国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

原告安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱長鑫房地產(chǎn)公司）、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱常青建司）與被告安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱北城建投公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2018年4月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告長鑫房地產(chǎn)公司的法定代表人杜長久及其與常青建司共同的委托訴訟代理人汪超，被告北城建投公司的委托訴訟代理人徐光明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司共同向本院提出訴訟請求：一、依法判令被告向原告支付工程款（回購基數(shù)）901.01萬元及相應(yīng)投資收益（自2017年1月26日計(jì)算至清償完畢之日，按合同約定的年16%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）;二、依法判令被告向原告支付延遲付款的違約金（自2017年1月26日計(jì)算至清償完畢之日，以第一項(xiàng)訴請的工程款與投資收益相加為依據(jù)，按照合同約定的日萬分之三計(jì)算）;三、依法判令兩被告支付己完成而未確認(rèn)的工程款52.54萬元及相應(yīng)投資收益（淤泥打撥暫定49.34萬元;電力設(shè)施墊付3.2萬元，投資收益自2014年11月1日計(jì)按照年16%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至清償之日）;四、依法判令被告向兩原告賠償單方解除合同所產(chǎn)生的直接損失1628.927萬元及相應(yīng)投資收益（設(shè)備租賃損失563.8萬元、土工格柵損失176.04萬元、碎石、側(cè)石、雨水口損失778.027萬元、房屋租賃損失21萬元、排水溝工程款暫定90.06萬元，投資收益自2014年11月1日計(jì)按照年16%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至清償之日）;五、依法判令被告向兩原告賠償單方解除合同所產(chǎn)生的預(yù)期利益損失暫定808.6萬元（待鑒定確認(rèn)）;六、依法判令被告向兩原告賠償待工損失524萬元;七、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。庭審中，長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司依據(jù)《鑒定意見書》將部分訴訟請求變更為：一、依法判令被告立即按照《鑒定意見書》第34頁第一種鑒定意見向兩原告支付回購基數(shù)、投資收益及違約金直至全部清償完畢;（截至2018年11月15日，被告欠付原告回購基數(shù)6240747.27元，投資收益1800108.88元，違約損失3161284.92元;在回購基數(shù)清償完畢前，投資收益及違約金依舊按照該鑒定意見的計(jì)算方式及清償順序進(jìn)行計(jì)算）；2、依法判令被告立即向原告賠償損失14008185.1元（直接損失:土工格柵損失總計(jì)為1680698.88元，庫存損失金額為125664元，剩余損失為1555034.88元；租賃設(shè)備的損失:ＣＺ-600租金損失18000元，定金損失90000元。Ｍ3000瀝青拌合樓損失為5500000元;排水溝工程款:598610.94元;誤工損失:672000元；間接損失:未完工部分的可得利潤:5448875.28元）；3、本案的訴訟費(fèi)及鑒定費(fèi)由被告承擔(dān)。在辯論階段，長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司表示放棄對碎石、側(cè)石及雨水口的損失的賠償；淤泥打撥的投資收益，電力設(shè)施墊付款，房屋租賃損失21萬元不再主張。 事實(shí)和理由：2012年12月份，兩原告通過招標(biāo)程序與被告簽訂《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）建設(shè)合同書》。工程范圍包括安慶市外環(huán)北路西接北部新城宜秀大道，東至機(jī)場大道，全長4371.59米，紅線寬40米，含橋梁2座，涵洞7座。原告中標(biāo)的建筑總造價(jià)為7585.339614萬元。合同簽訂后，兩原告于同年十二月份開始組織施工。截至2014年10月，被告以道路規(guī)劃更改為由突然單方通知原告停止施工，在此過程中，原告就后期何時(shí)繼續(xù)施工及己完成工程量確認(rèn)等問題多次找被告協(xié)商，均未有明確意見。直至2016年6月，被告讓原告提交審計(jì)材料并通知撤場，原告方知繼續(xù)施工無望。為避免損失擴(kuò)大，原告在撤場后就違約賠償及工程審計(jì)問題，多次主動(dòng)找被告協(xié)商，但其未予任何回應(yīng)。被告的行為己給原告造成巨大損失，期間原告工地的材料商，農(nóng)民工多次向原告催要材料款、設(shè)備款及工資且發(fā)生過沖突事件?；跓o奈，只能訴之于法，現(xiàn)將上述訴請具體闡述如下:一、延期支付工程款（回購基金）、投資收益及延遲付款的違約金。該合同的終止原因，系被告單方擅自解除，屬于嚴(yán)重違約。被告應(yīng)當(dāng)自合同解除即通知原告停工之日起（2014年10月）開始支付原告己完成的工程款及投資收益。但被告遲遲未能清償，直至2016年2月份才開始陸陸續(xù)續(xù)支付款項(xiàng)。故此，被告不僅存在單方解除合同的違約行為，還存在解除合同后延遲付款的違約責(zé)任，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被告陸續(xù)支付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照先扣除違約金、利息（投資收益）、最后才是投資本金（工程款）的順序進(jìn)行結(jié)算，經(jīng)原告統(tǒng)計(jì)，截至2018年1月1日被告仍欠負(fù)原告工程款（回購基數(shù)）1329.30萬元。對相應(yīng)投資收益及延遲付款的違約金也應(yīng)一并支付。二、關(guān)于己完成而未得到被告確認(rèn)的工程款情況。施工過程中，由于施工現(xiàn)場及施工條件發(fā)生變化，原告克服各種困難并加大人力及資金投入，以期如約完成項(xiàng)目建設(shè)?，F(xiàn)該工程中簽證增加的工程量，雙方未達(dá)成共識(shí)，主要體現(xiàn)在淤泥打撥的工程量（工程款約40萬元）及部分代付電力安裝費(fèi)未能確認(rèn)。由于施工現(xiàn)場水面加寬且原廢棄場未進(jìn)行征收，從而增加了淤泥打撥次數(shù)。監(jiān)理方對施工情況進(jìn)行了簽證確認(rèn)，且協(xié)調(diào)會(huì)上也出具了非因施工方原因出現(xiàn)施工方案發(fā)生變化造成工程量增加應(yīng)當(dāng)確認(rèn)工程價(jià)款的意見。故此，原告認(rèn)為被告應(yīng)當(dāng)支付該部分工程價(jià)款及投資收益。此外，對于墊付電力安裝費(fèi)用，有簽證單及發(fā)票予以證實(shí)，雖出現(xiàn)收款方與出票人名稱不一致的情形，但在日常財(cái)務(wù)操作過程中屬于正常的代開行為，不影響原告墊付真實(shí)性。應(yīng)當(dāng)予以全額確認(rèn)。三、關(guān)于被告單方違約擅自解除合同的造成的損失情況。1、直接材料、機(jī)械設(shè)備租賃損失:截至2014年7月，原、被告雙方都在正常履行合同。但2014年8月，安慶市規(guī)委會(huì)要對原告承建的工程進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，將原先40米斷面建設(shè)的工程改成按紅線80米雙向八車道設(shè)計(jì)。被告要求原告停工并交由市建委組織施工。2014年10月，被告不再讓原告繼續(xù)施工。2012年12月至2014年10月期間，原告己經(jīng)完成了路基土方、道路排水管網(wǎng)、涵洞6座、橋梁2座。在此之前，原告為完成后續(xù)路基結(jié)構(gòu)及瀝青鋪設(shè)工程，己經(jīng)將瀝青拌合樓等重型設(shè)備進(jìn)場并簽訂了租賃合同，僅該一套設(shè)備的租金就達(dá)到110萬元每月，現(xiàn)由于工程半途停工且工程款及投資收益未能及時(shí)支付，原告無力支付合同約定的租賃款，出租方己多次向原告催收，設(shè)備現(xiàn)仍擺放在現(xiàn)場，損失巨大。此外，原告按照被告要求招標(biāo)采購了近22萬平米的土木格柵，前期施工僅使用了3萬平米，剩余的則放置在堆料場。該格柵屬于易耗品，長時(shí)間堆放后基本己經(jīng)腐爛損壞或丟失，該部分損失近200萬元。同時(shí)，原告后期施工還進(jìn)購了大量碎石、側(cè)石及雨水口，均被堆放未用，或損耗或遺失，也有近600萬元的損失。2、待工損失及其他損失。鑒于原告前期為該工程投入大量人員、材料，也租賃了后期施工重型設(shè)備及場地，被告單方解除合同己給原告造成巨大損失。為避免損失擴(kuò)大，故原告向被告多次申請要求繼續(xù)按照修改后的設(shè)計(jì)方案施工并重新簽訂合同。被告也知道原告一旦撤場，雙方均會(huì)損失巨大，故多次協(xié)調(diào)各方，讓原告暫時(shí)不要撤場等待政府最后意見。直至2016年6月，被告向原告發(fā)出送交審計(jì)資料的函并重新組織招標(biāo)。原告才得知無望后續(xù)施工而撤離場地。從2014年10月份待工至2016年6月期間，原告還安排了部分項(xiàng)目人員留守工地并租賃了周邊的板房及房屋以待后期能重新承攬工程。原告為此支付了待工期間的人員工資及房屋租金，被告應(yīng)當(dāng)予以賠償。此外，原告在施工過程中沿路挖了排水溝，該排水溝系工程配套措施，只有工程由原告整體完成才不單列計(jì)費(fèi)而框入總價(jià)款中進(jìn)行攤銷。鑒于，后期工程不再由原告施工，故該部分工程款應(yīng)當(dāng)賠償給原告。四、關(guān)于被告單方解除合同的預(yù)期利益損失賠償。該工程的造價(jià)總計(jì)7000余萬元，而實(shí)際完工僅2600余萬元，對于剩余5000余萬元工程的可得利潤屬于合同履行的可得利益，經(jīng)原告委托造價(jià)公司統(tǒng)計(jì)為900余萬元。鑒于，該合同是由被告單方擅自解除，屬于嚴(yán)重違約，不能履行的后果應(yīng)當(dāng)由被告自行承擔(dān)。履行可得利益屬于違約損失的一種，根據(jù)最高院關(guān)于審理民事案件會(huì)議紀(jì)要及司法實(shí)踐中、最高院的判例中是支持嚴(yán)重違約一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方可得利益的。故，原告要求被告賠償剩余工程的計(jì)劃利潤于法有據(jù)，于事實(shí)相符。 