国内精品自产拍在线少密芽,国产自产v一区二区三区c,l国产亚洲视频资源在线观看,99热门精品一区二区三区无码,瓜子小说网,亭亭玉立逗骄阳txt新浪,古文观止txt下载

上訴人吉林省永鑫建筑工程有限公司（以下簡稱永鑫公司）因與被上訴人中國長城資產(chǎn)管理公司長春辦事處（以下簡稱長城資產(chǎn)公司）、原審第三人吉林省嘉利成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱嘉利成公司）、杜軍、王曉宇、孫雷、張麗杰案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服吉林省吉林市中級人民法院（2016）吉02民初114號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

永鑫公司上訴請求：撤銷原審判決，發(fā)回重審或改判停止對涉訴房屋的執(zhí)行；訴訟費(fèi)由長城資產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：1．涉訴房屋是嘉利成公司抵頂給永鑫公司的工程款，該房屋永鑫公司已經(jīng)實(shí)際占有；2．永鑫公司作為施工單位，享有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，能夠?qū)归L城資產(chǎn)公司的抵押權(quán)。 永鑫公司向一審法院起訴請求：停止對吉林市中級人民法院（2014）吉中非訴執(zhí)字第230號執(zhí)行裁定中的嘉利成公司以建筑物抵頂2013年建筑工程款的房屋的執(zhí)行，并由長城資產(chǎn)公司承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 一審法院認(rèn)定事實(shí)：2014年1月26日，長城資產(chǎn)公司與嘉利成公司簽訂債務(wù)重組協(xié)議、抵押合同，約定將嘉利成公司位于磐石市開發(fā)區(qū)阜康大路以南、人民路以北、擋石河以東、吉沈鐵路以西的金色都匯項(xiàng)目二期81999.32平方米在建工程，及對應(yīng)的39056平方米土地使用權(quán)作為債務(wù)重組協(xié)議的債務(wù)履行抵押擔(dān)保。同日，長城資產(chǎn)公司和嘉利成公司、杜軍、王曉宇、孫雷、張麗杰簽訂了連帶保證合同，約定杜軍、王曉宇、孫雷、張麗杰承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2014年3月6日，磐石市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心為在建工程抵押辦理了抵押權(quán)利登記及他項(xiàng)權(quán)證。磐石市國土資源局于2014年3月10日為上述土地使用權(quán)辦理了他項(xiàng)權(quán)證。2014年3月10日，吉林省長春市國安公證處作出（2014）吉長國安證經(jīng)字第885號具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書，對上述債務(wù)重組協(xié)議、抵押合同、連帶保證合同進(jìn)行了公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。該公證處于2014年9月12日又作出（2014）吉長國安證經(jīng)字第4813號執(zhí)行證書，確認(rèn)長城資產(chǎn)公司可持該證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2014年9月22日，長城資產(chǎn)公司依據(jù)此執(zhí)行證書向一審法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，一審法院作出了（2014）吉中非訴執(zhí)字第230號執(zhí)行裁定，裁定如下：一、依法查封被執(zhí)行人嘉利成公司位于磐石市開發(fā)區(qū)阜康大路以南、人民路以北、擋石河以東、吉沈鐵路以西的金色都匯項(xiàng)目二期在建工程：Ｂ3號樓Ａ區(qū)建筑面積1423.75平方米（幢號018）；Ｂ3號樓Ｂ區(qū)建筑面積16768.50平方米（幢號019）；Ｂ4號樓建筑面積20111.58平方米（幢號020）；Ｂ5號樓建筑面積17917.43平方米（幢號017）；Ｂ7號樓建筑面積11944.16平方米（幢號014）；Ｂ8號樓Ａ區(qū)建筑面積1157.65平方米（幢號016）；Ｂ8號樓Ｂ區(qū)建筑面積12676.25平方米（幢號015）。二、依法查封被執(zhí)行人嘉利成公司位于磐石市開發(fā)區(qū)阜康大路南擋石河?xùn)|城鎮(zhèn)住宅用地：使用權(quán)面積39056平方米，土地證號：磐國用（2013）第028420012號；使用權(quán)面積15180平方米，土地證號：磐國用（2013）第028420010號；使用權(quán)面積14564平方米，土地證號：磐國用（2013）第028420011號。查封期限兩年，自2014年11月6日起至2016年11月5日止。該房屋被查封后，永鑫公司提出案外人異議，稱其負(fù)責(zé)承建金色都匯小區(qū)Ｂ8號樓，嘉利成公司拖欠其工程款未付，查封的房屋中有嘉利成公司約定抵賬給其的房屋，并且永鑫公司享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。一審法院于2016年6月20日作出（2016）吉02執(zhí)異74號執(zhí)行裁定，裁定：駁回案外人永鑫公司的異議。永鑫公司對該裁定不服，向一審法院提起了案外人執(zhí)行異議之訴。 2014年5月18日，嘉利成公司與永鑫公司簽訂《金色都匯項(xiàng)目施工承包合同》，約定永鑫公司負(fù)責(zé)承建金色都匯小區(qū)Ｂ8號樓，建筑面積13850平方米，開工日期為2013年5月20日，竣工日期為2014年12月27日，合同同時(shí)對價(jià)款、竣工驗(yàn)收、工程款支付方式、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。2014年5月20日，雙方又簽訂《附加合同》。2014年7月7日，吉林省磐石市人民法院作出（2014）磐民二初字第600號民事調(diào)解書，嘉利成公司與永鑫公司確認(rèn)《金色都匯項(xiàng)目施工承包合同》及《附加合同》合法有效。 一審法院認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)為永鑫公司作為案外人對涉案房屋主張權(quán)利是否能夠阻卻法院的強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，永鑫公司的訴訟請求不應(yīng)予以支持。該條規(guī)定：“對案外人提出的排除執(zhí)行異議，人民法院應(yīng)當(dāng)審查下列內(nèi)容：（一）案外人是否系權(quán)利人；（二）該權(quán)利的合法性與真實(shí)性；（三）該權(quán)利能否排除執(zhí)行。”永鑫公司所提交的證據(jù)僅能證明其與嘉利成公司簽訂了施工承包合同，進(jìn)行了工程施工的事實(shí)，而無法證實(shí)嘉利成公司以訴爭房屋抵償拖欠永鑫公司工程款、抵債行為真實(shí)、合法的事實(shí)，故其訴請不符合《最高人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》中應(yīng)當(dāng)排除執(zhí)行的情形，對其訴訟請求不予支持。有鑒于此，永鑫公司申請對長城資產(chǎn)公司提交的《施工單位工程款劣后承諾函》的內(nèi)容及加蓋的永鑫公司的公章進(jìn)行鑒定，已經(jīng)沒有必要，不組織進(jìn)行鑒定，在本案中對該份證據(jù)材料不予評述。判決：駁回永鑫公司的訴訟請求。案件受理費(fèi)100元，由永鑫公司負(fù)擔(dān)。 本院對一審法院認(rèn)定事實(shí)予以確認(rèn)

駁回上訴，維持原判。 二審案件受理費(fèi)100元，由吉林省永鑫建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。 本判決為終審判決

審判長宋文國 代理審判員劉陽 代理審判員王亮 二〇一七年五月九日 書記員張巨

2017-05-09