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原告楊某1、原告楊某2（以下分述時各稱姓名，合述時稱二原告）與被告姚某、被告楊某3、被告楊某4、第三人劉某、第三人楊某5（以下分述時各稱姓名）分家析產(chǎn)？？法定繼承糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。二原告及其委托訴訟代理人李詩茵，楊某3，楊某4、劉某、楊某5及委托訴訟代理人李海成到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

二原告向本院提出訴訟請求：要求判令楊某4分別給付楊某1、楊某2位于北京市朝陽區(qū)某110號院（以下簡稱110號院）拆遷騰退補償款430794．52元。事實與理由：楊某1、楊某2、楊某3、楊某4均系姚某和楊起某的子女。楊某4和劉某是夫妻，楊某5是二人的女兒。楊起某于2002年去世。位于北京市朝陽區(qū)某110號院登記在姚某名下，姚某和子女于1987年在該院建造北房7間、西廂房3間，楊起某去世后其遺產(chǎn)應(yīng)由子女共同繼承。該院落于2018年11月被拆遷騰退，拆遷款被楊某4領(lǐng)走拒不支付二原告?，F(xiàn)為分割二原告應(yīng)得金額，故訴至法院。 姚某、楊某3辯稱，同意二原告的訴訟請求，二原告掙錢交給父母，110號院內(nèi)建房時二原告出資了，楊某3也出資了。對于院落內(nèi)屬于楊起某的遺產(chǎn)，楊某3要求繼承相應(yīng)的份額。 楊某4、劉某、楊某5辯稱，二原告所主張對楊某4依法獲得的110號院的拆遷款進行分割沒有任何事實和法律依據(jù)，應(yīng)當依法駁回訴訟請求。110號院雖然在拆遷時登記在姚某名下，但是系楊某4一家依照《家庭財產(chǎn)分割協(xié)議》分家析產(chǎn)合法所得，該宅基地和房屋為楊某4作為某村集體組織成員的唯一住房，符合一戶一宅的條件。宅基地沒有變更、過戶，姚某只是名義上掛名，不是宅基地的實際擁有者。楊起某與姚某于1987年11月出資建造北房六間、門道一間、廂房三間是為了給楊某4結(jié)婚使用。2000年3月5日，《家庭財產(chǎn)分割協(xié)議》明確某176號院內(nèi)的房屋等一切財產(chǎn)歸楊某3所有，110號院的所有房產(chǎn)歸楊某4所有，楊某1、楊某2不參加兄長的家庭財產(chǎn)分割。楊某4自1989年3月23日與劉某、楊某5一直在110號院內(nèi)居住生活直到房屋被拆遷，楊某4與姚某共同居住生活了21年，直到2010年姚某搬到了楊某3住處。某村委會認可110號院宅基地、房產(chǎn)全部歸楊某4所有的客觀事實。楊某4依法享有110號院被拆遷房屋的全部拆遷利益。楊起某自簽署上述協(xié)議后就不再對110號院的房屋享有任何所有權(quán)，楊起某去世后不享有110號院的任何拆遷利益，故拆遷利益中沒有楊起某的遺產(chǎn)份額。楊某3的院落在2008年被拆遷騰退，姚某作為楊某3院落的被安置人享有拆遷利益，110號院拆遷時姚某不是被安置人員，不享有任何拆遷利益。110號院的拆遷利益應(yīng)該屬于楊某4家庭所有。110號院拆遷后，楊某4為報答姚某的養(yǎng)育之恩，盡到贍養(yǎng)姚某的目的，主動給付姚某40萬元拆遷騰退補償款和25萬元的贍養(yǎng)費，已保證姚某的晚年生活。2019年2月2日，楊某4與姚某簽訂《協(xié)議書》。姚某認可其余拆遷補償款和安置房屋全部歸楊某4所有。二原告在建房時雖然居住在家里，但是二原告不可能且也沒有經(jīng)濟能力提供幫助。即使二原告提供有效證據(jù)證明對建房作出了貢獻，也不影響房屋中遺產(chǎn)份額的劃分，二原告應(yīng)當主張債權(quán)請求權(quán)而非基于繼承獲得的物權(quán)請求權(quán)。楊某3通過《家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書》明確放棄了對該處房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)等權(quán)利。為維護自身合法權(quán)益，請法院依法裁判。 本院經(jīng)審理認定事實如下：對于雙方當事人沒有爭議的事實本院予以確認，相關(guān)證據(jù)予以確認并在卷佐證。雙方當事人沒有爭議的事實有：楊起某與姚某系夫妻關(guān)系，二人共育有子女四人，分別為楊某3、楊某4、楊某1、楊某2。楊起某于2002年11月27日因死亡注銷戶口，生前未留遺囑。楊某4與劉某系夫妻關(guān)系，二人育有一女楊某5。 2013年3月27日，北京市朝陽區(qū)某村民委員會出具《宅基地證明》，證明北京市朝陽區(qū)某110號宅基地使用者為姚某。同日，北京市朝陽區(qū)某村民委員會出具《未辦理宅基地使用證情況說明》，證明該院落未辦理宅基地使用權(quán)證。 