北城建投公司辯稱，一、本案所涉及的合同系無效合同。1、本案涉及的建設(shè)工程施工合同是ＢＴ項(xiàng)目合同。由兩原告承包建設(shè)安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程。根據(jù)合同第一條約定，外環(huán)北路西接宜秀大道桃元段，東至機(jī)場大道，為城市Ｉ級(jí)主干道，全長4371.59米，紅線寬40米，雙向六車道，瀝青砼路面。包括橋梁2座，2Ｘ16米跨徑，預(yù)制砼簡支空心板橋;涵洞7座。建設(shè)方式:采取ＢＴ方式建設(shè)。由乙方按本合同約定的建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期期限負(fù)責(zé)融投資、建設(shè)和施工管理。在工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方按本合同第七條約定的回購方式進(jìn)行回購。合同第三條約定的總工期為16個(gè)月。計(jì)劃于2012年12月8日開工，至2014年4月7日竣工。實(shí)際開工令時(shí)間為2013年3月。合同第五條約定，合同總價(jià)款。5.1該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)投資征遷拆遷費(fèi)用和建安工程兩部分:（1）征地拆遷費(fèi)用:由乙方負(fù)責(zé)籌集資金1500萬元，甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目征地、拆遷、補(bǔ)償、安置工作，經(jīng)費(fèi)不足部分由甲方另行解決。乙方在本合同簽字生效之日起5日內(nèi)向甲方支付人民幣800萬元作為征遷費(fèi)用，后續(xù)資金在六個(gè)月內(nèi)根據(jù)征遷進(jìn)度計(jì)劃分期支付。（2）建安工程合同價(jià)款:該工程財(cái)政評(píng)審標(biāo)底預(yù)算造價(jià)為78934998.58元，合同中標(biāo)價(jià)為:75853396.14元。合同第七條約定回購金支付方式等。合同第八條約定投資保證金和履約保證金。投資保證金:為建安工程標(biāo)底預(yù)算造價(jià)的10%計(jì)人民幣柒佰捌拾玖萬元，乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)將投資保證金匯入甲方指定賬戶。該保證金可轉(zhuǎn)為乙方征地拆遷費(fèi)用投入，由甲方用于開展征地拆遷工作。合同第八條投資保證金和履約保證金:8.2為中標(biāo)價(jià)的5%。乙方應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)匯至安慶市招標(biāo)采購交易中心履約擔(dān)保賬戶。據(jù)被告了解，兩原告根據(jù)上述合同約定應(yīng)繳納的履約保證金尚未繳納。合同第十五條15.1約定，“本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表人或委托代理人簽字，蓋單位章，并在乙方全額繳納投資保證金后生效?！庇捎趦稍嫖窗春贤s定繳納投資保證金，因此，雙方于2012年12月20日所簽訂的《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）建設(shè)合同書》應(yīng)為無效合同，依法不受法律保護(hù)。2、涉案工程于2013年3月正式開工。2014年8月因規(guī)劃調(diào)整，該工程于2014年10月全面停工。兩原告停工前實(shí)際完成的工程量，經(jīng)2017年12月22日安慶市審計(jì)局審計(jì)確認(rèn)，至停工時(shí)點(diǎn)止，兩原告已完工程量審核價(jià)為26801440.59元。被告于2016年2月6日至2017年1月26日分四次共支付給兩原告工程款2850萬元。二、兩原告的訴訟請求無事實(shí)依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。首先，對第一項(xiàng)訴訟請求。根據(jù)兩原告2014年10月停工時(shí)已經(jīng)完成的工程量，經(jīng)過審計(jì)，安慶市審計(jì)局以宜審函【2017】333號(hào)《關(guān)于確認(rèn)“安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程”價(jià)款結(jié)算審核結(jié)果的函》確認(rèn)審定結(jié)算金額為:26801440.59元。被告在該已完工程審計(jì)結(jié)束前，實(shí)際支付工程款2850萬元，已經(jīng)超出審計(jì)確認(rèn)的工程款數(shù)額。因此，兩原告主張支付工程款901.01萬元無事實(shí)依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。至于投資收益問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行計(jì)算。其次，對第二項(xiàng)訴訟請求。該項(xiàng)訴訟請求的前提是以第一項(xiàng)訴訟請求為依據(jù)。第一項(xiàng)訴訟請求不能成立，則該項(xiàng)訴求亦不能成立。且該項(xiàng)訴求無具體的索賠金額。第三，對第三項(xiàng)訴訟請求。兩原告已完工程量已經(jīng)經(jīng)過審計(jì)，不存在已完成而未確認(rèn)的工程款49.34萬元。若是遺漏，其責(zé)任亦由兩原告自負(fù)。至于墊付電力設(shè)施款3.2萬元，如果屬實(shí)則是雙方的債權(quán)債務(wù)，不能作為投資款計(jì)算投資收益。因此，兩原告的該項(xiàng)訴求無事實(shí)依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。第四，對第四項(xiàng)訴訟請求。涉案工程是市政府的重點(diǎn)工程，由市政府交給被告進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)。由于規(guī)劃的調(diào)整，導(dǎo)致涉案工程于2014年10月全面停工。被告也是根據(jù)市政府規(guī)委會(huì)第八次專委會(huì)提出對外環(huán)北路進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，要求宜秀區(qū)按40米斷面建設(shè)的外環(huán)北路西段（即宜秀大道延伸線）工程立即停工結(jié)算。如果說是違約，被告也是根據(jù)市政府的規(guī)劃調(diào)整而通知兩原告停止建設(shè)。至于兩原告訴請賠償?shù)闹苯咏?jīng)濟(jì)損失1628.927萬元的問題，應(yīng)當(dāng)對兩原告提出的直接損失的數(shù)額，分項(xiàng)進(jìn)行逐項(xiàng)核實(shí)其真實(shí)性、合法性。對于不合理的損失部分或者工程停工后任意擴(kuò)大的損失部分均不能認(rèn)定為直接損失。第五，對第五、六項(xiàng)訴訟請求。根據(jù)《合同法》第284條的規(guī)定，被告不存在賠償兩原告可得利益損失。至于待工損失問題，被告已于2014年10月通知停工，兩原告也實(shí)際接受了工程停止建設(shè)。兩原告提出待工損失，必須提供充足的證據(jù)。綜上所述，涉案工程所簽訂的《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）建設(shè)合同書》因兩原告未履行合同約定的繳納投資保證金而導(dǎo)致合同無效。又因該工程在施工過程中由于規(guī)劃的調(diào)整，工程停工。被告作為發(fā)包人應(yīng)當(dāng)服從城市規(guī)劃調(diào)整，主觀上不存在惡意違約的事實(shí)。兩原告要求被告承擔(dān)的所謂損失是不能成立的，依法應(yīng)予駁回。變更后的第二項(xiàng)訴求沒有依據(jù)。租賃設(shè)備損失計(jì)算錯(cuò)誤，工程在2014年10月份被住建委叫停；誤工損失不合理，只有工資單，沒有支付工資的相關(guān)憑證；鑒定費(fèi)不應(yīng)由我方承擔(dān)，根據(jù)責(zé)任比例確定鑒定費(fèi)的分擔(dān)是合理的。 當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。各當(dāng)事人舉證意見、質(zhì)證意見及本院認(rèn)證意見如下： 長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司向本院提交如下證據(jù)： 第一組證據(jù)：證據(jù)1、中標(biāo)通知書；證據(jù)2、安慶市外環(huán)北路（宜秀大道連接線）工程《建設(shè)合同書》。證明目的：1、原告對涉案項(xiàng)目依法中標(biāo)并于2012年11月19日收到《中標(biāo)通知書》；2、原被告根據(jù)中標(biāo)文件于2012年12月1日簽訂《建設(shè)合同書》；3、合同約定建安工程的總造價(jià)以政府審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)果為依據(jù)（合同6.3條）；4、合同約定以政府審計(jì)部門確定的項(xiàng)目投資總額（建安工程投資）作為回購基數(shù)，年收益率為16%（合同7.1、7.2條）；5、合同約定未能及時(shí)給付回購金及投資收益的，按照每天萬分之三支付違約金（合同7.3條）；6、合同約定因被告原因?qū)е潞贤獬模桓鏌o條件收購審計(jì)確認(rèn)的投資額并賠償相應(yīng)損失（合同12.3條）。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：1、對該組證據(jù)的三性無異議。但對證明目的中的第5、6項(xiàng)保留意見。本案已完工程量經(jīng)過審計(jì)后的工程價(jià)款2600余萬元，被告早已支付2850萬元。不存在違約金問題。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)符合證據(jù)三性，且北城建投公司無異議，依法予以認(rèn)定。 第二組證據(jù)：證據(jù)3、《會(huì)議紀(jì)要》（安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2014年度第12號(hào)）；證據(jù)4、《關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程停工結(jié)算的函》。證明目的:1、被告根據(jù)政府會(huì)議紀(jì)要單方解除合同，該工程于2014年10月10日即處于解除狀態(tài)，工程全面停工。后續(xù)工程交由市建委繼續(xù)組織施工；2、被告于2015年5月26日致函原告確認(rèn)了停工時(shí)間并要求原告提交審計(jì)資料。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的三性無異議。證明目的無異議。