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原告浙江江山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江山農(nóng)商銀行）與被告江山市郎豐園林工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郎豐園林公司）、毛良順、余金鳳金融借款合同糾紛一案，本院于2019年8月19日受理。原告訴訟請(qǐng)求判令：1、由被告郎豐園林公司歸還原告借款本金1200000元及計(jì)算至2019年8月10日止的利息34750.80元，從2019年8月11日起至借款還清之日止的利息按流動(dòng)資金最高額抵押借款合同約定利率計(jì)算給付；2、由被告毛良順、余金鳳所有的位于江山市ＸＸＸ區(qū)5幢406室及儲(chǔ)藏室房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：江房證字第Ｓ082758、Ｓ082759號(hào)；土地證號(hào)：江國(guó)用2013第14-3848號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：浙2019江山不動(dòng)產(chǎn)證明第0002519號(hào)）對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、由被告毛良順、余金鳳對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、由上述被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。本院適用簡(jiǎn)易程序依法由審判員汪穎于2019年9月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告江山農(nóng)商銀行之委托訴訟代理人鄭冬水到庭參加訴訟。被告郎豐園林公司、毛良順、余金鳳經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理并當(dāng)庭宣判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無(wú)數(shù)據(jù)

經(jīng)審查，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2019年3月5日，被告郎豐園林公司向原告城關(guān)支行虎山分理處申請(qǐng)借款1200000元。同日，原告城關(guān)支行虎山分理處作為貸款人，被告郎豐園林公司作為借款人，被告毛良順、余金鳳作為抵押人簽訂合同號(hào)為：9251120190013996的《流動(dòng)資金最高額抵押借款合同》一份，合同約定：1、貸款人同意自2019年3月5日至2022年3月4日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣1720000元整；2、本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準(zhǔn)；本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行利率政策商定，具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn)；3、本合同約定還款方式為按季付息，每季末月的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約；本金至借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還，利隨本清；4、抵押人以其所有的位于江山市的房地產(chǎn)【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：江房權(quán)證字第××號(hào)、江房權(quán)證字第××號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)：江國(guó)用（2013）第14-38248號(hào)】為本合同項(xiàng)下借款人的所有債務(wù)設(shè)定最高額抵押擔(dān)保；本最高額抵押項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額為人民幣1720000元整；5、抵押擔(dān)保范圍為本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金、保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；6、借款人未按期支付利息的，貸款人有權(quán)提前收回未到期貸款和提前處置抵押財(cái)產(chǎn)清償貸款；借款人未按期償還貸款本金，從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計(jì)收罰息；7、本合同第一項(xiàng)中最高貸款限額指貸款本金、利息、罰息等合計(jì)最高總額等內(nèi)容。合同簽訂后，雙方到江山市國(guó)土資源局辦理了抵押登記手續(xù)。同日，被告毛良順、余金鳳向原告城關(guān)支行虎山分理處出具了《融資保證函》，同意為被保證人郎豐園林公司于2019年3月5日向該行融資人民幣1720000元的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，并承諾保證期間為融資開(kāi)始日至融資期限屆滿(mǎn)之日后的兩年，保證范圍包括但不限于融資本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。后原告城關(guān)支行虎山分理處向被告郎豐園林公司發(fā)放貸款1200000元，雙方辦理了借款借據(jù)，載明：借款金額為1200000元；借款月利率為6.250264‰；借款到期日為2020年3月4日；還款方式為到期還本，按季結(jié)息等內(nèi)容。借款后，被告支付利息至2019年3月20日，后于2019年6月21日被扣息1000.71元，此外未歸還其他款項(xiàng)。截至2019年8月10日，被告尚欠原告借款本金1200000元及利息34750.80元

一、被告江山市郎豐園林工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告浙江江山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1200000元并支付利息（自2019年3月21日起至2019年8月10日止為34750.80元，自2019年8月11日起至借款本金還清之日止按合同號(hào)為9251120190013996的《流動(dòng)資金最高額抵押借款合同》的約定據(jù)實(shí)計(jì)算）； 二、被告毛良順、余金鳳以其所有的位于江山市的房地產(chǎn)對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)在最高債權(quán)額1720000元范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任； 三、被告毛良順、余金鳳對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)15912元，減半收取7956元，由被告江山市郎豐園林工程有限公司、毛良順、余金鳳負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省衢州市中級(jí)人民法院

審判員汪穎 二〇一九年九月二十三日 書(shū)記員邱霞霞

2019-09-23