2018年11月11日，騰退人（甲方）北京市朝陽金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司與楊某4簽訂《住宅房屋騰退補償協(xié)議書》，上載的被騰退人（乙方）為姚某。《住宅房屋騰退補償協(xié)議書》約定：“二、安置方式，乙方選擇的安置方式是定向安置方式。三、被騰退房屋情況，（一）房屋及人口情況，乙方被騰退房屋坐落于北京市朝陽區(qū)某110號，控制標準面積701平方米，認定房屋有效補償面積619．56平方米，房屋總建筑面積619．56平方米。（二）乙方現(xiàn)有認定人口3人，分別是楊某4、劉某、楊某5。四、被騰退房屋評估價款，經(jīng)北京盛華翔倫房地產(chǎn)土地評估有限責任公司評估被騰退房屋價款合計7568233元，其中馬沙雷環(huán)境貢獻獎309780元，未有二層補償獎勵費1548900元，未超占獎勵費867384元。五、其他騰退獎勵、補助費，甲方支付乙方其他騰退獎勵、騰退補助費合計205391．2元，其中包括：提前簽約獎180000元；搬家補助費15391．2元，其中一次搬家費12391．2元，二次搬家費3000元；一次性綜合移機費10000元。六、騰退補償款，第四條被騰退房屋評估價款與第五條其他騰退獎勵費、騰退補助費7773624．2元。”楊某4、劉某、楊某5均為110號院的在冊人口。 2019年1月3日，騰退人（甲方）北京市朝陽金盞鄉(xiāng)農(nóng)工商公司與楊某4簽訂《二次結(jié)算協(xié)議書》，上載的被騰退人（乙方）為姚某。《二次結(jié)算協(xié)議書》約定，乙方被騰退房屋坐落于北京市朝陽區(qū)某110號，認定人口3人；乙方享受100000元整體搬遷配合獎，周轉(zhuǎn)補助費540000元。拆遷后，拆遷騰退補償款由楊某4領(lǐng)取。 根據(jù)《北京市住宅房屋騰退評估結(jié)果通知單》顯示，騰退補償費4842169元，其中房屋重置成新價包括房屋結(jié)構(gòu)價745337元，裝修、設(shè)備及附屬物評估價款119257元。房屋結(jié)構(gòu)價包括：1號房，建筑面積126．76平方米，金額157626元；2號房，建筑面積44．57平方米，金額61293元；3號房，建筑面積116．2平方米，金額150761元；4號房，建筑面積29．84平方米，金額41619元；5號房，建筑面積29．04平方米，金額41088元；6號房，建筑面積20．31平方米，金額31908元；7號房，建筑面積26．61平方米，金額35598元；8號房，建筑面積21．29平方米，金額29098元；9號房，建筑面積25．11平方米，金額31941元；10號房，建筑面積21．19平方米，金額26431元；11號房，建筑面積50．33平方米，金額56638元；12號房，建筑面積2．9平方米，金額4027元；13號房，建筑面積53．73平方米，金額44276元；14號房，建筑面積51．68平方米，金額33033元。 二原告的原戶籍所在地為某東隊58號。楊某2于1991年12月由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為居民戶口，1995年7月戶口從110號院遷出；楊某1的戶口于1990年4月遷出110號院，由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為居民戶口。楊某4、楊某3均為某村村民。 2019年4月26日，北京市朝陽區(qū)某村民委員會出具《宅基地權(quán)屬證明》，證明110號院宅基地和房屋為楊某4作為某村集體經(jīng)濟組織成員的唯一住房，楊某4名下無其他宅基地和住房，符合一戶一宅條件。 各方一致確認1987年建造北房七間、西房三間，但對建房出資情況存在爭議，均認可院內(nèi)其他房屋均系楊某4出資建造。 雙方當事人有爭議的事實和證據(jù)有： 一、雙方對北房七間、西房三間的建造情況存在爭議。雙方一致確認1987年建造了北房七間、西房三間。二原告稱北房七間、西房三間系楊起某、姚某與四個子女共同出資建造。楊某2稱其1984年參加工作，每月工資一二百左右，工資收入交給父母，建房時也幫忙推土搬磚。楊某1稱其1983年參加工作，每月工資一二百左右，工資收入交給父母。楊某4、劉某、楊某5稱認可二原告當時將工資收入交給父母，但是二原告結(jié)婚時父母均給了嫁妝，楊某4結(jié)婚之前將工資收入也交給父母，1986年楊某4基礎(chǔ)工資24元，不認可二原告主張的每月工資一二百元；建房主要是楊起某和楊某4出資，建房時楊某3已經(jīng)另有一處房屋居住，建房的目的是為了楊某4結(jié)婚使用。楊某3、姚某稱二原告、楊某3均參與建房，主要是楊某3和楊起某出資建造，楊某3的工資收入也交給父母。對此，雙方均未提交證據(jù)予以證明。二原告、楊某3、姚某稱建房時一家六口均居住在110號院內(nèi)，楊某4、劉某、楊某5稱建房時楊某3未在該院內(nèi)居住。 綜合雙方當事人陳述以及戶口、居住情況，本院認定北房七間、西房三間系楊起某、姚某、楊某4、楊某3、楊某1、楊某2共同出資建造。 