但必須說明的是本合同的終止履行非被告單方惡意違約，而是根據(jù)市政府規(guī)委會(huì)第八次專委會(huì)提出“對外環(huán)北路進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，要求宜秀區(qū)按40米斷面建設(shè)的外環(huán)北路西段（即宜秀大道延伸線）工程立即停工結(jié)算?！?本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)符合證據(jù)三性，且北城建投公司無異議，依法予以認(rèn)定。 第三組證據(jù)：證據(jù)5、《關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程結(jié)算審核報(bào)告》。證明目的:1、涉案工程的建安造價(jià)的審定金額為26801440.59元，根據(jù)雙方簽訂合同的約定，應(yīng)作為法院認(rèn)定涉案工程總造價(jià)的依據(jù)（第五項(xiàng)審核結(jié)果）；2、涉案工程于2014年10月10日停工，工程未完工（第七項(xiàng)相關(guān)說明）；3、本次審計(jì)結(jié)果不包括工程索賠、停工利息及投資收益，僅限于建安總造價(jià)（第七項(xiàng)相關(guān)說明）；4、對于已經(jīng)采購材料的費(fèi)用、未安裝構(gòu)件的費(fèi)用，道路排水溝費(fèi)用及打撥費(fèi)用均未納入審計(jì)范圍（第七項(xiàng)相關(guān)說明）。淤泥打撥的數(shù)額核減約49.34萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的三性無異議。應(yīng)結(jié)合被告提供的證據(jù)四：安慶市審計(jì)局宜審函【2017】333號(hào)《關(guān)于確認(rèn)“安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程”價(jià)款結(jié)算審核結(jié)果的函》中確認(rèn)的相關(guān)事實(shí)，綜合采信。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)符合證據(jù)三性，且北城建投公司無異議，依法予以認(rèn)定。 第四組證據(jù)：證據(jù)6、《關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）情況匯報(bào)》；證據(jù)7、安徽華偉建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司《關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程結(jié)算的審核報(bào)告》；證據(jù)8、《安慶市外環(huán)北路西段（宜秀大道-機(jī)場大道）工程施工招標(biāo)公告》。證明目的：1、被告單方解除合同后，為避免損失擴(kuò)大，原告向被告打報(bào)告要求對變更后的工程項(xiàng)目繼續(xù)施工。為此，原告安排了部分人員在現(xiàn)場待工；2、審核報(bào)告與招標(biāo)公告證明第一次移送審計(jì)資料的時(shí)間為2016年6月12日，重新招標(biāo)時(shí)間為2016年11月；3、該組證據(jù)為證明待工時(shí)間，作為后期計(jì)算待工損失的依據(jù)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的三性無異議。但證據(jù)6系原告方單方的情況匯報(bào)，提出了解除合同后的結(jié)算要求以及投資收益及損失費(fèi)用的情況。有關(guān)損失應(yīng)當(dāng)有其他證據(jù)相佐證，防止單方擴(kuò)大損失。特別是該工程雙方確認(rèn)的停工時(shí)間為2014年10月10日，后期的所謂待工時(shí)間不應(yīng)重復(fù)計(jì)算損失。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)符合證據(jù)三性，且北城建投公司無異議，依法予以認(rèn)定。 第五組證據(jù)：證據(jù)9、《外環(huán)北路回購金計(jì)算表2017.12.31》。證明目的:被告已支付2850萬元，仍下欠工程總價(jià)款1329.30萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：該組證據(jù)系原告方單方計(jì)算，除確認(rèn)被告已支付工程款2850萬元外，所謂“仍下欠工程總價(jià)款1329.30萬元?！睙o事實(shí)依據(jù)，被告方不能認(rèn)可。 本院認(rèn)證認(rèn)為：對雙方無異議的已支付工程款2850萬元的事實(shí)予以認(rèn)定。對于下欠工程款應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)予以認(rèn)定。 第六組證據(jù)：證據(jù)10、《設(shè)備租賃合同》；證據(jù)11、《大型設(shè)備進(jìn)場簽收單》；證據(jù)12、照片打印件二頁。證明目的:上述證據(jù)綜合證明由于后續(xù)瀝青施工需求，原告租賃了Ｍ3000型瀝青拌合樓一臺(tái)套，租金為110萬每月，租賃期限五個(gè)月。設(shè)備于2014年9月25日進(jìn)場。由于被告單方解除合同，原告未能進(jìn)行后續(xù)路面的瀝青施工，該設(shè)備經(jīng)租賃后一直閑置在現(xiàn)場至起訴時(shí)。（主張的損失為110萬元×5個(gè)月，總額550萬元）。證據(jù)13、《設(shè)備租賃合同》，證據(jù)14、《大型設(shè)備進(jìn)場簽收單》，證據(jù)15、照片。證明目的:上述證據(jù)綜合證明由于后續(xù)瀝青施工需求，原告租賃了ＷＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站（屬于Ｍ3000型瀝青拌合樓的配套設(shè)備），租金為0.9萬／月，租賃期限12個(gè)月。設(shè)備于2014年8月5日進(jìn)場。由于被告單方解除合同，原告未能進(jìn)行后續(xù)路面的瀝青施工，該設(shè)備經(jīng)租賃后一直閑置在現(xiàn)場至起訴時(shí)。（主張損失為0.9萬元×12個(gè)月，總額10.8萬元）。證據(jù)16、《設(shè)備租賃合同》，證據(jù)17、照片。證明目的:混凝土攪拌機(jī)于2013年初進(jìn)場，一直處于使用狀態(tài)。由于被告單方解除合同閑置了一定期限（自2014年10月計(jì)算至2015年5月函告日，0.5萬元×6個(gè)月，主張的損失為3萬元）。 綜合證明設(shè)備租賃損失563.8萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性需要核對原件后確認(rèn)，照片為原告方單方拍攝。三份設(shè)備租賃合同約定的租賃期限明確。相關(guān)設(shè)備的租賃期限到本工程停工時(shí)已經(jīng)到期。有的設(shè)備租賃剛進(jìn)場，尚在安裝組建完畢后工程就已停工，停工時(shí)合同約定時(shí)間已到期，上述設(shè)備租賃的損失563.8萬元不應(yīng)支持。這份設(shè)備租賃合同1（西筑Ｍ3000型）真實(shí)性認(rèn)可。2（ＷＣＺ—600型穩(wěn)定土攪拌站）真實(shí)性不認(rèn)可。即便是真實(shí)的但在停工前已到期。ＪＳ500和ＷＣＺ600質(zhì)證意見一致。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第七組證據(jù)：證據(jù)18、《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程土工格柵采購合同》；證據(jù)19、《收據(jù)》（收料單）復(fù)印件7頁。證明目的:原告為項(xiàng)目施工需要而簽訂《采購合同》,約定采購22萬方的土工格柵，單價(jià)為9.4元每平米。后原告實(shí)際進(jìn)貨21萬方。證據(jù)20、工程聯(lián)系單、簽證單、工程量計(jì)算表。證明目的:經(jīng)簽證，土工格柵的綜合單價(jià)為9.78元每平米（包括采購單價(jià)、試驗(yàn)費(fèi)及保管費(fèi)）。證據(jù)21、審核報(bào)告，照片。證明目的:1、工程施工己用去3萬方格柵并且已經(jīng)納入審計(jì)范圍，不再重復(fù)計(jì)算，實(shí)際多余為18萬方的土工格柵；2、剩余的格柵的現(xiàn)狀，己經(jīng)基本毀損。 綜合證明土工格柵的損失18萬方×9.78元／方，主張損失為176.04萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性沒有異議。該項(xiàng)請求的具體損失，需經(jīng)審計(jì)扣除格柵的殘值后確認(rèn)。若因原告自身的原因造成格柵的損毀，其責(zé)任由原告自行承擔(dān)。被告對于收到21萬方?jīng)]有異議。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第八組證據(jù)：證據(jù)22、《石料購銷合同》；證據(jù)23、《石料購銷補(bǔ)充協(xié)議》；證據(jù)24、《土石方運(yùn)輸合同》；證據(jù)25、統(tǒng)計(jì)表及收料單。證明目的:1、2013年3月12日，原告與懷寧縣月山鎮(zhèn)新光石子廠簽訂《石料購銷合同》，約定由懷寧石子廠供應(yīng)項(xiàng)目所用碎石，價(jià)格為60元一噸；2、2014年3月17日，雙方將碎石價(jià)格調(diào)整為84元一噸；3、2013年4月17日，原告與余春水、鄧范喜簽訂運(yùn)輸合同，約定每噸石子運(yùn)費(fèi)為26元；4、自2014年4月份以后，每噸石子的總價(jià)格為110元；5、自2014年8月至2014年9月，原告總體進(jìn)碎石65962噸，且自停工后未使用（主張的損失為725.582萬元）。證據(jù)26、《購銷合同》，證據(jù)27、收料單（雨水口），證據(jù)28、收料單（側(cè)石即花崗巖），證據(jù)29、照片.證明目的:1、雨水口價(jià)格為110元每套，2014年9月20日，原告購買并收到275套，至今沒有使用（主張的損失為110元乘以275套為3.025萬元）；2、（750.300.120型）側(cè)石收9038米，（750.250.100型）側(cè)石收338米，單價(jià)均為1850元每立方米（主張的損失為49.42萬元）；3、碎石等材料閑置的現(xiàn)場照片。 綜合證明碎石、側(cè)石、雨水口損失778.027萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性無異議。不同意原告的證明目的。原告主張自2014年8月至9月，原告總體進(jìn)碎石65962噸，且自停工后未使用。主張的損失為725.582萬元。被告認(rèn)為，碎石不會(huì)滅失，尚有使用價(jià)值，損失認(rèn)定不予認(rèn)可，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)數(shù)量后，以審計(jì)部門審計(jì)確認(rèn)為準(zhǔn)。