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上訴人劉某因與被上訴人夏某1、夏某2、夏某3、夏某4、下某、張某、馬某、夏某5（以下合稱八被上訴人）分家析產(chǎn)糾紛一案，不服北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院（2019）京0105民初61346號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

劉某上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決，改判支持劉某的一審訴訟請(qǐng)求或發(fā)回重審。事實(shí)和理由：1.一審法院事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，涉案房屋的被騰退人為夏文榮（已故），劉某作為夏文榮的代位繼承人，其有權(quán)分割涉案房屋的騰退補(bǔ)償利益。2.一審法院對(duì)劉某應(yīng)得的補(bǔ)償金額計(jì)算有誤。騰退補(bǔ)償費(fèi)、馬沙雷環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、未有二層補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、未超占獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、整體搬遷配合獎(jiǎng)等均是以房屋面積作為騰退補(bǔ)償利益的計(jì)算基數(shù)，是針對(duì)被騰退房屋給付的補(bǔ)償。 八被上訴人辯稱，同意一審判決，不同意劉某的上訴請(qǐng)求。 劉某向一審法院起訴請(qǐng)求:依法判令夏某1返還劉某北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)馬各莊村Ｘ號(hào)院（以下簡(jiǎn)稱馬各莊村Ｘ號(hào)院）南院南房東數(shù)第一、二間房屋騰退安置補(bǔ)償款627691.65元。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：夏文榮與張吉申系夫妻關(guān)系，二人育有夏某1、夏某2、夏某3、夏某4、下某、夏玉華六個(gè)子女。夏文榮于2009年去世，張吉申于2003年去世，生前均未留遺囑。夏玉華與劉福系夫妻關(guān)系，二人育有一子劉某。夏玉華于1995年去世，生前未留遺囑。 馬各莊村Ｘ號(hào)院宅基地使用權(quán)人系夏文榮。該院有南、中、北三個(gè)院落，南院有北房四間、南房四間；中院有北房五間、東廂房三間、西廂房三間、北房后有后屋尾房五間；北院有北房五間、東廂房一間。夏某1、夏某2、夏某3、夏某4、下某、劉某均認(rèn)可以上房屋系張吉申與夏文榮生前共同出資建造且均在宅基地使用范圍之內(nèi)。上述當(dāng)事人就房屋繼承歸屬問(wèn)題達(dá)成一致，一審法院作出（2017）京0105民初61987號(hào)民事調(diào)解書(shū)予以確認(rèn)：一、馬各莊村Ｘ號(hào)院內(nèi)中院內(nèi)西廂房北數(shù)第二、三間歸夏某2所有；二、馬各莊村Ｘ號(hào)院內(nèi)中院內(nèi)東廂房北數(shù)第二、三間歸夏某3所有；三、馬各莊村Ｘ號(hào)院南院內(nèi)北房東數(shù)第一、二間歸夏某4所有；四、馬各莊村Ｘ號(hào)院南院內(nèi)北房東數(shù)第三、四間歸下某所有；五、馬各莊村Ｘ號(hào)院南院內(nèi)南房東數(shù)第三、四間，中院內(nèi)北房五間、北房后有后屋尾房五間、東廂房北數(shù)第一間、西廂房北數(shù)第一間，北院內(nèi)北房五間、東廂房一間歸夏某1所有；六、馬各莊村Ｘ號(hào)院南院南房東數(shù)第一、二間歸劉某所有。 2018年11月11日，夏某1作為被騰退人（乙方）夏文榮（已故）的委托代理人與騰退人（甲方）北京市朝陽(yáng)金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司（以下簡(jiǎn)稱金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司）簽訂《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋騰退補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（定向安置方式）》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》），約定乙方被騰退房屋坐落馬各莊村Ｘ號(hào)，控制標(biāo)準(zhǔn)面積968平方米，房屋補(bǔ)償面積579.58平方米，房屋總建筑面積676.51平方米；乙方現(xiàn)有認(rèn)定人口5人，分別為：夏某1（夏文榮之子）、張某（夏文榮之兒媳）、夏某5（夏文榮之孫子）、夏某4（夏文榮之女）、馬某（夏文榮之女婿）。被騰退房屋評(píng)估價(jià)款合計(jì)7565213元，其中馬沙雷環(huán)境貢獻(xiàn)獎(jiǎng)289790元，未有二層補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)1448950元，未超占獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)1275076元。