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原告王某1、原告王某2、原告王某3（以下合述時(shí)簡(jiǎn)稱三原告，分述時(shí)各簡(jiǎn)稱姓名）與被告劉某1、被告王某4（以下合述時(shí)簡(jiǎn)稱二被告，分述時(shí)各簡(jiǎn)稱姓名）分家析產(chǎn)、法定繼承糾紛一案，本院立案后，本院依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。三原告及其共同委托訴訟代理人李志，二被告及其委托訴訟代理人許欣海到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

三原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院判令劉某1名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)馬各莊村167號(hào)院北院貨幣補(bǔ)償款中屬于王全遺產(chǎn)部分的4229562元，由三原告每人繼承五分之一即845912元，三原告合計(jì)2537736元，上述款項(xiàng)由二被告連帶給付三原告。事實(shí)和理由：王全與劉某1系夫妻關(guān)系，二人共育有子女四人，分別是長(zhǎng)女王某1、長(zhǎng)子王某4、次女王某2、三女王某3。王全于1985年去世。王全生前與劉某1一直居住在北京市朝陽(yáng)區(qū)樓梓莊鄉(xiāng)（后并入金盞鄉(xiāng)，現(xiàn)為金盞鄉(xiāng)）馬各莊村99號(hào)（后改為167號(hào)）院落內(nèi)。該院落的宅基地面積為780平方米，原有北房三間、西廂房一間。王某4結(jié)婚后，王全讓王某4在該院南側(cè)新建南房四間，由王某4與妻子石萍、女兒王鶴居住。該院北院由王全與劉某1和王某3居住。1988年，原樓梓莊鄉(xiāng)為馬各莊村167號(hào)院北院辦理了宅基地使用證，使用權(quán)人登記為劉某1，家庭成員有劉某1、王某3，宅基地面積527.85平方米；為167號(hào)院南院辦理了宅基地使用證，使用權(quán)人登記為王某4，面積252.15平方米，家庭成員為王某4、石萍、王鶴。1995年，王某4未經(jīng)其他繼承人同意，將登記在劉某1名下的宅基地上的原有北房三間和西廂房一間予以拆除，翻建、擴(kuò)建為北房四間、西廂房三間、東廂房7間，共計(jì)14間房屋，合計(jì)約210平方米。2018年11月，馬各莊村被列入棚戶區(qū)改造范圍，由于馬各莊村167號(hào)北院的宅基地登記在劉某1名下，因劉某1已經(jīng)94歲高齡，視力不好，委托王某4代理與騰退人簽訂了騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取了騰退補(bǔ)償款，簽訂了選房協(xié)議。但王某4將劉某1名下的宅基地上房屋的騰退補(bǔ)償款領(lǐng)取后據(jù)為己有，嚴(yán)重?fù)p害了其他繼承人額合法權(quán)益。三原告認(rèn)為，涉案馬各莊村167號(hào)劉某1名下的宅基地騰退補(bǔ)償款中有一半應(yīng)分出歸劉某1所有，剩余一半為王全的遺產(chǎn)，應(yīng)由各繼承人按照法定繼承處理?，F(xiàn)各繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割無法達(dá)成一致意見，故訴至法院。 二被告辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。首先原告的起訴超過訴訟時(shí)效，被繼承人王全是1985年去世，距今已34年。其次，涉案的馬各莊村167號(hào)宅基地1988年登記至王某4名下，之前土房也已經(jīng)自然倒塌，1994年王某4通過向村里申請(qǐng)建造房屋，原告對(duì)此是明知的。所以涉案的馬各莊村167號(hào)院中不存在王全的遺產(chǎn)，原告主張沒有事實(shí)和法律依據(jù)，原告的起訴違背誠(chéng)實(shí)信用原則，是濫用訴權(quán)。所以請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。 當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。 王全與劉某1系夫妻關(guān)系，二人共育有子女四人，分別為王某1、王某4、王某2、王某3。王全于1985年去世，王全的父母均先于王全去世。王全生前未留遺囑。 位于北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)馬各莊村167號(hào)院由南、北兩處宅基地組成，北側(cè)的宅基地使用權(quán)于1988年4月登記至劉某1名下（以下簡(jiǎn)稱167號(hào)北院），南側(cè)的宅基地使用權(quán)于1988年4月登記至王某4名下（以下簡(jiǎn)稱167號(hào)南院）。北院內(nèi)原有王全和劉某1建造的北房三間（三原告稱另有西廂房一間），王某4于1994年（三原告認(rèn)為是1995年）將原有老房拆除后進(jìn)行了重建，并加建了其他房屋。南院內(nèi)的房屋均由王某4自己建造。 2018年11月11日，王某4作為劉某1的委托代理人，劉某1作為被騰退人（乙方），就167號(hào)北院的騰退問題與騰退人北京市朝陽(yáng)金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司（甲方）簽訂《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋騰退補(bǔ)償協(xié)議書（貨幣補(bǔ)償方式）》一份，約定乙方被騰退房屋控制標(biāo)準(zhǔn)面積332.83平方米，房屋補(bǔ)償面積332.83平方米，房屋總建筑面積586.75平方米。