国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

原告山東藍(lán)盾物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司與被告秦徐娟物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告山東藍(lán)盾物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司的委托訴訟代理人李新兵、被告秦徐娟及其委托訴訟代理人滿剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

山東藍(lán)盾物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告向原告支付2018年9月21日至2019年9月20日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)5466.96元及利息（利息從2018年12月21日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍為基數(shù)上調(diào)30%，即中國(guó)人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的1.95倍為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至被告實(shí)際支付上述款項(xiàng)為止）；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告秦徐娟購買位于濟(jì)寧市高新區(qū)用來經(jīng)營(yíng)滿園超市，建筑面積303.72平方米。2018年9月20日，原告山東藍(lán)盾物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司與濟(jì)寧方圓忻居業(yè)主委員簽訂《招標(biāo)合同書》，約定原告為濟(jì)寧方圓忻居小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體為（1-4）層住宅為1元／月平方米，（5-26）層住宅為1.03元／月平方米，商業(yè)物業(yè)為1.5元／月平方米，簽訂合同后，原告按照合同要求提供了物業(yè)服務(wù)，但被告拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，原告多次催要未果。因此，為維護(hù)原告的合法，特訴至法院，請(qǐng)依法審理，判允原告之訴情。 秦徐娟辯稱，1、對(duì)所謂的招標(biāo)合同我不認(rèn)可，簽字的李輝是誰，是哪個(gè)單位的，是工商注冊(cè)的法人嗎，簽訂的合同是否有資格，是否違反規(guī)定。2、所謂的招標(biāo)合同有沒有履行義務(wù)，根據(jù)合同的第二章第二條第三條物業(yè)公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理沒有到位，違背了合同的實(shí)質(zhì)和本質(zhì)。3、太陽能設(shè)施一直沒有使用和維護(hù)。4、是招標(biāo)合同約定的第三章第六條第九條物業(yè)公共部位設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)沒有繳納。5、對(duì)車輛進(jìn)入小區(qū)的車輛實(shí)行收費(fèi)是不是合理，額外收費(fèi)是不是合理，合同沒有約定。6、2019年3月16日至3月20日物業(yè)公司經(jīng)理率領(lǐng)保安保潔在我超市門口堆放垃圾廢物，對(duì)方服務(wù)管理不到位，2018年12月3日物業(yè)公司在消防通道安置攔截欄桿，對(duì)我超市的人流車流進(jìn)行攔截，對(duì)我超市造成惡劣影響造成不可挽回的損失。7、計(jì)算物業(yè)費(fèi)的時(shí)間錯(cuò)誤，我是從2019年1月1日才在這個(gè)房子里開辦超市，之前的物業(yè)費(fèi)不能算。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告系濟(jì)寧方圓忻居小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司，被告系該區(qū)Ｇ2號(hào)樓104室商鋪業(yè)主，建筑面積為303.72平方米。2018年9月20日，原告與濟(jì)寧方圓忻居業(yè)主委員會(huì)簽訂《招標(biāo)合同書》，業(yè)主委員會(huì)同意原告為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，合同期限自2018年9月21日起至2020年9月20日止。約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅（1—4層）按建筑面積每月每平方米1元、住宅（5—26層）按建筑面積每月每平方米1.03元，商業(yè)物業(yè)按建筑面積每月每平方1.5元，太陽能熱水每立方米5元，地下車庫停車服務(wù)費(fèi)為每月20元。同時(shí)約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）、車位停車管理和衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，業(yè)主應(yīng)于應(yīng)于物業(yè)服務(wù)開始之日起三個(gè)月內(nèi)履行繳納義務(wù)。合同簽訂后，原告為被告所住的濟(jì)寧方圓忻居小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)。根據(jù)合同約定，被告每月應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)為165.44元（1.5元×303.72平方米），被告自2018年9月21日至2019年9月20日止未向原告繳納物業(yè)費(fèi)，期間共欠原告物業(yè)服務(wù)費(fèi)5466.96元

被告秦徐娟于本判決生效之日起十日支付原告山東藍(lán)盾物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司自2018年9月21日至2019年9月20日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車位服務(wù)費(fèi)5466.96元及利息（以5466.96元為基數(shù)，自2018年12月21日起至本判決確定的給付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)減半收取25元，由被告秦徐娟負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濟(jì)寧市中級(jí)人民法院

審判員謝振平 二〇二〇年三月二日 書記員杜皎

2020-06-12