甲方支付乙方其他騰退獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、騰退補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)326591.6元，其中包括1.提前簽約獎(jiǎng)300000元；3.搬家補(bǔ)助費(fèi)16591.6元，其中一次搬家費(fèi)11591.6元，二次搬家費(fèi)5000元；4.一次性綜合移機(jī)費(fèi)10000元。被騰退房屋評(píng)估價(jià)款與其他騰退獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、騰退補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)7891804.6元。涉案房屋已交付金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司，并已拆除；騰退補(bǔ)償款已匯入夏某1銀行賬戶。 在本次拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)測(cè)繪確認(rèn)馬各莊村Ｘ號(hào)院共有房屋14間，房屋面積共計(jì)578.58平方米；經(jīng)評(píng)估確認(rèn)上述房屋的結(jié)構(gòu)價(jià)為758118元，裝修、設(shè)備及附屬物評(píng)估價(jià)款為165108元。一審?fù)徶?，雙方一致確認(rèn)在本次拆遷補(bǔ)償中，劉某所有的房屋在《北京市住宅房屋騰退評(píng)估結(jié)果通知單》（以下簡(jiǎn)稱《評(píng)估單》）中對(duì)應(yīng)的是ＸＸ號(hào)房屋。《評(píng)估單》記載的ＸＸ號(hào)房屋的建筑面積為32.89平方米，房屋結(jié)構(gòu)價(jià)金額42991元。 對(duì)雙方有爭(zhēng)議的事實(shí)，一審法院認(rèn)定如下：劉某稱其雖不是馬各莊村Ｘ號(hào)院的被認(rèn)定人口，但其因繼承該院落的房屋而成為合法的被騰退人。八被上訴人認(rèn)為劉某不是涉案院落宅基地的使用權(quán)人，亦非本次拆遷的被騰退人。經(jīng)詢，劉某自認(rèn)拆遷時(shí)其戶口不在涉案院落，屬非農(nóng)業(yè)戶口，亦未在涉案院落實(shí)際居住，綜合《補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》所載被騰退人及認(rèn)定人口信息，法院對(duì)劉某主張其應(yīng)作為被騰退人的意見(jiàn)不予采納。夏某1稱其于2019年1月21日通過(guò)手機(jī)銀行向劉某轉(zhuǎn)賬50000元，并提供轉(zhuǎn)賬記錄截圖予以證明。劉某認(rèn)可收到該筆錢(qián)款，但不認(rèn)可其作為本次拆遷應(yīng)享有的全部補(bǔ)償數(shù)額。法院對(duì)轉(zhuǎn)賬記錄的關(guān)聯(lián)性予以采信。 一審法院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。本案中，劉某在馬各莊村Ｘ號(hào)院中對(duì)ＸＸ號(hào)房屋享有所有權(quán)，現(xiàn)主張?jiān)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)價(jià)補(bǔ)償款，具有事實(shí)依據(jù)，法院予以支持。劉某基于其所有房屋在涉案院落房屋數(shù)量中的占比，主張享有房屋裝修、設(shè)備及附屬物補(bǔ)償款的1／14，具有合理性，法院予以支持，經(jīng)核算，該項(xiàng)補(bǔ)償款的數(shù)額為11793.4元。經(jīng)查，劉某并非本次拆遷的被騰退人或被安置人，拆遷時(shí)亦非涉案院落所在集體經(jīng)濟(jì)組織成員，故不應(yīng)享有其他拆遷利益。對(duì)劉某主張的基于其所有房屋及附屬物以外的補(bǔ)償請(qǐng)求，法院不予支持。鑒于拆遷騰退補(bǔ)償款由夏某1領(lǐng)取，故應(yīng)由夏某1支付劉某上述款項(xiàng)。劉某已確認(rèn)收到夏某1支付的補(bǔ)償款50000元，故法院在認(rèn)定的補(bǔ)償款數(shù)額中予以扣減。 據(jù)此，一審法院于2019年11月判決：一、夏某1于判決生效之日起七日內(nèi)支付劉某補(bǔ)償款四千七百八十四元四角；二、駁回劉某的其他訴訟請(qǐng)求。如未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4932元，由劉某負(fù)擔(dān)4892元（已交納），由夏某1負(fù)擔(dān)40元（于判決生效之日起七日內(nèi)給付劉某）。 本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審查明事實(shí)一致，本院予以確認(rèn)

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費(fèi)9864元，由劉某負(fù)擔(dān)（已交納）。 本判決為終審判決

審判長(zhǎng)黃海濤 審判員楊夏 審判員萬(wàn)麗麗 二〇一九年十二月十九日 法官助理史曉霞 法官助理李寶霞 書(shū)記員王艷

2019-12-27