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西安通益房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪咨詢有限公司
有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)
信譽(yù)良好
注冊(cè)資本:300萬元
法定代表人:趙軍偉
聯(lián)系方式:0931-8275876
注冊(cè)時(shí)間:2002-01-28
公司地址:暫無數(shù)據(jù)
簡介:
土地評(píng)估;房地產(chǎn)評(píng)估;地籍測(cè)繪;房屋測(cè)繪;工程測(cè)量;測(cè)繪航空攝影;攝影測(cè)量與遙感;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)信息咨詢;工程造價(jià)咨詢。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))
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王某1與楊根發(fā)、田某等繼承糾紛一審民事判決書
案號(hào):(2018)陜0113民初517號(hào)         判決日期:2019-12-24         法院:西安市雁塔區(qū)人民法院
當(dāng)事人信息
原告(反訴被告)王某1訴被告(反訴原告)楊根發(fā)、田某、被告王某2、楊某繼承糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)王某1及其委托代理人王乙存、李嬋、被告(反訴原告)楊根發(fā)、田某及其共同委托代理人杜維娟、廖東力、被告王某2、楊某的共同委托代理人楊根發(fā)均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)
訴訟參與人信息
暫無數(shù)據(jù)
案件基本信息
原告(反訴被告)王某1就本訴訴稱,原告之夫楊田1982年1月6日出生,于2013年3月17日因病去世,去世時(shí)留有大量的遺產(chǎn)。原告與楊田無子女,楊田于2012年7月17日留有遺囑,明確將紫薇城市花園的房屋及陜A×××××小轎車一輛留給原告,同時(shí)將康復(fù)路交易廣場(chǎng)一樓商鋪每年100000元收益權(quán)也留給了原告。另要求被告家從他多年參與家庭生意累積的財(cái)產(chǎn)中,拿出現(xiàn)金付清原許諾為原告之母北郊的經(jīng)濟(jì)適用房的下欠貸款216000元。對(duì)于上海的房屋,楊田未作處分,但從楊田的保證書及楊根發(fā)的證明中可以認(rèn)定,此房屬于原告與楊田的共同財(cái)產(chǎn),依法原告應(yīng)當(dāng)分得六分之四份額。另外,還應(yīng)從楊田遺產(chǎn)中劃分出300000元作為他違約(在領(lǐng)取結(jié)婚證的同時(shí)未將與原告結(jié)婚的婚房寫成原告與楊田兩人的名字)應(yīng)給原告的賠償金。被繼承人亡故后,原告曾協(xié)商過遺產(chǎn)繼承分割問題,被告曾提出一次性付給原告1000000元現(xiàn)金的辦法換取房屋所有權(quán)及商鋪收益權(quán)。原告未能接受。故訴至法院,請(qǐng)求:1.確認(rèn)西安市雁塔區(qū)紫薇城市花園12號(hào)樓2單元402室及附帶車位由原告繼承;2、確認(rèn)陜A×××××小轎車(邁騰)由原告繼承;3、依法繼承被繼承人名下位于上海市××連路××室房產(chǎn)應(yīng)屬原告的份額;4、依法繼承被繼承人名下坐落于西安市××區(qū)長××層商鋪兩套分別為60419面積56.64平米和60420面積為42.48平米應(yīng)屬于原告的份額(合計(jì):99.12平米乘以30000=297.36除以8=37.17萬元);5、原告繼承陜A×××××車輛折價(jià)款中應(yīng)屬原告的份額;6、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 被告(反訴原告)楊根發(fā)、田某辯稱,一、本案遺囑依法應(yīng)屬于無效遺囑;遺囑上的第1、3、4項(xiàng)財(cái)產(chǎn)屬于二被告和案外人所有,第2項(xiàng)財(cái)產(chǎn)屬于二被告在楊田的請(qǐng)求下為原告支付的北郊經(jīng)濟(jì)適用房的首付款及部分按揭款(登記在原告母親王淑英名下)。楊田無權(quán)以遺囑形式要求被告為原告支付該房屋剩余貸款。楊田夫妻未創(chuàng)造勞動(dòng)價(jià)值,醫(yī)療費(fèi)及日常花費(fèi)都是由二被告承擔(dān)的。楊田的財(cái)產(chǎn)都是二被告出資購買的。原告要求的商鋪是被告楊根發(fā)承租的商鋪,收益處分權(quán)屬于楊根發(fā),不屬于楊田,所以楊田遺囑對(duì)此處分亦屬無效,該商鋪的租賃合同于2014年4月底已經(jīng)到期。應(yīng)該從楊田的遺產(chǎn)中先清償楊田生前因看病所產(chǎn)生的債務(wù)即二被告墊付的醫(yī)藥費(fèi),不足部分原告應(yīng)該負(fù)有繼續(xù)償還義務(wù)。