèi)直接支付給天津奉昊工程施工管理有限公司）。 本院二審期間，當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。本院組織了當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：對(duì)津?yàn)I城際公司、十六局公司提供的解放路街景圖片，對(duì)其證明目的予以確認(rèn)。 奉昊公司未提供新的證據(jù)。 本院查明的事實(shí)與一審一致，本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)

一、撤銷天津市濱海新區(qū)人民法院（2019）津0116民初31432號(hào)民事判決； 二、駁回天津奉昊工程施工管理有限公司的一審全部訴訟請(qǐng)求。 一審案件受理費(fèi)43269元，由被上訴人天津奉昊工程施工管理有限公司負(fù)擔(dān)；二審案件受理費(fèi)136707元，由被上訴人天津奉昊工程施工管理有限公司負(fù)擔(dān)。 本判決為終審判決

審判長(zhǎng)李權(quán) 審判員張春耀 審判員李興明 二〇二〇年十二月二日 法官助理周昊 書記員吳寶玉

2020-12-18