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原告洛陽(yáng)市體育局訴被告劉艷麗租賃合同糾紛一案，本院于2019年3月5日受理后，依法進(jìn)行了審理

暫無數(shù)據(jù)

洛陽(yáng)市體育局向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.解除原、被告于2017年10月26日簽訂的《房屋租賃合同》，由被告返還原告租賃的房屋；2.判令被告支付2017年3月1日至2018年11月20日的租金67167元及違約金（截止2018年11月20日違約金暫計(jì)算為17050元，其后的違約金以67167元為基數(shù)，按照月2%計(jì)算至實(shí)際清償之日止）；3.判令被告返還原告代付的水電費(fèi)3149元及滯納金（截至2018年11月18日滯納金暫計(jì)算為126元，其后的滯納金以3149元為基數(shù)，按照月2%計(jì)算至實(shí)際清償之日止）；4.判令被告按照月7750元向原告支付房屋占用費(fèi)，自2018年11月21日至實(shí)際返還租用房屋之日止；5.判令原告為上述權(quán)利產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等）由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年10月26日，原告與被告簽訂了一份《房屋租賃合同》，被告租賃原告位于洛陽(yáng)市西工區(qū)九都路體育局綜合樓建筑面積420平方米的房產(chǎn)，租賃期限自2017年9月1日至2020年10月30日，月租金為7750元，并約定了租金支付方式?！斗课葑赓U合同》簽訂后，原告按照約定交付了租賃物，但被告并未按照合同約定足額支付租金，也沒有按時(shí)交納水電費(fèi)，嚴(yán)重違反了合同約定，故原告請(qǐng)求解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，要求被告歸還租賃房屋，并支付租金及違約金。綜上，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特起訴來院。 本案在審理過程中，劉艷麗提出了鑒定申請(qǐng)，要求對(duì)案涉《房屋租賃合同》中“劉艷麗”的簽名、捺印真?zhèn)芜M(jìn)行鑒定。本院通知原、被告進(jìn)行了質(zhì)證，庭審中洛陽(yáng)市體育局認(rèn)可《房屋租賃合同》中“劉艷麗”的簽名、捺印并非其本人所為

駁回原告洛陽(yáng)市體育局的訴訟請(qǐng)求。 本案受理費(fèi)1987元，減半收取993.5元，由原告洛陽(yáng)市體育局負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省洛陽(yáng)市中級(jí)人民法院

審判員李子鳴 二〇一九年四月二十四日 書記員常鑫

2019-12-27