位于上海市××連路××室房產(chǎn)系因拆遷安置由二被告之子楊田和其前妻王某2及女兒楊某三人所有,二被告、楊某、原告只對(duì)屬于楊田的三分之一具有繼承權(quán)。楊田在上海招商銀行賬戶62×××16上的98000元屬于被告田某在2013年1月,即楊田去世前一個(gè)多月被告田某轉(zhuǎn)給楊田看病期間的零花錢,依理被告田某有權(quán)要求原告返還該部分款項(xiàng),但是被告可以表態(tài)這是送給兒子的零花錢,不再追回,應(yīng)該作為兒子楊田遺產(chǎn),由法定繼承人依法繼承,原告無權(quán)轉(zhuǎn)移。對(duì)于長樂西路商鋪只登記有楊田名字,但楊田并未出資和償還按揭貸款。所以楊田在里面沒有財(cái)產(chǎn)份額。楊田賬戶上的錢最終是105571元,關(guān)于原告要求的賣車款40000元,該40000元并不屬于遺產(chǎn),因?yàn)槭菞罡l(fā)和田某出錢買的車,這40000元屬于楊根發(fā)和田某的財(cái)產(chǎn)。 被告王某2、楊某辯稱,一、答辯人王某2與楊田的婚姻關(guān)系效力應(yīng)該溯及至2004年1月6日;二、答辯人王某2與楊田沒有夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但基于一審法院認(rèn)定的事實(shí),答辯人不會(huì)放棄屬于自己的財(cái)產(chǎn),并有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)份額;三、答辯人王某2愿意將取得財(cái)產(chǎn)份額在接受后歸還給為家庭共有財(cái)產(chǎn)真正付出的楊根發(fā)、田某二位老人。楊田名下西安紫薇城市花園一套房產(chǎn)、一個(gè)車位、兩輛汽車,這些都是楊田父母的財(cái)產(chǎn),對(duì)該事實(shí)其認(rèn)可,所以2011年離婚時(shí)被告王某2和楊田在西安并無共同財(cái)產(chǎn)可分割。而且紫薇城市花園房屋亦是楊田父母按揭購買的,被告王某2與楊田共同生活期間,該按揭款一直由楊田父母償還。被告田某在其與楊田名下購買的商鋪,如果認(rèn)定為家庭共有財(cái)產(chǎn),被告要求屬于自己的份額。被告王某2和楊田唯有在上海的一套拆遷安置房,屬于按份共有財(cái)產(chǎn),且還是楊田爸爸為二被告爭(zhēng)取的拆遷安置房,屬于按份共有財(cái)產(chǎn),二被告、楊田三人各占一份。離婚時(shí),被告王某2考慮到楊田生病花費(fèi)太多,且都是楊田父母墊付,被告王某2當(dāng)時(shí)作為配偶也無力分擔(dān),所以離婚時(shí)就沒有提上海房屋的事情,因?yàn)榉课菡蹆r(jià)下來也不夠償還楊田父母為楊田看病的花費(fèi)。但是既然楊田去世,王某1要求繼承該房產(chǎn),那么二被告就有權(quán)依法要求對(duì)上海的房子主張析產(chǎn),同時(shí)被告楊某作為楊田的法定繼承人、未成年孩子,亦有權(quán)繼承楊田的財(cái)產(chǎn)份額,如果楊田還有遺產(chǎn)可繼承,那么任何人無權(quán)剝奪楊某的繼承份額。綜上,請(qǐng)求法院依法判決,維護(hù)被告楊某應(yīng)繼承楊田的財(cái)產(chǎn)份額。 被告(反訴原告)楊根發(fā)、田某反訴稱,在楊田看病以來,反訴原告共計(jì)為楊田墊付醫(yī)藥費(fèi)1596675.21元,其中,在原告與楊田夫妻關(guān)系存續(xù)期間,楊田共計(jì)花費(fèi)678002.35元。反訴原告有權(quán)主張用楊田的遺產(chǎn)先清償二人墊付的醫(yī)療費(fèi),并要求反訴被告承擔(dān)夫妻間的撫養(yǎng)義務(wù)和繼續(xù)履行夫妻共同債務(wù)的責(zé)任,對(duì)楊田遺產(chǎn)清償債務(wù)不足部分,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)債務(wù)范圍內(nèi)繼續(xù)履行清償義務(wù),即向反訴原告繼續(xù)清償夫妻共同債務(wù)。故訴至法院,請(qǐng)求:1.依法確認(rèn)二反訴人為被繼承人楊田生前墊付醫(yī)藥費(fèi)總額為1596675.21元,屬于被繼承人生前債務(wù)。其中918672.86元為被繼承人楊田與被反訴人王某1婚前墊付的醫(yī)藥費(fèi);678002.35元為被反訴人與被繼承人楊田婚后墊付的醫(yī)藥費(fèi),該部分依法應(yīng)屬于被繼承人與被反訴人夫妻共同債務(wù);2、請(qǐng)求依法判處在被繼承人遺產(chǎn)分割前,先用被繼承人的遺產(chǎn)清償其生前由二反訴人為被繼承人墊付的醫(yī)療費(fèi)1596675.21元,被繼承人遺產(chǎn)不足清償二反訴人墊付的醫(yī)療費(fèi)的,判由被反訴人繼續(xù)清償不超過其與被繼承人婚姻關(guān)系存續(xù)期間由二反訴人墊付的醫(yī)療費(fèi)678002.35元范圍內(nèi)的債務(wù);3.被反訴人承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 原告(反訴被告)王某1對(duì)反訴答辯稱,請(qǐng)求法院駁回反訴人的反訴請(qǐng)求。