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上訴人宋殿英因與被上訴人宋紅辰、石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村股份經(jīng)濟合作社、石家莊燕達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、原審第三人宋慶華確認合同無效糾紛一案，不服河北省石家莊市長安區(qū)人民法院（2019）冀0102民初9707號民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理

暫無數(shù)據(jù)

宋殿英上訴請求：請求撤銷原裁定，指令石家莊市長安區(qū)人民法院對本案進行審理。事實和理由：一、一審法院適用法律錯誤。本案362號《西莊村城中村改造補償安置協(xié)議書》是平等民事主體之間簽訂的民事協(xié)議。該協(xié)議是無權(quán)處分人簽訂的協(xié)議，侵害了上訴人的合法物權(quán)，根據(jù)合同法第五十二條第二款規(guī)定上訴人提起確認該協(xié)議無效的訴訟完全符合民事訴訟法第一百一十九條規(guī)定的所有條件。二、本案宅基地使用權(quán)歸屬明確。一審裁定書中認定的事實，362號《西莊村城中村改造補償安置協(xié)議書》涉及的宅基地，在正定縣集建宅字第040號《集體土地建設(shè)用地使用證》中的土地使用者為上訴人宋殿英。上訴人對該宅基地擁有政府確權(quán)合法頒發(fā)的使用證，誰也不能無視物權(quán)證書的合法性和有效性，被上訴人宋紅辰?jīng)]有任何無權(quán)證書。 宋殿英向一審法院起訴請求：一、請求法院依法確認宋紅辰與石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村股份經(jīng)濟合作社、石家莊燕達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的362號《西莊村城中村改造補償安置協(xié)議書》無效；二、本案訴訟費由被告承擔(dān)。 一審法院認定事實：1、被告宋紅辰、石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村股份經(jīng)濟合作社、石家莊燕達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2019年8月9日簽訂了第362號《西莊村城中村改造補償安置協(xié)議書》。2、石家莊市不動產(chǎn)登記中心2019年7月16日出具的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》和正定縣集建宅字第040號《集體土地建設(shè)用地使用證》，證實被告宋紅辰、石家莊市長安區(qū)西兆通鎮(zhèn)西莊村股份經(jīng)濟合作社、石家莊燕達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2019年8月9日簽訂的第362號《西莊村城中村改造補償安置協(xié)議書》涉及的宅基地，在正定縣集建宅字第040號《集體土地建設(shè)用地使用證》中的土地使用者為原告宋殿英。3、被告西莊村庭審中稱，根據(jù)該方案（《西莊村城中村改造拆遷補償安置方案》）第6條第2款，宅基地的核準(zhǔn)辦理拆遷手續(xù)之前由拆遷人對原正定縣政府頒發(fā)的集體土地使用證或經(jīng)由拆遷人確認的宅基地進行核準(zhǔn)，如對土地權(quán)利或其它相關(guān)問題有異議的可申請由上級主管部門依法予以認定，因此，我們認為本案應(yīng)當(dāng)先由土地管理部門對爭議的土地使用權(quán)作出最后決定才能提起本訴。4、庭審中，法庭明確詢問被告西莊村“你說的拆遷方案的第6條，你方認為涉案宅基地的使用權(quán)人是誰？”被告西莊村回答“我們認為是宋紅辰的?！?一審法院認為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡谑畻l“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；”第十六條“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。”的規(guī)定，本案之糾紛實為土地使用權(quán)的爭議，故不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，裁定如下：駁回宋殿英的起訴

一、撤銷河北省石家莊市長安區(qū)人民法院（2019）冀0102民初9707號民事裁定； 二、本案指令河北省石家莊市長安區(qū)人民法院人民法院審理。 本裁定為終審裁定

審判長盧亮 審判員王淑芳 審判員張楠 二〇二〇年五月六日 書記員馬瑩

2020-06-22