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原告赤峰市松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)八家村民委員會（以下簡稱八家村委會）與被告赤峰市松山區(qū)財政局（以下簡稱松山區(qū)財政局）、赤某（以下簡稱松山區(qū)征收辦）確認合同無效糾紛一案，本院于2018年2月2日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行審理。原告八家村委會的委托訴訟代理人宋某，被告松山區(qū)財政局的委托訴訟代理人許某、王某，被告松山區(qū)征收辦的委托訴訟代理人尹某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結

暫無數(shù)據(jù)

八家村委會向本院提出訴訟請求：請求確認被告松山區(qū)征收辦與原赤峰市松山區(qū)國資局于2016年4月15日簽訂的赤峰市××區(qū)段棚戶區(qū)改造項目八家村小學房屋征收貨幣補償協(xié)議無效。事實與理由：2002年，原告八家村委會自行興建八家村小學教學樓，并取得了教學樓的村鎮(zhèn)房屋所有權證書。2016年，根據(jù)城市建設需要，八家村小學的房屋及附屬設施被征占，原赤峰市松山區(qū)國資局以被征收人段棚戶區(qū)改造項目八家村小學房屋征收貨幣補償協(xié)議，被告松山區(qū)征收辦將所有權歸屬于原告八家村委會的小學房屋及小學附屬設施的拆遷補償款發(fā)放給了原赤峰市松山區(qū)國資局。因原赤峰市松山區(qū)國資局并非被拆遷房屋的所有權人，原告八家村委會才是被拆遷房屋的所有權人，被告松山區(qū)征收辦應當與原告八家村委會簽訂八家村小學房屋拆遷補償協(xié)議。原告赤峰市松山區(qū)國資局撤并至赤峰市松山區(qū)財政局。 松山區(qū)財政局辯稱，涉案被征收房屋是八家小學資產(chǎn)，并非原告所有的資產(chǎn)；根據(jù)政策規(guī)定八家小學的房舍是農(nóng)村小學布局調整后的閑置校產(chǎn)，是國有教育資產(chǎn)，應由縣級教育行政部門統(tǒng)一處理，處理所得應當用于發(fā)展當?shù)亓x務教育；被告松山區(qū)財政局作為國有資產(chǎn)管理部門，是八家小學資產(chǎn)的管理人，八家小學被征收，被告松山區(qū)財政局與被告松山區(qū)征收辦簽訂的八家小學拆遷補償協(xié)議合法有效。綜上，二被告簽訂的拆遷補償協(xié)議應為有效，請求駁回原告的訴訟請求。 松山區(qū)征收辦辯稱，2006年5月30日，赤峰市松山區(qū)人民政府辦公室作出赤松政辦發(fā)（2006）14號《赤峰市松山區(qū)人民政府辦公室關于進一步加強學習布局調整后閑置校產(chǎn)管理的通知》，通知要求“加大學校資產(chǎn)管理的宣傳力度，使全社會明析校產(chǎn)的含義，不管以什么形式、何種方式籌資建成的學校均屬校產(chǎn)，一律視為國有教育資產(chǎn)，任何單位和個人不得侵占或擅自移作他用?！备鶕?jù)該通知要求，被告松山區(qū)征收辦于2016年4月15日與被告松山區(qū)財政局簽訂了房屋征收貨幣補償協(xié)議。根據(jù)征收補償?shù)南嚓P法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο髴斒欠课菟袡嗳?，涉案房屋如果屬于原告所有，則該房屋的拆遷補償款應按法律規(guī)定補償給原告。請求人民法院依法裁決。 二被告承認原告主張的八家村小學教學樓系由原告八家村委會承建，2016年赤峰市松山區(qū)在進行棚戶區(qū)改造中，將八家村小學征占拆遷，被告松山區(qū)征收辦與原赤峰市松山區(qū)國資局于2016年4月15日簽訂了八家村小學房屋征收貨幣補償協(xié)議，被告松山區(qū)征收辦按該協(xié)議補償給原赤峰市松山區(qū)國資局八家村小學有證房屋、附屬房屋及其附屬物補償款合計9423926元的事實。但被告松山區(qū)財政局認為八家村小學的資產(chǎn)應屬于國有教育資產(chǎn)，并非歸原告所有。八家村小學被征收，原赤峰市松山區(qū)國資局（后撤并至赤峰市松山區(qū)財政局）作為國有資產(chǎn)管理部門，與被告松山區(qū)征收辦簽訂八家村小學房屋征收貨幣補償協(xié)議符合法律規(guī)定，故該協(xié)議合法有效

被告赤某與原赤峰市松山區(qū)國資局于2016年4月15日簽訂的赤峰市××區(qū)段棚戶區(qū)改造項目八家村小學房屋征收貨幣補償協(xié)議無效。 案件受理費50元，由二被告負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于赤峰市中級人民法院

審判員朱國林 二0一八年四月二十日 書記員王琳琳

2019-12-23