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原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行（以下簡稱：高州農(nóng)村商業(yè)銀行高城支行）訴被告楊冬、柯載紅金融借款合同糾紛一案，本院于2019年8月28日立案受理后，依法組成合議庭，適用普通程序公開開庭進行了審理。原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行委托訴訟代理人黃俊超到庭參加訴訟，被告楊冬、柯載紅經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令解除原告與被告楊冬、柯載紅簽訂的《借款合同》（借款合同編號：100＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊655）；2、請求法院判令被告楊冬、柯載紅償還貸款本金1200000元及利息21200.67元（利息計至2019年6月20日，詳見計息說明，2019年6月21日起利息按借款合同約定計至貸款還清時止）給原告。3、原告對抵押物〔位于茂名新福四路188號大院1號901房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600279Ｃ1338510）和位于茂名新福四路188號大院7、8號首層9號房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600280Ｃ1338511）〕的價款有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償?shù)姆秶ㄈ總鶆?wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、查詢費、抵押物處置費、過戶費等債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。本案訴訟費用由被告承擔(dān)。 事實和理由：被告楊冬在2017年10月31日向原告借款一筆，金額為1300000元，年利率7.8735%，用途為房屋裝修，并用位于茂名新福四路188號大院1號901房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600279Ｃ1338510）和位于茂名新福四路188號大院7、8號首層9號房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600280Ｃ1338511）作抵押，2020年10月23日到期，貸款發(fā)放后，被告沒有按借款合同約定償還貸款本金及利息，截至2019年7月18日止尚欠貸款本金1200000元及利息21200.67元，經(jīng)原告多次催收未果，特向貴院提起訴訟。因被告柯載紅色與被告楊冬是夫妻關(guān)系，以上債務(wù)是夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由其夫妻共同償還。因借款用位于茂名新福四路188號大院1號901房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600279Ｃ1338510）和位于茂名新福四路188號大院7、8號首層9號房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600280Ｃ1338511）作抵押，原告對抵押物的價款有優(yōu)先受償權(quán)。請求法院支持原告的訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益。 被告楊冬、柯載紅在訴訟中未作答辯，也未向本院提交任何證據(jù)。 本院認定如下：2017年10月23日，被告楊冬與高州市＊＊信用合作聯(lián)社高城信用社訂立《個人借款合同》一份，約定被告楊冬向原告借款1300000元，到期日為2020年10月23日。本合同約定的貸款利率為浮動利率。本合同簽訂時的貸款利率為年利率7.8735%，逾期貸款的罰息利率載本合同確定的貸款利率水平上上浮40%。貸款利率按季度調(diào)整。并約定借款人未按合同約定歸還貸款本息或支付相關(guān)費用構(gòu)成違約。借款人構(gòu)成違約的，貸款人可以宣布貸款提前到期，要求借款人立即歸還全部借款本息及相關(guān)費用?？螺d紅在合同借款人配偶欄上簽名。2016年3月21日原告履行了向被告發(fā)放貸款1200000元的義務(wù)。 2017年10月23日，高州市＊＊信用合作聯(lián)社高城信用社與楊冬、柯載紅訂立《抵押擔(dān)保合同》一份，約定抵押人應(yīng)楊冬的要求，為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的編號為100＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊655的《個人借款合同》的履行，抵押人基于對主合同項下債務(wù)人之行為和義務(wù)的全面的、慎重的了解以及對擔(dān)保法律后果的準(zhǔn)確認識，自愿為債務(wù)人履行主合同項下的債務(wù)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項下所享有的全部債權(quán)。本合同項下的債權(quán)本金合計總金額為1300000元，債務(wù)履行期限從2017年10月23日至2020年10月23日之。抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。為此，高州市＊＊信用合作聯(lián)社高城信用社與楊冬、柯載紅雙方辦理了抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取了《不動產(chǎn)登記證明》〔證號：粵（2017）茂名市不動產(chǎn)證明第0027901號、粵（2017）茂名市不動產(chǎn)證明第0027902號〕。 被告楊冬在借款后償還了貸款本金100000元，并未能按約定支付利息。 本院另認定如下：（1）、楊冬與柯載紅是夫妻關(guān)系，本案債務(wù)產(chǎn)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間；（2）、高州市＊＊信用合作聯(lián)社高城信用社改制為廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行

一、被告楊冬、柯載紅應(yīng)償還借款本金1200000元給原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行。 二、被告楊冬、柯載紅應(yīng)支付借款利息21200.67元給原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行（該利息已按合同約定計算至2019年6月20日），從2019年6月21日的利息按《個人借款合同》約定計算，直至借款還清之日止。 三、原告廣東高州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高城支行對抵押物〔位于茂名新福四路188號大院1號901房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600279Ｃ1338510）和位于茂名新福四路188號大院7、8號首層9號房（不動產(chǎn)權(quán)證號：Ｃ5600280Ｃ1338511）〕的價款有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償?shù)姆秶ㄈ總鶆?wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、查詢費、抵押物處置費、過戶費等債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。 上述第一、二項，限被告楊冬、柯載紅在本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費15791元，保全費1798元，合計17589元，由被告楊冬、柯載紅負擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于茂名市中級人民法院

審判長賴光明 人民陪審員周海華 人民陪審員鐘鎵如 二〇一九年十一月十四日 書記員陳鈞龍 速錄員黃燕強

2020-01-06