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，且原告在辯論階段表示放棄該項(xiàng)訴訟請求，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第九組證據(jù)：證據(jù)30、《房屋租賃合同》；證據(jù)31、領(lǐng)條，證據(jù)32、照片。證明目的:原告租賃祁云房屋作為項(xiàng)目辦公室，月租金3000元。其配偶舒霞宏領(lǐng)取了2014年7月到2015年11月期間的租金5.1萬元（主張的損失為4.2萬元，扣除2014年7月至10月的租金0.9萬元）。證據(jù)33、《房屋租賃合同》，證據(jù)34、領(lǐng)條。證明目的:原告租賃洪宜亮的移動(dòng)板房，支付了2014年10月至2016年2月期間的租金16.8萬元。 綜合證明房屋租賃損失，總體主張21萬元。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性不表示異議。其兩份租賃合同的租賃期限均為16個(gè)月，合同簽訂時(shí)間為2012年10月和2012年11月。該工程2014年10月10日停工，房租費(fèi)用不應(yīng)作為停工后的損失，且租賃合同約定的租賃價(jià)與收條收取的房租價(jià)格不一致，不予認(rèn)可。 經(jīng)被告質(zhì)證后，長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司撤回該組證據(jù)。 第十組證據(jù)：證據(jù)35、會(huì)審意見。證明目的:1、淤泥打撥的費(fèi)用是否計(jì)算取決于是否屬于非施工方原因造成的施工方案改變（后續(xù)將提出淤泥打撥形成原因的鑒定及工程量和工程款鑒定）；2、結(jié)合第四組第七項(xiàng)證據(jù)《審計(jì)報(bào)告》，審計(jì)報(bào)告第4頁明確了核減淤泥打撥的工程款為49.34萬元，第六頁明確了審計(jì)單位因?yàn)椴荒苊鞔_淤泥打撥是否屬于非施工方原因造成的施工方案改變，故未納入審計(jì)范圍。證據(jù)36、工程聯(lián)系單、簽證、會(huì)議紀(jì)要、圖紙。證明目的:淤泥打撥的工程量及具體產(chǎn)生原因。 綜合證明淤泥打撥工程款49.34萬元待鑒定后確認(rèn)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)真實(shí)性無異議。若原件蓋有被告單位公章，且審計(jì)報(bào)告中未計(jì)入的工程量，屬于施工方案發(fā)生變更后合同外的工程量，可以認(rèn)可。 本院認(rèn)證認(rèn)為：北城建投公司對該組證據(jù)真實(shí)性無異議，對該組證據(jù)依法予以認(rèn)定。 第十一組證據(jù)：證據(jù)37、工程量計(jì)算表；證據(jù)38、審計(jì)意見表。證明目的:1、結(jié)合第四組第七項(xiàng)證據(jù)《審計(jì)報(bào)告》第六頁，排水溝工程實(shí)際存在，屬于路面施工的基礎(chǔ)工序。原告后期將對該部分工程量及工程款及受損范圍申請鑒定；2、排水溝的工程款暫定為90.06萬元，待鑒定后確認(rèn)。 綜合證明排水溝工程款90.06萬元待鑒定后確認(rèn)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性無異議。若排水溝工程款屬于合同外的工程量，且審計(jì)報(bào)告中未計(jì)入的工程量，本項(xiàng)損失90.06萬元，應(yīng)由審計(jì)后確認(rèn)。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第十二組證據(jù)：證據(jù)39、工程聯(lián)系單發(fā)票。證明目的:原告實(shí)際墊付安裝用電設(shè)施費(fèi)10萬元。結(jié)合審核報(bào)告，審計(jì)部門僅確認(rèn)了6.8萬元，仍有3.2萬元沒有確認(rèn)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：對該組證據(jù)的真實(shí)性不表示異議。該墊付的安裝用電設(shè)施費(fèi)10萬元，已經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)確認(rèn)6.8萬元，如下的3.2萬元審計(jì)未予確認(rèn)，不應(yīng)作為損失計(jì)算。 經(jīng)被告質(zhì)證后，長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司表示對該項(xiàng)訴求在本案中不主張。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該3.2萬元墊付安裝用電設(shè)施費(fèi)，原告質(zhì)證說明時(shí)表示在本案中不主張?jiān)擁?xiàng)訴訟請求，故本院依法不予認(rèn)證。 第十三組證據(jù)：證據(jù)40、《決算書》，證據(jù)41、營業(yè)執(zhí)照。證明目的:經(jīng)有造價(jià)資質(zhì)的安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司測算，該工程未施工的利潤為923.16萬元（本案僅主張萬元，待后續(xù)鑒定后確認(rèn)具體數(shù)額）。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：該組證據(jù)無關(guān)聯(lián)性，系原告方單方委托有關(guān)單位測算的，且是該工程未施工部分的利潤測算，不具有合法性，測算的結(jié)果不具有真實(shí)性。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第十四組證據(jù)：證據(jù)42、統(tǒng)計(jì)表、工資發(fā)放表匯款憑證、財(cái)務(wù)憑證（2014年10月至2016年5月份，實(shí)際發(fā)放工資金額為58.51萬元）。證明目的:自2014年10月份停工后，原告仍安排部分人員留守工地等待復(fù)工并發(fā)放了工資58.51萬元。發(fā)放截止時(shí)間為2016年5月（移送審計(jì)資料前）。證據(jù)43、統(tǒng)計(jì)表工資發(fā)放表。證明目的:自2014年10月份停工后，原告仍安排部分人員留守工地，應(yīng)發(fā)工資為524萬元。發(fā)放截止時(shí)間為2016年5月（移送審計(jì)資料前）。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為：該組證據(jù)系原告方單方制作，證據(jù)的三性均持異議，特別是該工程2014年10月10日停工后，原告方仍然從2014年10月起至2016年5月止，累計(jì)共發(fā)放工資524萬元，不具有真實(shí)性和可信性。 北城建投公司對原告的第十三、十四組證據(jù)，要求經(jīng)審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)證明內(nèi)容已被原告提交的第十五組證據(jù)所覆蓋，原告以第十五組證據(jù)為準(zhǔn)，故對該組證據(jù)不予認(rèn)證。 第十五組證據(jù)：安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）工程造價(jià)鑒定意見書（文號(hào)2019-0501），證明目的：1、土工格柵損失情況；2、碎石損失情況；3、側(cè)石、雨水口損失情況；4、設(shè)備租賃損失；5、排水溝的工程量及價(jià)款；6、應(yīng)付投資收益、延遲支付款項(xiàng)的違約賠償及現(xiàn)應(yīng)付總款項(xiàng)（包括土建成本、投資收益、違約金）；7、2014年10月至2016年5月期間的誤工損失；外環(huán)北路工程未完工部分的可得利潤。前十四組證據(jù)的證明目的與鑒定意見書不一致的部分以鑒定意見書為準(zhǔn)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為： 1、關(guān)于土工格柵損失。 （1）對鑒定時(shí)現(xiàn)場庫存1.32萬㎡的損失125664.00元無異議；（2）對現(xiàn)場鑒定取證時(shí)未見實(shí)物的16.3344萬㎡損失不予認(rèn)可，也請求法院不予認(rèn)定。（3）鑒定意見提出:“土工格柵是原告應(yīng)被告要求而購買，且質(zhì)證材料表明被告對土工格柵的進(jìn)貨總量21萬㎡是沒有異議的，進(jìn)貨總量減去已經(jīng)在外環(huán)北路己使用數(shù)量，剩余未使用部分應(yīng)為損失”。該意見不妥，前期質(zhì)證中，在未經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)核實(shí)的情況下，對原告提供的土工格柵的進(jìn)貨21萬㎡進(jìn)貨單，北城建投公司無法認(rèn)定是否真實(shí)，也就無法明確提出否定意見，不代表“對土工格柵的進(jìn)貨總量21萬㎡是沒有異議的，進(jìn)貨總量減去己經(jīng)在外環(huán)北路己使用數(shù)量，剩余未使用部分應(yīng)為損失”。 2、碎石損失。 （1）對鑒定時(shí)現(xiàn)場無實(shí)物，鑒定組上門取證又不能獲取充分佐證的采購行為，請求法院不予認(rèn)定。（2）鑒定意見提出“被告對原告提交的碎石采購合同與收料單真實(shí)性均認(rèn)可”，該意見不妥，前期質(zhì)證中，在未經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)核實(shí)的情況下，對原告提供的收料單，北城建投公司無法確定是否真實(shí)，也就無法明確提出否定意見，不代表認(rèn)可其真實(shí)性。 3、側(cè)石、雨水口損失。 （1）雨水口損失，因在己完工程造價(jià)結(jié)算審核中己確定數(shù)量為28套（與原告己結(jié)算），超過安慶市大觀區(qū)金城水泥制品廠實(shí)際供貨數(shù)量，剩余部分請求法院不予認(rèn)定。（2）側(cè)石損失，請求法院不予認(rèn)定。（3）無事實(shí)依據(jù)證明安慶市大觀區(qū)金城水泥制品廣己按《購銷合同》要求在2014年6月30日之前生產(chǎn)備貨，且為本次鑒定期間到水泥制品廠上門取證后補(bǔ)充提供，請求法院不予認(rèn)定。 綜上1、2、3項(xiàng)，對這些原告僅憑自制的內(nèi)部進(jìn)貨單據(jù)，無發(fā)票、無匯款憑證，也未獲監(jiān)理、建設(shè)單位簽證確認(rèn)?，F(xiàn)場無實(shí)物、詢問相矛盾、又無其他資料證明的損失為莫須有損失。原告還將未實(shí)際供貨、也未產(chǎn)生直接損失的事項(xiàng)與供貨方事后達(dá)成《工程索賠協(xié)議書》，原告涉嫌提供偽證，謀取不當(dāng)獲利，請求法院不予認(rèn)定這些損失并追究其責(zé)任。 4、設(shè)備租賃損失。 （ｌ）ＪＳ500混凝土攪拌機(jī)租金損失3萬元，鑒定意見不予認(rèn)定，也請求法院不予認(rèn)定。 （2）關(guān)于Ｍ3000瀝青拌合樓550萬元損失?！?我方于2014年8月16日按照安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第八次專委會(huì)會(huì)議要求召開了專題會(huì)議（施工單位參加會(huì)議〉進(jìn)行了停工布置，原告在不能確定復(fù)工的情況下，仍在2014年9月25日將Ｍ3000瀝青拌合樓設(shè)備進(jìn)場安裝，2014年10月2日完成設(shè)備安裝調(diào)試工作同時(shí)簽訂《補(bǔ)充租賃協(xié)議書》，不合情理。○2鑒定意見中指出該設(shè)備于2010年制造廠家己停產(chǎn)，替代產(chǎn)品全新購置價(jià)600萬元，原告租賃的設(shè)備是臺(tái)舊設(shè)備，卻訴求5個(gè)月租賃費(fèi)高達(dá)550萬元（每月110萬元），己接近全新設(shè)備購置價(jià)格，顯然不合理?！?鑒定意見中指出根據(jù)原、被告雙方簽訂的建設(shè)合同約定，瀝青砼主材采用商品瀝青砼混合料，其合同價(jià)格也是按照安慶市信息價(jià)中商品瀝青砼成品價(jià)格計(jì)入的，原告應(yīng)按合同履約采購商品瀝青砼，但原告在未獲得有關(guān)部門、被告批準(zhǔn)和同意下，自行租賃瀝青拌合樓進(jìn)行自拌，屬單方面行為，出現(xiàn)損失應(yīng)自行承擔(dān)?！?鑒定項(xiàng)目組在現(xiàn)場鑒定時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存放地址與該設(shè)備出租方（安徽省長江瀝青材料有限公司）的注冊地址為同一地點(diǎn)，該設(shè)備是否為長江公司自用設(shè)備、租賃行為是否屬實(shí)存在重大疑問。○5按合同第五條規(guī)定“主要材料和設(shè)備采購前應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可”，該設(shè)備雖為租賃，但價(jià)格畸高，該事項(xiàng)未經(jīng)我方認(rèn)可。綜上五點(diǎn)，我方對該項(xiàng)損失不予認(rèn)定，這也不是鑒定意見中所稱的融資租賃損失的問題，請求法院不予認(rèn)定。 （3）ＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站租金損失?！?鑒定意見中指出該設(shè)備直到2014年8月5日進(jìn)場，我方于2014年8月16日按照安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第八次專委會(huì)會(huì)議要求召開了專題會(huì)議（施工單位參加會(huì)議）進(jìn)行了停工布置，說明該設(shè)備在前期己完工程施工中未發(fā)揮效能。（2）鑒定意見同時(shí)指出該設(shè)備是Ｍ3000瀝青拌合樓的配套設(shè)備，瀝青拌合樓的損失不予認(rèn)定的理由己陳述，既然主設(shè)各損失不予認(rèn)定，ＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站租金損失也同理不予認(rèn)定?！?鑒定意見指出在鑒定過程中該設(shè)備己拆除，說明鑒定依據(jù)只是設(shè)備租賃合同和設(shè)備進(jìn)場簽收單和所謂的工程款催告函，都是原告提供的單方證據(jù)，是在沒有收集監(jiān)理與北城建投公司的認(rèn)可證據(jù)的前提下形成的鑒定意見。○4鑒定意見詢問筆錄中反映設(shè)備租賃方（安徽省長江瀝青材料有限公司）現(xiàn)負(fù)責(zé)人對Ｍ3000瀝青拌合樓和ＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站具體到場時(shí)間、撤場時(shí)間不清楚，甚至連應(yīng)付多少租賃費(fèi)都不清楚，550萬的損失負(fù)責(zé)人不清楚、沒概念？2019年3月22日該公司還向原告出具了《工程款催告函》，更說明設(shè)備租賃行為的真實(shí)性非?？梢?。 綜上四點(diǎn)對該項(xiàng)損失不予認(rèn)定，也請求法院不予認(rèn)定。 （4）瀝青拌合樓及穩(wěn)定土拌站設(shè)備租賃定金。憑一張定金收據(jù)就形成北城建投公司應(yīng)賠償原告ＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站定金損失，但最高不得超過停工后租金損失9萬元的鑒定意見，顯然不妥?！?該收據(jù)顯示原告交付定金的時(shí)間為2014年9月25日，該時(shí)間為北城建投公司2014年8月16日按照安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第八次專委會(huì)會(huì)議要求召開了專題會(huì)議（施工單位參加會(huì)議）進(jìn)行停工布置后近1個(gè)多月，原告在明知工程己停工的情況下，安排租賃設(shè)備進(jìn)場安裝并支付10萬元定金，顯然有悖常理?！?巨額現(xiàn)金交付定金，造成無法核實(shí)定金實(shí)際交付情況?！?按鑒定意見中提出的根據(jù)《民法通則》第115條“當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大，沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的，無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償”之規(guī)定，我方也不應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)損失。 5、排水溝工程量。 ＢＴ建設(shè)合同中約定，現(xiàn)場工程簽證單必須由甲方及監(jiān)理單位共同簽證認(rèn)可。但鑒定報(bào)告中的“合同外工程量簽證單”僅由監(jiān)理單位簽字蓋章，并且此簽證單的日期為2016年9月26日，是在2014年10月工程全面停工近2年后補(bǔ)辦，簽證單的有效性有待商榷。鑒定依據(jù)與ＢＴ建設(shè)合同不符，鑒定依據(jù)不充分。 6、應(yīng)付投資收益、延遲支付款項(xiàng)違約賠償及現(xiàn)應(yīng)付總款項(xiàng)。 （1）原告主張的“應(yīng)當(dāng)自停工之日（2014年10月10日）起1個(gè)月內(nèi)一次性支付已完成工程款及投資收益”違反合同規(guī)定，對己完工程部分結(jié)算價(jià)款應(yīng)分期支付（合同約定分三年）。（2）在分期支付的前提下對投資收益、回購基數(shù)、延期付款違約金扣劃順序認(rèn)同。（3）鑒定意見的兩種結(jié)果均按合同約定的16%比例計(jì)算年投資收益率，忽視了原告未履行在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付800萬元和六個(gè)月內(nèi)再支付700萬元，合計(jì)1500萬元征地融資款的義務(wù)，否則本合同收益率不可能確定為16%。其次本合同明確注明:年投資收益率（含融資成本在內(nèi)）按16%計(jì)算、征地融資款至工程竣工驗(yàn)收之日止按年利率10%計(jì)息，那么年投資收益率應(yīng)確定為6%。此觀點(diǎn)同樣在鑒定意見中對未完工部分的可得利潤鑒定結(jié)果中也明確作了描述“我們認(rèn)為，合同中表述的16%年投資收益率中含10%的融資成本，6%投資回報(bào)，如果此項(xiàng)目由原告繼續(xù)施工完成，原告將會(huì)獲得6%的投資回報(bào)”。鑒定機(jī)構(gòu)為何在計(jì)算未完工程可得利潤時(shí)按6%確定投資收益率，卻在己完工程中按16%確定投資收益率，忽視原告在征地融資款事項(xiàng)上的違約事實(shí)，存在重大偏差。同時(shí)該違約事實(shí)，鑒定機(jī)構(gòu)以鑒定業(yè)務(wù)委托合同中沒有列明此項(xiàng)，超出了項(xiàng)目組鑒定服務(wù)為由予以回避，但如此重大違約事項(xiàng)沒有明確的鑒定意見，將對法院判決工作帶來重大障礙。（4）即使按16%比例計(jì)算投資收益，鑒定結(jié)果在計(jì)算工程中也存在誤差，請鑒定機(jī)構(gòu)重新測算。 7、2014年10月至2016年5月期間誤工損失。 （1）按原告訴求，在2014年10月10日停工后，原告安排了人員留守，但在前述土工格柵、碎石、側(cè)石、雨水口損失主張中，鑒定時(shí)現(xiàn)場無實(shí)物，原告稱遺失，仍要求賠償。材料損失與誤工損失兩者之間存在責(zé)任關(guān)聯(lián)，兩項(xiàng)損失費(fèi)用原告均同時(shí)主張，明顯不合理。（2）在2014年10月至2016年5月期間原告安排項(xiàng)目管理人員25人、現(xiàn)場管理人員18人、看場值班人員24人，不合情理，注水成分極大，不予認(rèn)定。 8、未完工程可得利潤。 （1）未完工部分可預(yù)見的工程直接利潤損失。鑒定意見將未完工程各分部分項(xiàng)工程和措施工程依據(jù)原工程預(yù)算書中計(jì)劃利潤和預(yù)算中未編制施工圖紙和具體預(yù)算的暫列金額項(xiàng)目都統(tǒng)計(jì)和預(yù)計(jì)為未完工程利潤，同時(shí)任何經(jīng)濟(jì)行為都存在市場風(fēng)險(xiǎn)，鑒定意見將期后理論上或有收益全額作為實(shí)際利潤賠償依據(jù)，顯然不合適有失公允?？捎柽m當(dāng)合理補(bǔ)償，但不認(rèn)可未完工程計(jì)劃利潤均需補(bǔ)償?shù)蔫b定意見。 （2）投資回報(bào)損失。未實(shí)施的工程，原告沒有實(shí)際資金投入，不存在任何損失，沒有投資何來投資回報(bào)？鑒定意見認(rèn)定投資回報(bào)損失371.51萬元有失公允。 9、鑒定意見未涉及的原告違約事項(xiàng)。 （1）征地投資款違約。按合同第五條約定，原告應(yīng)負(fù)責(zé)籌集資金1500萬元作為本項(xiàng)目征地拆遷費(fèi)用，在本合同簽字生效之日起5日內(nèi)向我公司支付800萬元，后續(xù)資金在六個(gè)月內(nèi)依據(jù)征遷進(jìn)度計(jì)劃分期支付。原告未按合同履行該義務(wù)，造成重大違約事實(shí)，也對工程建設(shè)造成重大不良影響。北城建投公司自合同簽訂5日后有權(quán)隨時(shí)解除合同并追究其違約責(zé)任，但該違約事實(shí)鑒定意見卻未涉及。 （2）工期違約?！?本工程合同價(jià)為7585.3萬元，開工時(shí)間為2012年12月，合同工期16個(gè)月，竣工時(shí)間應(yīng)為2014年3月。如按合同約定，工程應(yīng)在2014年10月全面停工前竣工，就沒有后續(xù)規(guī)劃調(diào)整工程停工的情況發(fā)生?！?截止本工程2014年8月全面停工時(shí)，施工單位的實(shí)際完成產(chǎn)值才約2680萬元，實(shí)際進(jìn)度與合同工期嚴(yán)重滯后。