一、楊田產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用根據(jù)政策已經(jīng)報(bào)銷,醫(yī)療費(fèi)數(shù)額我們不認(rèn)可;二、楊田醫(yī)藥費(fèi)大部分由其本人支付,反訴人確實(shí)支付部分醫(yī)藥費(fèi),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)其兒子的贈(zèng)予,不應(yīng)作為個(gè)人債務(wù)處理。 被告王某2、楊某對(duì)反訴述稱,認(rèn)可反訴請(qǐng)求。 經(jīng)審理查明,原告王某1系被繼承人楊田的妻子,二人于××××年××月××日登記結(jié)婚,2013年3月7日楊田因病去世。被告楊根發(fā)與被告田某系楊田的父母,被告王某2系楊田的前妻,二人于2002年同居生活,××××年××月××日生一女楊某,2007年3月7日楊田與王某2領(lǐng)取了結(jié)婚證,2011年3月14日楊田與王某2協(xié)議離婚。 2012年7月17日,楊田書寫遺囑如下:本人楊田(身份證號(hào):)如因病去世,將本人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)于我的老婆王某1所有,如有人違背我死不瞑目。財(cái)產(chǎn)明細(xì)如下:1、交易廣場(chǎng)一樓商鋪每年租金10萬元。2、北郊經(jīng)濟(jì)適用房一套(貸款由楊家支付清)。3、陜A×××××車輛一輛。4、紫薇城市花園4層或5層房屋一套。 經(jīng)查實(shí),原、被告爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)如下: 1、楊田名下的位于西安市××新區(qū)紫薇城市花園××樓××單元××室房屋××一個(gè)。 2、楊田名下的陜A×××××號(hào)邁騰小轎車一輛。 3、田某、楊田名下的位于西安市新城區(qū)長樂西路218號(hào)第1幢6單元4層60419號(hào)商鋪和60420號(hào)商鋪。 4、位于上海市××連路××室房屋一套。 5、車牌號(hào)為陜A×××××號(hào)車輛的折價(jià)款40000元。 6、由被告楊根發(fā)、田某墊付的為楊田看病的1596675.21元。 7、2013年4月6日,楊田招商銀行卡中被原告王某1取走的105571元。 對(duì)上述財(cái)產(chǎn)逐一分析如下: 1、位于西安市××新區(qū)紫薇城市花園××樓××單元××室房屋××一個(gè),該房屋系2001年購買,面積為159.80平方米。車位系2008年購買,當(dāng)時(shí)車位的購買價(jià)格為89520元。購房時(shí)楊田年僅19歲,雖已成年,但沒有獨(dú)立生活,且未與父母分家。該房屋雖在楊田名下,但應(yīng)當(dāng)視為家庭共同財(cái)產(chǎn)為宜。由楊根發(fā)、田某、楊田三人共同共有。該車位在購買時(shí),楊田已與王某2結(jié)婚,故該車位亦應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為家庭共同財(cái)產(chǎn)為宜,即楊根發(fā)、田某、楊田、王某2共同共有。 2、楊田名下的陜A×××××號(hào)邁騰小轎車一輛,該車輛購買于2008年,登記在楊田名下,但由于沒有分家,亦應(yīng)當(dāng)視為家庭共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由楊根發(fā)、田某、楊田、王某2共同共有。 3、田某、楊田名下的位于西安市新城區(qū)長樂西路218號(hào)第1幢6單元4層60419號(hào)商鋪和60420號(hào)商鋪。該兩套商鋪系2006年8月27日以田某與楊田名義購買的,雖然田某表示首付與按揭均是自己出資,但無法證明楊田沒有出資,故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該商鋪系家庭共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由楊根發(fā)、田某、楊田、王某2共同共有為宜。 4、位于上海市××連路××室房屋一套。該房屋系政策性拆遷安置房,拆遷協(xié)議約定由楊田、王某2、楊某共同所有。 5、車牌號(hào)為陜A×××××號(hào)車輛的折價(jià)款40000元。王某1并未提交該車輛的相關(guān)權(quán)屬證據(jù),楊根發(fā)、田某自認(rèn)該車輛購買于2003年,登記在楊田名下,在2013年3月20日折價(jià)交易款為40000元。但由于沒有分家,該折價(jià)款亦應(yīng)當(dāng)視為家庭共同財(cái)產(chǎn),由楊根發(fā)、田某、楊田共同共有。 6、由被告楊根發(fā)、田某墊付的為楊田看病的1596675.21元。反訴原告雖提供了醫(yī)藥費(fèi)票據(jù)予以證明,鑒于在王某1與楊田結(jié)婚之前,楊田與楊根發(fā)、田某、王某2共同生活,反訴原告并無證據(jù)證明在王某1與楊田結(jié)婚之前產(chǎn)生的醫(yī)藥費(fèi)系楊田生前的個(gè)人債務(wù)。