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原告吉林省地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱地博房地產(chǎn)）訴被告宋振幫、宋鐵友房屋安置補償合同糾紛一案，本院于2019年5月20日受理，公開開庭進行了審理。原告地博房地產(chǎn)的委托訴訟代理人孫殿舉、孫立、被告宋振幫到庭參加訴訟，被告宋鐵友經(jīng)法院公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

地博房地產(chǎn)向本院提出訴訟請求：請求判令宋振幫、宋鐵友返還房屋拆遷款313216.29元，其他費用6964元＋2572元＝9536元，合計322752.29元，案件受理費、保全費由宋振幫、宋鐵友負擔(dān)。事實和理由：2014年2月24日地博房地產(chǎn)開發(fā)過程中征占了宋振幫、宋鐵友的房屋兩處，一處建筑面積78.81㎡，一處建筑面積189㎡，地博房地產(chǎn)委托公司副總經(jīng)理劉殿舉與宋振幫、宋鐵友簽訂《房屋征收與補償安置協(xié)議書》一份，約定甲方（地博房地產(chǎn)）為乙方（宋振幫、宋鐵友）采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償，即（1）主房78.81㎡按1:1.5；（2）主房189㎡按1:1，經(jīng)過測算補給宋振幫、宋鐵友住宅樓3套，面積為230㎡，余欠77㎡以2800元／㎡現(xiàn)金補償?！秴f(xié)議書》第五條“如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方自行處理解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。”第六條第（三）項“因產(chǎn)權(quán)糾紛造成甲方直接和間接的經(jīng)濟損失，由乙方包賠二倍的補償給甲方（地博房地產(chǎn)）?！焙贤炗喓?，地博房地產(chǎn)如約履行補償?shù)慕o付和調(diào)換房屋的義務(wù)，但宋振幫、宋鐵友因家庭成員分配補償金產(chǎn)生糾紛事宜，產(chǎn)生訴訟，均牽連地博房地產(chǎn)并給地博房地產(chǎn)造成直接經(jīng)濟損失322752.29元。故訴至法院。 宋振幫辯稱，知道這個事，但我現(xiàn)在沒有償還能力，我就有個房子住，其他我還有一個地房，可以用這個地房抵債?，F(xiàn)在我的生活來源都是撿廢品?；剡w補償款我領(lǐng)取后都給我老兒子宋鐵友了，他現(xiàn)在失蹤了。地博房地產(chǎn)不應(yīng)該起訴我，應(yīng)該起訴宋鐵友，宋鐵友帶著錢失蹤了，我都應(yīng)該起訴他。 宋鐵友未答辯。 當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。經(jīng)審理查明，2014年2月24日，地博房地產(chǎn)委托公司副總經(jīng)理劉殿舉與宋振幫、宋鐵友簽訂《房屋征收與補償安置協(xié)議書》一份，合同約定地博房地產(chǎn)經(jīng)過測算補給宋振幫、宋鐵友住宅樓3套，面積為230㎡，余欠77㎡以2800元／㎡現(xiàn)金補償。宋振幫已認(rèn)可其與宋鐵友收到了補償款129萬元和兩套回遷房屋。（2015）公民一初字第1505號民事判決書判決地博房地產(chǎn)應(yīng)給付宋文奎房屋補償款172040.4元，雖然地博房地產(chǎn)已將此款給付宋振幫、宋鐵友，但在履行后可另行主張權(quán)利，案件受理費6092元由地博房地產(chǎn)負擔(dān)。（2018）吉0381民初802號民事判決書判決地博房地產(chǎn)應(yīng)給付宋文奎繼承其父宋鐵民房屋補償款86020.2元，地博房地產(chǎn)可在履行后另行主張權(quán)利，案件受理費935元由地博房地產(chǎn)負擔(dān)。地博房地產(chǎn)已經(jīng)將兩個案件判決書的執(zhí)行費2572元交付完畢。（2019）吉0381民初1583號民事調(diào)解書約定地博房地產(chǎn)分別給付宋鐵貴、宋玫瑰、宋文奎應(yīng)繼承的張桂巖遺產(chǎn)18385.23元，此案已執(zhí)行完畢。宋文奎收到了兩筆執(zhí)行款，分別為178132元、86955元

一、宋振幫、宋鐵友于本判決生效后五日內(nèi)給付吉林省地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司320242.69元； 二、駁回吉林省地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費6134元、保全費3125元、公告費675元由宋振幫、宋鐵友負擔(dān)。 如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省四平市中級人民法院

審判長顧璟玥 人民陪審員王桂鳳 人民陪審員惠玉坤 二〇一九年十一月二十二日 書記員楊嵋

2020-02-28