依據(jù)ＢＴ建設(shè)合同中第十二條違約責(zé)任第12.2條款:由于乙方原因造成本項(xiàng)目工程不能按照合同工期竣工的，對于延期在12個(gè)月以內(nèi)的（含12個(gè)月），每延期一個(gè)月，乙方應(yīng)按建安工程總造價(jià)的千分之三向甲方支付違約金；對于延期超過12個(gè)月以上的部分，每延期一個(gè)月，乙方應(yīng)按建安工程總造價(jià)的千分之九向甲方支付違約金，應(yīng)追究施工單位工期延誤違約責(zé)任。 本院認(rèn)證認(rèn)為：該組證據(jù)涉及本案認(rèn)定問題，待本院認(rèn)為部分對該證據(jù)進(jìn)行分析認(rèn)證。 第十六組證據(jù)：鑒定發(fā)票14份，總計(jì)1344540元，證明為鑒定承擔(dān)了相關(guān)費(fèi)用，要求北城建投公司承擔(dān)。 北城建投公司質(zhì)證認(rèn)為，1、該案的鑒定費(fèi)極高，違背了鑒定收費(fèi)辦法的規(guī)定，北城建投公司根據(jù)咨詢有關(guān)鑒定單位，本案鑒定費(fèi)用的正常標(biāo)準(zhǔn)在50萬元以內(nèi)，本案鑒定費(fèi)134萬多元超出了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的近兩倍，北城建投公司不予認(rèn)可；2、當(dāng)時(shí)在選擇鑒定單位時(shí)，北城建投公司同意安徽宜城工程咨詢有限公司作為鑒定單位，但就相關(guān)的鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方?jīng)]有達(dá)成合意；3、根據(jù)本案爭議標(biāo)的和鑒定認(rèn)可標(biāo)的，如果是正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按比例承擔(dān)。 本院認(rèn)證認(rèn)為，上述證據(jù)符合證據(jù)三性，可以證明長鑫房地產(chǎn)公司為鑒定支出的費(fèi)用，依法予以認(rèn)定。 北城建投公司向本院提交如下證據(jù)： 證據(jù)1、被告單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份。證明目的:被告的主體資格。 證據(jù)2、2012年12月20日雙方簽訂的安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程ＢＴ項(xiàng)目《建設(shè)合同書》復(fù)印件一份。證明目的:ＢＴ項(xiàng)目建設(shè)合同約定的工程總造價(jià)、工期時(shí)間、回購原則、違約責(zé)任以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。 證據(jù)3、安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司文件宜北投（2015）2號(hào)“關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程停工結(jié)算的函”復(fù)印件一份。證明目的:該工程因2014年8月12日，市規(guī)委會(huì)第八次專委會(huì)提出對外環(huán)北路進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，而要求工程立即停工結(jié)算的事實(shí)。 證據(jù)4、安慶市審計(jì)局以宜審函【2017】333號(hào)《關(guān)于確認(rèn)“安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程”價(jià)款結(jié)算審核結(jié)果的函》復(fù)印件一份。證明目的:原告承建的安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程停工時(shí)點(diǎn)已完工程的審定結(jié)算金額為:26801440.59元。 證據(jù)5、付款憑證及原告收款收據(jù)復(fù)印件一套。證明目的:被告2016年2月6日至2017年1月26日分四次共支付原告工程款2850萬元的事實(shí)。 長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司質(zhì)證認(rèn)為：對上述證據(jù)的證據(jù)三性均無異議。 本院認(rèn)證認(rèn)為：上述證據(jù)符合證據(jù)三性，且長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司均無異議，予以認(rèn)定。 根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)及陳述，本院認(rèn)定如下事實(shí)： 2012年11月19日，長鑫房地產(chǎn)公司與常青建司（聯(lián)合體）中標(biāo)安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）項(xiàng)目ＢＴ招商（含征遷）工程項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位為北城建投公司?！栋不帐〗ㄔO(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)中標(biāo)通知書》載明：中標(biāo)價(jià)款為柒仟伍佰捌拾伍萬三千叁佰玖拾陸元壹角肆分（75853396.14元）。投資回報(bào)率（含融資成本在內(nèi)）：年利率16%，報(bào)價(jià)下浮率：5%。中標(biāo)工期16月，工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)范圍:該項(xiàng)目施工圖范圍征遷、工程建設(shè)。開工日期：2012年月（以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令時(shí)間為準(zhǔn)）。 2012年12月1日，北城建投公司（甲方）作為發(fā)包方與承包方長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司（聯(lián)合體）（乙方）簽訂《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道連接線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）建設(shè)合同書》。合同約定了如下內(nèi)容： 第一條工程概況1.1工程名稱：安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程；1.2工程地點(diǎn)：安慶市宜秀區(qū)；1.3工程概況：外環(huán)北路西接宜秀大道桃元段，東至機(jī)場大道，為城市Ｉ級(jí)主干道，全長4371.59米，紅線寬40米，雙向六車道，瀝青砼路面。包括橋梁2座，2×16米跨徑，預(yù)制砼簡支空心板橋；涵洞7座；1.4建設(shè)方式：采取ＢＴ方式建設(shè)。由乙方按本合同約定的建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期期限負(fù)責(zé)融投資、建設(shè)和施工管理。在工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方按本合同第七條約定的回購方式進(jìn)行回購；1.5本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，即移交給甲方投入使用，乙方即進(jìn)入保修期?；刭徑鹬Ц锻戤?，本項(xiàng)目所有權(quán)即由甲方取得。乙方不得將該ＢＴ項(xiàng)目作為資產(chǎn)抵押（質(zhì)押）進(jìn)行融資活動(dòng)。 第二條承包范圍2.1主要包括路基、道路、排水、橋涵、綠化、路燈、消防及交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線工程等全部內(nèi)容。詳見甲方提供的施工圖紙及預(yù)算編制說明。 第三條合同工期3.1合同總工期為16個(gè)月。計(jì)劃于2012年12月8日開工，至2014年4月7日竣工。具體開工日期以監(jiān)理和甲方代表簽發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)。 ？？？ 第五條合同總價(jià)款5.1該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)投資征遷拆遷費(fèi)用和建安工程兩部分：（1）征地拆遷費(fèi)用：由乙方負(fù)責(zé)籌集資金1500萬元，甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目征地、拆遷、補(bǔ)償、安置工作，經(jīng)費(fèi)不足部分由甲方另行解決。乙方在本合同簽字生效之日起5日內(nèi)向甲方支付人民幣800萬元作為征遷費(fèi)用，后續(xù)資金在六個(gè)月內(nèi)根據(jù)征遷進(jìn)度計(jì)劃分期支付。該征地融資款自匯入甲方指定帳戶之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，在此期間按年利率10%計(jì)息，但利息不計(jì)入投資回報(bào)計(jì)算基數(shù)。（2）建安工程合同價(jià)款:該工程財(cái)政評(píng)審標(biāo)底預(yù)算造價(jià)為78934998.58元、合同價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）為:75853396.14元，其中暫定價(jià)及預(yù)留金17302949.87元（包括道路土方、排水及橋梁工程預(yù)留金105萬元，材料暫定價(jià)3217449.87元，綠化、路燈、交通、消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及邊坡防護(hù)費(fèi)用暫列金額1303.55萬元）。下浮率＝［1-（中標(biāo)價(jià)-暫定價(jià)及預(yù)留金）÷（標(biāo)底預(yù)算價(jià)-暫定價(jià)及預(yù)留金）］×ｌ00%＝5%。建安工程造價(jià)中應(yīng)包括ＢＴ建設(shè)范圍內(nèi)的、施工圖紙中確定的路基土方、道路、橋涵、綠化、交通設(shè)施等全部工程施工內(nèi)容以達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部總費(fèi)用，其中包括施工工序應(yīng)該發(fā)生的、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施的及其提前竣工、夜間施工、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等全部工程費(fèi)用。 ？？？ 第七條回購金支付方式7.1回購基數(shù):甲方以經(jīng)政府審計(jì)部門確認(rèn)的項(xiàng)目總投資額（包括實(shí)際到帳征地融資款和建安工程投資）作為回購基數(shù)。7.2回購金支付方式:本項(xiàng)目回購年限為叁年（不含建設(shè)期）。