被騰退房屋評(píng)估價(jià)款合計(jì)8845149元，其中馬沙雷環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)166415元、未有二層補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)832075元、放棄購(gòu)買定向安置房綜合補(bǔ)助費(fèi)5325280元。甲方支付乙方其他騰退獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、騰退補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)16656.6元，其中包括：搬家補(bǔ)助費(fèi)6656.6元，一次性綜合移機(jī)費(fèi)10000元。上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)8861805.6元。上述騰退協(xié)議簽訂后，劉某1領(lǐng)取了相應(yīng)的騰退補(bǔ)償款，之后全部轉(zhuǎn)入王某4的賬戶。 2018年11月11日，王某4作為作為被騰退人（乙方），就167號(hào)南院的騰退問題與騰退人北京市朝陽(yáng)金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司（甲方）也簽訂《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋騰退補(bǔ)償協(xié)議書（貨幣補(bǔ)償方式）》一份，約定乙方被騰退房屋控制標(biāo)準(zhǔn)面積1302平方米，房屋補(bǔ)償面積222.44平方米，房屋總建筑面積444.88平方米。乙方現(xiàn)有認(rèn)定人口10人，分別為本人王某4、之妻石萍、之女王鶴、之女婿吳衛(wèi)、之外孫吳昊陽(yáng)、之女王月、之女婿劉惠生、之女王蒙、之妹妹王某3、之母劉某1。被騰退房屋評(píng)估價(jià)款合計(jì)2966547元，其中馬沙雷環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)111220元、未有二層補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)556100元、未超占獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)489368元。甲方支付乙方其他騰退獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、騰退補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)1198468.8元，其中包括：提前簽約獎(jiǎng)600000元、搬家補(bǔ)助費(fèi)14448.8元，一次性綜合移機(jī)費(fèi)10000元、住房困難戶購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)574020元。上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)4165015.8元。上述騰退協(xié)議簽訂后，王某4領(lǐng)取了相應(yīng)的騰退補(bǔ)償款。 雙方均認(rèn)可王某4在167號(hào)北院原北房三間的位置重建的房屋為北房四間。訴訟中，本院調(diào)取了167號(hào)北院騰退時(shí)的《測(cè)繪成果圖》及評(píng)估結(jié)果通知單，雙方均確認(rèn)北房四間在《測(cè)繪成果圖》中對(duì)應(yīng)的房屋編號(hào)為1，二被告認(rèn)為原北房三間的面積要比1的面積小得多，但又稱不清楚具體的面積是多少。經(jīng)查，《測(cè)繪成果圖》中顯示該處房屋面積共87.12平方米，對(duì)應(yīng)的房屋重置成新價(jià)中房屋結(jié)構(gòu)價(jià)為119096元。 經(jīng)查，王全去世后，王某3與劉某1在167號(hào)北院內(nèi)居住，1990年王某3結(jié)婚后從167號(hào)院搬走，王某3戶籍一直在167號(hào)院內(nèi)；劉某1一直在167號(hào)北院內(nèi)居住，王某4在167號(hào)北院內(nèi)房屋翻建后搬到北院內(nèi)與劉某1共同居住；王某1、王某2結(jié)婚后均從167號(hào)搬走，其二人結(jié)婚時(shí)間均早于王某3，王某3在馬各莊村未單獨(dú)審批宅基地。 另查，金盞鄉(xiāng)人民代表大會(huì)通過的此次騰退所適用的《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋騰退補(bǔ)償安置辦法》（以下簡(jiǎn)稱安置辦法），其中第十四條規(guī)定，住宅房屋騰退補(bǔ)償安置方式由被騰退人從以下兩種方式中選擇一種：定向安置方式和貨幣補(bǔ)償方式，其中貨幣補(bǔ)償方式為騰退人按照房屋補(bǔ)償面積給予被騰退人基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)、項(xiàng)目配合費(fèi)、房屋補(bǔ)貼費(fèi)、放棄購(gòu)買定向安置房綜合補(bǔ)助費(fèi)和房屋重置成新價(jià)補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償方式的，騰退人不負(fù)責(zé)安排定向安置房，且不給予被騰退人定向安置房周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)；根據(jù)本辦法與《細(xì)則》的規(guī)定，被騰退人按其擁有的每個(gè)《集體土地建設(shè)用地使用證》或鄉(xiāng)村兩級(jí)共同批復(fù)的建房手續(xù)或其他合法有效的權(quán)屬證明文件（法院判決除外），只能在定向安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式中選擇一種，其用地范圍內(nèi)土地、房屋涉及法院判決、析產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)自行分割的，只能統(tǒng)一選擇定向安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式中的一種。