各方一致確認1987年建造北房七間、西房三間分別對應(yīng)《北京市住宅房屋騰退評估結(jié)果通知單》上的1號房和2號房。二原告主張北房七間還對應(yīng)13號房，但劉某、楊某4稱13號房是其后來建造的房屋，二原告稱13號房可能是北房七間的挑檐，同時稱1987年建房時北房七間和西房三間之間沒有房屋，中間是一塊空地。綜合雙方意見，本院認定北房七間對應(yīng)1號房、西房三間對應(yīng)2號房。 二、雙方對北房七間、西房三間的權(quán)屬情況存在爭議。楊某4、劉某、楊某5提交《家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書》，上載：“楊起某、姚某夫妻二人共有兩子、二女兒，家中共有兩所院子。父母楊起某、姚某與二兒子楊某4一家三口現(xiàn)住某南街58號，院內(nèi)有上房七間（其中包括一間大門道），西廂房三間。父母與二兒子一家各住三間上房。長子楊某3一家三口現(xiàn)住本村東南角另一所院子，院內(nèi)共有北房六間?，F(xiàn)有的兩所院子經(jīng)過反復(fù)協(xié)商同意決定：父母和兩個兒子按現(xiàn)在住的院子、房屋均不再變動。兩個院內(nèi)的磚瓦、樹木、父母屋內(nèi)的家具、電器也不再分割。某南街58號院內(nèi)的所有房產(chǎn)、樹木等產(chǎn)權(quán)歸二兒子楊某4所有。但有一點說明：無論是現(xiàn)在還是將來二兒子將現(xiàn)在的房子翻蓋后，父母只要有一個人在也要住北房三間，一直到百年后。在日常生活中，兩個兒子及家里人都要尊重其父母的意愿，使父母安度晚年。某村東南角的另一所院內(nèi)的房屋，屋內(nèi)、院內(nèi)的磚瓦等一切財產(chǎn)歸大兒子楊某3所有權(quán)。如果楊某3、楊某4現(xiàn)住的房屋需要翻蓋或拆賣，必須事先同父母協(xié)商后再做決定，不能自作主張，各行其是，否則上述財產(chǎn)分割無效?，F(xiàn)在父母年事已高，身體又多病。如果父母有病需住院治療或生活不能自理，由兒女照顧其父母的起居生活。如果因工作或身體情況兒子們不能親自照顧其父母的起居生活，要按當時的實際情況合拿出錢來雇人照顧其父母。治病期間所需醫(yī)療、藥費數(shù)額大的（萬元左右）由兩個兒子均攤。以上各條望兒自覺做到，盡兒的孝心。另外，兩個女兒楊某1、楊某2均不參加兄長的家庭財產(chǎn)分割，故此，不承擔其父母的醫(yī)療、藥費及生活費。素日抽出時間回家看望二老，并盡女兒的孝心。上述各項父母與兩個兒子反復(fù)協(xié)商同意決定，空口無憑，立字為據(jù)。父母簽字：楊起某、姚某；兒子簽字：楊某3、楊某4，2000年3月5日?！睏钅?、劉某、楊某5稱姚某、楊起某已經(jīng)對院內(nèi)房屋進行了分家析產(chǎn)，110號院內(nèi)的所有房產(chǎn)、樹木等產(chǎn)權(quán)歸楊某4所有，由此產(chǎn)生的拆遷利益應(yīng)歸楊某4所有，而且楊某3放棄了對該處房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)，楊某1、楊某2對拆遷利益也不享有任何的遺產(chǎn)份額。二原告稱該證據(jù)的真實性無法確認，二原告沒有簽字，協(xié)議共兩頁，第一頁中沒有簽字，無法核實第一頁和第二頁是同一份協(xié)議，姚某簽名系本人簽署，楊起某的簽名看著不像本人簽的。楊某3稱上述協(xié)議中楊某3的簽名系本人所簽，認可姚某簽名的真實性，不認可楊起某簽名的真實性。綜合雙方意見，本院認為二原告、楊某3雖不認可《家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書》的真實性，但未提交反證，本院對該證據(jù)的真實性予以采信。根據(jù)該證據(jù)可以認定楊起某生前和姚某、楊某3共同對北房七間、西房三間中屬于各自的份額進行了處分，楊起某死亡時在110號院內(nèi)已無遺產(chǎn)房屋

一、被告楊某4于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告楊某1補償款三萬六千四百八十六元五角； 二、被告楊某4于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告楊某2補償款三萬六千四百八十六元五角； 三、駁回原告楊某1、原告楊某2的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費6208元，由原告楊某1、原告楊某2負擔5158元（已交納）、被告楊某4負擔1050元（原告楊某1、原告楊某2已交納，被告楊某4于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告楊某1、原告楊某2）。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級人民法院

審判員張帥賓 二〇一九年八月二十九日 書記員畢曉宇 書記員高藝林

2019-12-05