投資收益自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算:第一年“回購金”為回購基數(shù)的40%與投資收益之和（竣工驗(yàn)收之日至實(shí)際付款前日）;第二年“回購金”為回購基數(shù)的30%與當(dāng)年投資收益之和;第三年“回購金”為回購基數(shù)的30%與當(dāng)年投資收益之和。當(dāng)年投資收益＝上年度尚未回購基數(shù)余額×收益率。年投資收益率（含融資成本在內(nèi)）按16%計(jì)算。第一年、第二年、第三年回購金和投資收益的支付時(shí)間分別為工程竣工驗(yàn)收合格之日起第1個(gè)月內(nèi)、第13個(gè)月內(nèi)、第25個(gè)月內(nèi)。（支付第一年回購金暫以建安工程合同價(jià)款和實(shí)際到帳征地融資款為回購基數(shù)，待工程結(jié)算審計(jì)確認(rèn)后清算）。在第一次支付回購金的同時(shí)扣除建安工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金在質(zhì)保期滿壹年，扣除違約金后一次性返還（不計(jì)息）。7.3本工程在建設(shè)期內(nèi)，甲方不予支付建安工程建設(shè)資金利息。如甲方在工程竣工驗(yàn)收之日起25個(gè)月內(nèi)未全額支付項(xiàng)目回購金和投資收益，則以未付款額（包括未付的回購金和投資收益）為基數(shù)，從第26個(gè)月起每天按萬分之三支付給乙方違約金。7.4依據(jù)安徽省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖價(jià)服（2007）86號(hào)）文件的規(guī)定，工程造價(jià)審增額向施工單位收取咨詢費(fèi)，審減額向建設(shè)單位收取咨詢費(fèi)。如本工程審減率超過10%的，其超過部分咨詢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ？？？ 第十二條違約責(zé)任12.1確因甲方原因引起工期延誤的，對于延期在12個(gè)月以內(nèi)的（含12個(gè)月），每延期壹個(gè)月，甲方按建安工程總造價(jià)的千分之叁向乙方支付違約金;對于延期超過12個(gè)月以上的部分，每延期壹個(gè)月，甲方按建安工程總造價(jià)的千分之玖向乙方支付違約金;同時(shí)相應(yīng)順延工期，造成工程直接損失的由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方支付的違約金不計(jì)投資回報(bào)，不計(jì)息。12.2由于乙方原因造成本項(xiàng)目工程不能按照合同工期竣工的，對于延期在12個(gè)月以內(nèi)的（含12個(gè)月），每延期壹個(gè)月，乙方應(yīng)按建安工程總造價(jià)的千分之叁向甲方支付違約金;對于延期超過12個(gè)月以上的部分，每延期壹個(gè)月，乙方應(yīng)按建安工程總造價(jià)的千分之玖向甲方支付違約金。12.3甲方若因沒有履行有關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致本項(xiàng)目工程中途停工連續(xù)達(dá)一個(gè)月及以上的，乙方有權(quán)單方面解除合同。甲方無條件收購乙方經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后已完成的投資額，并賠償乙方相應(yīng)損失。12.4由于乙方原因致使本項(xiàng)目工程停工連續(xù)達(dá)一個(gè)月及以上的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)將本項(xiàng)目立即以對外招標(biāo)、轉(zhuǎn)讓等方式單方進(jìn)行處理。乙方在解除合同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與本項(xiàng)目有關(guān)的所有債務(wù)，并賠償甲方相應(yīng)損失。12.5在質(zhì)量保修責(zé)任期內(nèi)，如乙方未完成合同規(guī)定的義務(wù)，或?qū)Υ嬖诘娜毕?、病害或其它不合格之處未能進(jìn)行有效的修補(bǔ)重建，或修復(fù)并未達(dá)標(biāo)，或在接到甲方書面通知之日起超過20天仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)指定第三方進(jìn)行施工。第三方經(jīng)審計(jì)后的修補(bǔ)或重建費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，并且甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的款額中扣付給第三方。 ？？？ 第十五條合同生效及其他15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表人或委托代理人簽字、蓋單位章，并在乙方全額繳納投資保證金后生效。 ？？？ 合同還對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期、建安工程結(jié)算原則、投資保證金和履約保證金、組成本合同的文件、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同的變更、解除和終止、爭端解決、附則等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。 2012年12月份，該工程開工建設(shè)。 2013年3月1日，長鑫房地產(chǎn)公司（承租方）與安徽省長江瀝青材料有限公司（出租方）簽訂《設(shè)備租賃合同》，約定由安徽省長江瀝青材料有限公司購進(jìn)ＷＣＺ-600型穩(wěn)定土攪拌站設(shè)備租給長鑫房地產(chǎn)公司使用，設(shè)備租賃期限為12個(gè)月，租期自長鑫房地產(chǎn)公司向安徽省長江瀝青材料有限公司收貨時(shí)算起，每月租金為9000元，租賃費(fèi)用分兩期支付，長鑫房地產(chǎn)公司接收該設(shè)備支付第一期租金，半年后托收第二期租金。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)設(shè)備需退回。（租期滿后，工程未完成的情況下該設(shè)備繼續(xù)續(xù)租）。2014年8月5日，該設(shè)備進(jìn)場安裝、調(diào)試，并經(jīng)長鑫房地產(chǎn)公司簽收。 2014年4月18日，長鑫房地產(chǎn)公司（承租方）與安徽省長江瀝青材料有限公司（出租方）簽訂《設(shè)備租賃合同》，約定由安徽省長江瀝青材料有限公司購進(jìn)西筑Ｍ3000型瀝青半合樓一臺(tái)套租給長鑫房地產(chǎn)公司使用，設(shè)備租賃期限為5個(gè)月，租期從長鑫房地產(chǎn)公司托收設(shè)備時(shí)算起，每月租金總額為110萬元，長鑫房地產(chǎn)公司需支付200萬元保證金。2014年9月25日該設(shè)備進(jìn)場安裝、組建后續(xù)在15日內(nèi)進(jìn)行全面完成各項(xiàng)工作，并交付長鑫房地產(chǎn)公司使用，長鑫房地產(chǎn)公司當(dāng)日出具簽收單。 2013年12月23日，長鑫房地產(chǎn)公司與山東永潤玻纖有限公司簽訂《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸段）工程土工格柵采購合同》，合同約定長鑫房地產(chǎn)公司向山東永潤玻纖有限公司采購雙向塑料土工格柵22萬平方米，單價(jià)9.4元，合價(jià)2068000元。長鑫房地產(chǎn)公司分別于2014年4月20日至2014年2014年7月25日收到210000平方米。 2014年10月10日安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)發(fā)布的2014年度第12號(hào)《會(huì)議紀(jì)要》載明，2014年8月12日安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2014年第八次專委會(huì)會(huì)議對外環(huán)北路初步設(shè)計(jì)有關(guān)問題進(jìn)行了明確：安慶互通北移與外環(huán)北路銜接處按紅線80米的斷面形式設(shè)計(jì)施工，宜秀區(qū)按40米斷面施工的外環(huán)北路西段（機(jī)場大道以西段）工程立即停工結(jié)算，交由市建委組織施工，并按紅線80米雙向八車道設(shè)計(jì)。 2015年5月26日，北城建投公司向長鑫房地產(chǎn)公司和常青建司聯(lián)合體發(fā)出《關(guān)于安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程停工結(jié)算的函》，該函載明：？？？該工程于2012年12月開工，截止2014年10月，路基土方道路排水管網(wǎng)、涵洞6座、橋梁2座已基本完工。？？？北部新城建設(shè)指揮部于2014年8月16日召開專題會(huì)議（施工單位參加會(huì)議），進(jìn)行了停工布置。該工程實(shí)際于2014年10月全面停工。鑒于上述情況，我公司正式確認(rèn)并致函你公司：外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程自2014年10月起全面停工，請你公司按實(shí)際外出工程量申報(bào)工程結(jié)算，提交政府審計(jì)部門審計(jì)。 安徽華偉建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司受安慶市審計(jì)局委托，于2016年6月23日至2017年11月18日期間對安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程進(jìn)行了結(jié)算審核，并于2017年11月18日作出《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程結(jié)算審核報(bào)告》，《審核報(bào)告》第五項(xiàng)審核結(jié)果載明：本工程合同金額為75853396.14元，送審金額為38447241.30元（不含送審工程索賠部分及停工期間銀行利息50576079.85元），審定金額為26801440.59元，核增金額為659690.92元，核減金額為12305491.63元，凈核減金額為11645800.71元，凈核減比例為30.29%。主要核減原因分析部分（一）已完工程：？？？7、聯(lián)系單、簽證單部分：？？？○2挖淤泥單價(jià)執(zhí)行合同價(jià)，所有水塘淤泥打撥未計(jì)，核減約49.34萬元。？？？第七項(xiàng)相關(guān)說明部分載明：1、2014年8月12日安慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第八次專委會(huì)提出對外環(huán)北路進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，并于2014年10月10日全面停工，故本工程未完工。