安置辦法實(shí)施細(xì)則第十二條規(guī)定：選擇貨幣補(bǔ)償方式的，騰退補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式為：騰退補(bǔ)償費(fèi)＝（基準(zhǔn)地價(jià)×Ｋ＋基準(zhǔn)房?jī)r(jià)＋項(xiàng)目配合費(fèi)＋房屋補(bǔ)貼費(fèi)＋放棄購(gòu)買定向安置房屋綜合補(bǔ)助費(fèi)）×房屋補(bǔ)償面積＋房屋重置成新價(jià)，其中基準(zhǔn)地價(jià)為1600元／平方米，基準(zhǔn)房?jī)r(jià)為600元／平方米，項(xiàng)目配合費(fèi)為2500元／平方米，房屋補(bǔ)貼費(fèi)為1400元／平方米，放棄購(gòu)買定向安置房屋綜合補(bǔ)助費(fèi)（含周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)）為16000元／平方米。實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定，凡在騰退期限內(nèi)簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按約定交房的，可以享受以下獎(jiǎng)勵(lì)：二、馬沙雷環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，按被騰退人房屋補(bǔ)償面積給予每平方米500元的獎(jiǎng)勵(lì)；三、未有二層補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，凡未有二層及以上房屋補(bǔ)償?shù)谋或v退人，按照其房屋補(bǔ)償面積給予每平方米2500元的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。根據(jù)評(píng)估結(jié)果通知單，167號(hào)北院房屋的評(píng)估Ｋ值為1。 對(duì)于雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下： 雙方對(duì)于涉案167號(hào)北院內(nèi)拆遷時(shí)是否存在王全的遺產(chǎn)以及王全遺產(chǎn)的范圍存在爭(zhēng)議。三原告稱王全生前在該院內(nèi)曾建造有北房三間和西廂房一間，二被告稱王全在世時(shí)該院內(nèi)只存在北房三間，沒有西廂房。三原告認(rèn)為涉案宅基地在王全在世時(shí)就已取得，王某4在1995年建房時(shí)原有北房三間和西廂房一間并未坍塌，王某4未經(jīng)其他繼承人同意將老房拆除建造新房，新建的房屋仍應(yīng)屬于遺產(chǎn)。二被告認(rèn)為涉案宅基地是在王全去世后于1988年取得宅基地使用證，1994年時(shí)原土房一到夏天下雨就進(jìn)水，已成危房，王某4通過向馬各莊村委會(huì)申請(qǐng)建房，重建了被拆遷的房屋，所以二被告認(rèn)為不存在王全的遺產(chǎn)。三原告提交證人郭某的證言，同時(shí)申請(qǐng)劉會(huì)亮出庭作證，以證明1985年以前，167號(hào)北院內(nèi)有北房三間、西廂房一間。二被告對(duì)郭某的證言不認(rèn)可；認(rèn)為劉會(huì)亮的證言可信度不高，證人稱常去劉某1家，但不記得王全去世時(shí)間，并且稱1990年之后就見不到原告所稱的房屋，所以證言不能達(dá)到原告的證明目的。二被告提交胖文化的證人證言，以證明王某4在1994年經(jīng)村委會(huì)同意后對(duì)原房屋進(jìn)行翻建，同時(shí)申請(qǐng)劉某2出庭作證，證人稱其1990年到馬各莊村委會(huì)工作，2002年以前在村里負(fù)責(zé)規(guī)劃審批工作，王某4在1994年因老宅基地下雨老流不出去水向村委會(huì)申請(qǐng)重建房屋，其拿到申請(qǐng)后，曾去現(xiàn)場(chǎng)查勘，發(fā)現(xiàn)確實(shí)需要重建，就找四鄰問了，沒有矛盾，就同意他進(jìn)行翻蓋；當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)是提交過書面申請(qǐng)，但是村委會(huì)多次搬家，該申請(qǐng)目前已經(jīng)找不到了。三原告對(duì)胖文化的證言不認(rèn)可，因?yàn)樽C人未出庭；對(duì)劉某2的證人證言不認(rèn)可，認(rèn)為王某4無權(quán)申請(qǐng)?jiān)诶先说恼厣辖ǚ?，而是劉?和王某3提出申請(qǐng)。訴訟中，劉某1稱當(dāng)時(shí)王某4將原來老房拆除后墊院子了，王某4借錢給其蓋的房子，其同意王某4建房

一、被告王某4于本判決生效之日起七日內(nèi)分別給付原告王某1、原告王某2、原告王某3各十六萬元； 二、駁回原告王某1、原告王某2、原告王某3的其他訴訟請(qǐng)求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)一萬三千四百八十八元，由原告王某1、原告王某2、原告王某3各負(fù)擔(dān)三千六百元（已交納），由被告王某4負(fù)擔(dān)二千六百八十八元（原告王某1已預(yù)交，于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告王某1）。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院

審判長(zhǎng)張帥賓 審判員欒薈 審判員劉茵茵 二〇二〇年一月十五日 書記員孫偉 書記員徐琳琳

2020-04-23