在王某1和楊田結(jié)婚之后,楊田產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)678002.35元確定是由二反訴原告共同墊付的,應(yīng)屬楊田生前的個(gè)人債務(wù),該部分費(fèi)用是沒有經(jīng)過醫(yī)療報(bào)銷的自費(fèi)費(fèi)用,故應(yīng)當(dāng)先從楊田的遺產(chǎn)中扣除,不足部分,原告王某1作為配偶承擔(dān)償還責(zé)任。 7、楊田招商銀行卡內(nèi)的105571元,應(yīng)當(dāng)屬于楊田和王某1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 上述財(cái)產(chǎn)中,只有屬于楊田個(gè)人的財(cái)產(chǎn)部分,才能按繼承法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 在審理過程中,王某1申請(qǐng)對(duì)位于西安市××新區(qū)紫薇城市花園××樓××單元××室房屋一套、位于西安市新城區(qū)長樂西路218號(hào)第1幢6單元4層60419號(hào)商鋪和60420號(hào)商鋪、位于上海市××連路××室房屋一套的現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定,經(jīng)西安市中級(jí)人民法院委托西安通益房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪咨詢有限公司進(jìn)行評(píng)估,西安市中級(jí)人民法院以評(píng)估公司與當(dāng)事人溝通協(xié)商入戶查勘未果,致使鑒定工作無法進(jìn)行為由,將鑒定委托退回。 上述事實(shí),有死亡證明、房產(chǎn)證、地下車位協(xié)議、火化證明、結(jié)婚證、離婚證、遺囑、保證書、聲明、銀行清單明細(xì)、上海房屋的相關(guān)資料、病歷等證據(jù)及庭審筆錄在卷佐證,并經(jīng)當(dāng)庭核對(duì)無誤
判決結(jié)果
一、位于西安市××新區(qū)紫薇城市花園××樓××單元××室歸被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告楊某共同所有;西安市××新區(qū)紫薇城市花園××樓××單元××室附帶的車位、西安市新城區(qū)長樂西路218號(hào)第1幢6單元4層60419號(hào)商鋪和60420號(hào)商鋪歸被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告王某2、被告楊某共同所有。 二、位于上海市××連路××室房屋一套歸被告王某2、楊某共同所有。 三、被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告王某2、被告楊某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)王某1應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)折價(jià)款232733.29元。 四、被繼承人楊田名下的陜A×××××號(hào)邁騰小轎車一輛歸被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告王某2所有,被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告王某2于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)王某1車輛折價(jià)款25000元。 五、上述房屋及車輛需要辦理相關(guān)過戶手續(xù)時(shí),原、被告均有義務(wù)予以互相配合。 六、被繼承人楊田招商銀行卡中的105571元,原告(反訴被告)王某1應(yīng)分得52785.5元,(對(duì)于另外其應(yīng)從楊田遺產(chǎn)中繼承的四分之一的存款13196.38元已在第三項(xiàng)判決主文中處理),原告(反訴被告)王某1于本判決生效之日起十日內(nèi)將其余的39589.12元支付于被告(反訴原告)楊根發(fā)、被告(反訴原告)田某、被告楊某。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 七、駁回原告(反訴被告)王某1的其余訴訟請(qǐng)求。 八、駁回被告(反訴原告)楊根發(fā)、田某的其余反訴請(qǐng)求。 本案案件受理費(fèi)29520元,由原告承擔(dān)13520元,四被告承擔(dān)16000元。反訴案件受理費(fèi)9585元,由原告承擔(dān)3000元,被告楊根發(fā)、田某承擔(dān)6585元。上述費(fèi)用由原、被告在履行生效判決時(shí)將其承擔(dān)的部分一并支付于對(duì)方。 如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于陜西省西安市中級(jí)人民法院
合議庭
審判長郝杰 人民陪審員楊瑛 人民陪審員趙俊宏 二〇一八年九月十四日 書記員王景涵
判決日期
2019-12-24

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