2、因施工單位申報(bào)的賠償項(xiàng)目未經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，合同中也未約定具體賠償原則，故送審中工程索賠部分及停工期間銀行利息暫未考慮。3、本工程送審金額及審定金額中均不含投資收益。4、本次審計(jì)僅針對已施工完成的工程量，對于已采購但未施工的材料費(fèi)用以及已預(yù)制但未安裝的構(gòu)件費(fèi)用（如：土工格柵、中小橋人行道板、涵洞蓋板及檢查井井圈等），均未納入本次工程結(jié)算審核范圍。？？？ 2016年2月6日，長鑫房地產(chǎn)公司收到北城建投公司用于支付涉案工程的工程款600萬元；2016年6月16日收到2000萬元；2017年1月25日收到150萬元；2017年1月26日收到100萬元，共計(jì)2850萬元。 2016年11月23日，安慶市公共交易資源中心發(fā)布《安慶市外環(huán)北路西段（宜秀大道-機(jī)場大道）工程施工招標(biāo)公告）》，對案涉工程進(jìn)行重新招標(biāo)。 2017年5月18日，安慶市建設(shè)工程造價(jià)管理站就北城建投公司咨詢工程簽證單中所有泥塘淤泥打撥費(fèi)用是否未計(jì)算問題出具《安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)解釋申請表》，該表載明，市審計(jì)局主持幾方協(xié)調(diào)會(huì)后意見：合同內(nèi)工程由建設(shè)單位組織（施工單位、跟蹤審計(jì)單位、協(xié)審單位）四方咨詢造價(jià)站，咨詢情況四方確認(rèn)；合同外工程不納入本次工程結(jié)算審核范圍（合同外工程如果計(jì)算按本工程結(jié)算原則進(jìn)行計(jì)算）。2017年6月14日，各方就該《解釋申請表》召開專題會(huì)議并紀(jì)要如下：一、合同內(nèi)的非施工方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)施工方案改變發(fā)生的費(fèi)用要考慮打撥。二、合同外雙方協(xié)商結(jié)算。各方在該紀(jì)要上簽字蓋章。 2018年10月9日，長鑫房地產(chǎn)公司向本院提交四份鑒定申請書，分別申請對2014年10月至2016年5月期間的誤工損失、設(shè)備租賃損失、排水溝工程的工程量及價(jià)款、土工格柵及碎石、側(cè)石、雨水口的損失情況、涉案工程未完工部分的可得利潤進(jìn)行鑒定。本院于2018年11月15日委托安徽宜城工程咨詢有限公司進(jìn)行鑒定。安徽宜城工程咨詢有限公司于2019年7月29日作出《安慶市外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程（ＢＴ項(xiàng)目）工程造價(jià)鑒定意見書》（文號(hào)2019-0501），其中，涉及長鑫房地產(chǎn)公司、常青建司變更后的訴訟請求部分的鑒定意見如下： 一、對土工格柵損失情況進(jìn)行審計(jì)的鑒定意見：1、土工格柵損失數(shù)量，原告主張損失18萬㎡，經(jīng)鑒定，現(xiàn)場庫存1.32萬㎡材料損失可以認(rèn)定，剩余16.3344萬㎡材料現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)實(shí)物。2、土工格柵材料單價(jià)，原告主張9.78元／㎡，經(jīng)鑒定，材料單價(jià)認(rèn)定為9.52元／㎡。3、土工格柵損失金額，原告主張損失176.04萬元，經(jīng)鑒定，現(xiàn)場庫存1.32萬㎡土工格柵損失金額125664.00元（1.32萬ｍ2＊9.52元／㎡）可以認(rèn)定，剩余16.3344萬㎡土工格柵損失金額1555034.88元（16.3344萬㎡＊9.52元／㎡）現(xiàn)場未見實(shí)物。 二、對設(shè)備租賃損失進(jìn)行審計(jì)的鑒定意見。？？？2、原告與出租方簽訂的Ｍ3000瀝青拌合樓設(shè)備租賃合同不是單純的租賃合同，而是融資租賃合同，故原告訴求的550萬元損失應(yīng)是拌合樓的融資租賃損失。3、ＣＺ-600型穩(wěn)定土拌站租金損失1.8萬元可以認(rèn)定，但停工后租金損失9.00萬不認(rèn)定。4、原告交付出租方的瀝青拌合樓及穩(wěn)定士拌站設(shè)備租賃定金10萬元，由于定金條上沒有分開列示，項(xiàng)目組無法單獨(dú)確認(rèn)穩(wěn)定士拌站的定金數(shù)額。ＣＺ-600型穩(wěn)定土拌站停工后的租金損失不予認(rèn)定，被告應(yīng)賠償原告ＣＺ-600型穩(wěn)定土拌站的租賃定金損失，但最高不得超過停工后租金損失9萬元。 三、對排水溝的工程量及價(jià)款進(jìn)行鑒定的鑒定意見。原告主張排水溝工程價(jià)款90.06萬元，經(jīng)簡單，屬被告應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的排水溝工程價(jià)款為598610.94元。 四、對2014年10月至2016年5月期間的誤工損失進(jìn)行審計(jì)的鑒定意見。1、原告主張的項(xiàng)目管理人員誤工損失58.51萬元及現(xiàn)場管理人員工資284萬元無法認(rèn)定。原因如上述鑒定分析1所述:2013年至2016年間原告同時(shí)是新城南山園（還建房〉、南山園二期項(xiàng)目、外環(huán)北路三個(gè)項(xiàng)目的承包方（被告是業(yè)主方），項(xiàng)目組無法確認(rèn)有工資銀行轉(zhuǎn)帳記錄的6人是否專屬服務(wù)于外環(huán)北路項(xiàng)目。如果此6人是專為外環(huán)北路項(xiàng)目服務(wù)，則這6人2014年10月-2016年5月工資實(shí)際發(fā)放數(shù)為447550.00元，其中：2014年10月-2015年5月工資180000.00元，2015年6月-2016年5月工資267550.00元。2、原告訴求的現(xiàn)場值班人員工資240萬元無法認(rèn)定。如鑒證分析2所述，原告是否安排人看場，安排了多少人無法確認(rèn)，且前述材料損失（碎石、雨水口等）與誤工損失兩者存在責(zé)任關(guān)聯(lián)。根據(jù)《建設(shè)工程中途停工損失補(bǔ)償辦法（試行）》（豫建設(shè)標(biāo)（2003）89號(hào)）規(guī)定，看場人員最多為8人／晝夜。結(jié)合市場調(diào)查的看場人數(shù)薪酬，每月最多為24000元（8人＊3000元／月／人）。從2014年10月一直算到2017年1月（第二次招標(biāo)后開工日期），看場人員工資計(jì)67.2萬元。 五、對應(yīng)付投資收益、延遲支付款項(xiàng)的違約賠償及現(xiàn)應(yīng)付總款項(xiàng)（包括土建成本、投資收益、違約金等）進(jìn)行計(jì)算的鑒定意見。1、按照原告意見計(jì)算結(jié)果。截至2018年11月15日，被告尚欠付原告11202141.07元，其中:回購基數(shù)6240747.27元、投資收益1800108.88元，違約損失3161284.92元。［計(jì)算過程見附件1:外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程ＢＴ回購金及延期罰息計(jì)算表］。在計(jì)算過程中，項(xiàng)目組參考了2019年6月20日下午會(huì)議精神，將原告主張的“延期支付的回購金及投資收益，按每天萬分之三計(jì)算違約金直至清償完畢”改為“延期支付的回購金及投資收益，按中國人民銀行發(fā)布的同期3-5年貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算違約損失”，將被告主張“支付的工程款按違約金、利息（投資收益）、投資本金的順序進(jìn)行扣劃結(jié)算”改為“支付的工程款按利息（投資收益）、投資本金、違約損失的順序進(jìn)行扣劃結(jié)算”。2、按照《建設(shè)合同》第七條規(guī)定計(jì)算結(jié)果。截至2018年11月15日，被告尚欠付原告9448733.11元，其中:回購基數(shù)6240747.27元、投資收益1800108.88元，違約損失1407876.96元。［計(jì)算過程見附件2：外環(huán)北路（宜秀大道延伸線）工程ＢＴ回購金及延期罰息計(jì)算表］。 六、對外環(huán)北路工程未完工部分的可得利潤進(jìn)行鑒定的鑒定意見。原告主張未完工利潤808.60萬元。經(jīng)鑒定合計(jì)損失認(rèn)定為5448875.28元。 長鑫房地產(chǎn)公司因鑒定共向鑒定機(jī)構(gòu)安徽宜城工程咨詢有限公司支付鑒定費(fèi)共計(jì)1344540元

一、被告安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司支付回購基數(shù)6240747.27元、截止2018年11月15日的投資收益1800108.88元及上述款項(xiàng)截止2018年11月15日的違約金3161284.92元；對2018年11月16日起至回購基數(shù)實(shí)際清償之日止的投資收益以未清償?shù)幕刭徎鶖?shù)為基數(shù)按年投資收益率16%計(jì)算至實(shí)際清償之日止；對自2018年11月16日起至2019年8月19日止的回購基數(shù)及投資收益的違約金以未清償?shù)幕刭徎鶖?shù)及投資收益為基數(shù)按中國人民銀行同期基準(zhǔn)貸款利率計(jì)算，自2019年8月20日起至回購基數(shù)及投資收益實(shí)際清償之日止的違約金以未清償?shù)幕刭徎鶖?shù)及投資收益為基數(shù)按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率計(jì)算； 二、被告安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司支付淤泥打撥費(fèi)用493400元； 三、被告安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司賠償土工格柵損失125664.00元、租賃設(shè)備損失108000元、排水溝工程款598610.94元、誤工損失672000元、未完工程的可得利潤損失5448875.28元，合計(jì)6953150.22元； 四、駁回原告安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)237555元，鑒定費(fèi)1344540元，合計(jì)1582095元，由安慶市長鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽常青建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)800000元，安慶北部新城建設(shè)投資發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)782095元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省高級(jí)人民法院

審判長胡毅 審判員陳慶中 人民陪審員尹鏡 二〇一九年十二月九日 法官助理嚴(yán)正 書記員儲(chǔ)貽燕

2019-12-13