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原告于某1與被告于某2、于某3、于某4繼承糾紛一案，本院于2017年3月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告于某1及其委托訴訟代理人李偉，被告于某2、于某3、于某4及其委托訴訟代理人周洪義到庭參加訴訟。其中，于某3、于某4及其委托訴訟代理人周洪義于2017年4月11日、2018年3月29日到庭參加訴訟，于2017年10月23日經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

于某1向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法分割被繼承人于某5、郭某的遺產(chǎn)，即位于北京市海淀區(qū)田村龔村×號(hào)東房3間、西房3間、南房4間、北房4間、大廳及大廳內(nèi)套間。2、由于某2、于某3、于某4承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：被繼承人于某5、郭某為夫妻，育有三女一子。于某5于2014年11月18日去世，郭某于2008年9月17日去世。被繼承人生前在田村龔村原×1號(hào)院內(nèi)264平米宅基地上建有房屋。在父母去世后我多次找于某4協(xié)商繼承事宜，但其以留有遺囑為由拒絕分割，但我一直沒有見到遺囑。故訴至法院。 于某2辯稱，同意依法分割。 于某3辯稱，我父親生前有遺囑，把所有的遺產(chǎn)包括存款和房屋給了于某4。我母親生前也表示過把所有的遺產(chǎn)給于某4。 于某4辯稱，不同意于某1的訴求，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，關(guān)于本案被繼承人情況，郭某去世時(shí)間為2008年9月17日，于某5去世時(shí)間為2014年6月8日，龔村院落內(nèi)北房四間屬于遺產(chǎn)，但其余房產(chǎn)屬于我新建房屋，屬于我個(gè)人所有。父親生前留有遺囑由我繼承，郭某的遺產(chǎn)由全體繼承人協(xié)商解決，被繼承人的所有遺產(chǎn)已經(jīng)處理完畢，故不存在遺產(chǎn)沒有分割的情況。故我認(rèn)為涉訴的宅基地上所建房屋均歸我所有，不同意于某1的所有訴求。 當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下： 于某5與郭某系夫妻關(guān)系，郭某于2008年9月17日因病去世，于某5于2014年6月8日因病去世，二人育有三女一子，其中長女于某2、次女于某3、三女于某1，之子于某4。于某5與郭某之父母均已去世。 1995年2月28日，經(jīng)海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)人民政府及海淀區(qū)規(guī)劃管理局批準(zhǔn)并出具《四季青鄉(xiāng)政府審核批給村民建房戶施工許可證》，主要內(nèi)容為“申請(qǐng)人于某5，位于龔村×1號(hào)內(nèi)原有房屋北房4間、西房3間，家庭成員于某5、郭某、于長舟，申請(qǐng)建東房三小間做飯用”。2017年3月27日四季青鎮(zhèn)寶山村委會(huì)出具《證明》，內(nèi)容為“我村村民于某4住海淀區(qū)田村龔村×號(hào)與村民建房戶施工許可證原房地址龔村×1號(hào)為同一地址，在寶山地區(qū)只有一處村民建房戶施工許可證。” 經(jīng)本院現(xiàn)場勘驗(yàn)及雙方當(dāng)庭確認(rèn)的院落房屋現(xiàn)狀平面圖顯示（詳見本判決書附件），田村龔村×號(hào)院內(nèi)現(xiàn)建有二層樓房，其中一層為本案訴爭房屋。一層有房間20間，包括北房四間（平面圖中標(biāo)注為北1-北4）、西房四間（平面圖中標(biāo)注為西1-西4）、南房四間（平面圖中標(biāo)注為南1-南4）、東房三間（平面圖中標(biāo)注為東1-東3）、北房南側(cè)套間二間（平面圖中標(biāo)注為北2套、北3套）、門道內(nèi)中廳二間（平面圖中標(biāo)注為中廳1、中廳2）、門道內(nèi)大廳套間一間（平面圖中標(biāo)注為大廳套間）、南側(cè)走廊?，F(xiàn)上述房屋由于某4占有使用。 于某4主張其出資分別于1995年、2002年、2007年對(duì)訴爭院落內(nèi)房屋進(jìn)行翻建、新建，其中除1995年經(jīng)于某5申請(qǐng)新建東房三間外，均無批示。為證明出資情況，其提交如下證據(jù)：1、2002年5月16日三萬塊紅磚托運(yùn)單；2、2002年6月7日邢偉出具的收條，主要內(nèi)容為結(jié)算十萬塊磚塊款15000元；3、2007年10月至12月田成出具的收條七份，主要內(nèi)容為收取于某4蓋房款共計(jì)八萬元；4、2017年3月22日鄰居趙小華出具的證明，主要內(nèi)容為2002年2月其與于某4翻建房屋為同一包工隊(duì)，共同購買建筑材料，其親見于某4交付施工方8000元工程款。于某1、于某2對(duì)上述證據(jù)不予認(rèn)可，同時(shí)主張對(duì)建房亦有出資出力，但未提交任何證據(jù)。于某3認(rèn)可上述證據(jù)。 于某4主張被繼承人于某5立有遺囑且就被繼承人郭某遺產(chǎn)分割問題已達(dá)成一致。為此提交：1、2010年8月于某5遺囑，內(nèi)容為“我于某5，73歲，現(xiàn)神志清醒，為避免以后的不測，防止死后兒女之間為財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生爭執(zhí)，特立以下遺囑，我于某5死后將我名下的所有不動(dòng)產(chǎn)即北京市海淀區(qū)龔村×號(hào)所有房產(chǎn)及宅基地由我兒子于某4繼承，自簽字之日起生效?！?、2012年1月10日于某5遺囑，內(nèi)容為“我于某5現(xiàn)年七十四歲，趁現(xiàn)在神志清醒，無任何精神疾病，為死后防止兒女為財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生爭執(zhí)，特立此遺囑，我于某5死后，將我名下所有財(cái)產(chǎn)，以及我妻子郭某所有財(cái)產(chǎn)宅基地所有房屋，北京海淀區(qū)龔村×號(hào)，現(xiàn)金及存款，以及死后政府及組織補(bǔ)給的各種款項(xiàng)包括妻子郭某的全部份額都由兒子于某4繼承（為第一繼承人），我孫子，于某6為第二繼承人，此遺囑自簽字之日起生效?！币娮C人為鄧記君、王小琴、陳兵、包小紅。3、鄧記君、王小琴、包小紅出具的《承諾書》，主要內(nèi)容為“親眼見證于某5在2012年1月10日給其獨(dú)子訂立遺囑的全部過程。”4、2017年2月27日于某4分別與于某1、于某2、于某3簽訂的《宅基地析產(chǎn)協(xié)議書》，內(nèi)容為“現(xiàn)北京市海淀區(qū)龔村×號(hào)宅基地一塊，房產(chǎn)證登記總面積264平方米，現(xiàn)登記擁有人為于某5，郭某，于長舟（洲）三人。由于郭某死前沒有將其擁有財(cái)產(chǎn)明確處置方案，因此其合法繼承人于某2、于某3、于某1、于某4經(jīng)友好協(xié)商，于某2、于某3、于某1三人每人繼承郭某生前擁有的宅基地面積10平方米，其余歸于某4所有，因房產(chǎn)證現(xiàn)登記為于某4一人名下，所以此宅基地地上物及使用權(quán)歸于某4，上述于某2、于某3、于某1三人所繼承面積只有所有權(quán)，特此確權(quán)。協(xié)議簽字后生效”。于某1、于某2對(duì)上述證據(jù)不予認(rèn)可，于某1于2017年6月5日撤回對(duì)于某5遺囑筆跡鑒定的申請(qǐng)。于某3對(duì)上述證據(jù)認(rèn)可。 于某4為證明其所盡贍養(yǎng)義務(wù)及于某5、郭某無力承擔(dān)建房費(fèi)用，為此提交：1、2017年3月27日寶山村委會(huì)出具的《證明》，主要內(nèi)容為于某5、郭某與于某4及其妻兒共五口人一直共同生活，生活和睦，于某4之妻侯某于2012年被四季青鎮(zhèn)評(píng)為“孝星”。2、于某4之妻侯某2012年度“孝星”榮譽(yù)證書。3、親朋及鄰居簽署的《請(qǐng)?jiān)笗?，主要?nèi)容為于某1對(duì)其父母未盡贍養(yǎng)義務(wù)，不應(yīng)分得遺產(chǎn)。4、2017年4月13日寶山村委會(huì)出具的兩份證明，主要內(nèi)容為郭某退休費(fèi)合計(jì)590元，于某5退休費(fèi)合計(jì)1030元。5、郭某于航天中心醫(yī)院、北京市石景山醫(yī)院、北京四季青醫(yī)院住院病歷、新農(nóng)合醫(yī)療本、住院押金憑據(jù)；于某5于解放軍304醫(yī)院病歷、宋清華中西醫(yī)診所診斷證明。證明郭某、于某5體弱多病，無力參與建房，由于某4主要負(fù)贍養(yǎng)義務(wù)并出資建房。于某3對(duì)上述證據(jù)認(rèn)可，于某1、于某2主張亦對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)

一、位于北京市海淀區(qū)田村龔村×號(hào)院內(nèi)北房西數(shù)第一間（平面圖中標(biāo)注為北1）由于某1繼承、北房西數(shù)第二間（平面圖中標(biāo)注為北2）由于某2繼承、北房西數(shù)第三間（平面圖中標(biāo)注為北3）由于某3繼承；北房西數(shù)第四間（平面圖中標(biāo)注為北4）、西房北數(shù)第二間至第四間（平面圖中標(biāo)注為西1-西3）、東房北數(shù)第二間至第四間（平面圖中標(biāo)注為東1-東3）均由于某4繼承； 二、位于北京市海淀區(qū)田村龔村×號(hào)院內(nèi)無審批自建樓房第一層房屋中，西房北數(shù)第五間（平面圖中標(biāo)注為西4）、南房四間（平面圖中標(biāo)注為南1-南4）、北房南側(cè)套間二間（平面圖中標(biāo)注為北2套、北3套）、門道內(nèi)中廳二間（平面圖中標(biāo)注為中廳1、中廳2）、門道內(nèi)大廳套間一間（平面圖中標(biāo)注為大廳套間）均由于某4居住使用； 三、位于北京市海淀區(qū)田村龔村×號(hào)院內(nèi)無審批自建樓房第一層門道、南側(cè)走廊等公共區(qū)域由于某1、于某2、于某3、于某4共同使用。 案件受理費(fèi)二千三百元（于某1已預(yù)交），由于某1、于某2、于某3、于某4各負(fù)擔(dān)五百七十五元，于本判決生效后七日內(nèi)交納。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第一中級(jí)人民法院

審判長梁珊 人民陪審員周義忠 人民陪審員徐坦 二〇一八年五月十日 書記員周樂怡

2018-05-10