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原告劉繼勝與被告張德元第三人吉林市中信建筑工程有限責(zé)任公司、吉林市船營區(qū)人民法院房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2017年2月20日立案后，依法適用普通程序，于2017年8月24日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告劉繼勝、被告張德元到庭參加訴訟，第三人吉林市中信建筑工程有限責(zé)任公司、第三人吉林市船營區(qū)人民法院經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)

暫無數(shù)據(jù)

劉繼勝向本院提出訴訟請求：1.依法判令被告騰出借住的房屋高新區(qū)光明新村24號樓1單元6樓右門；2.訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：在2003年12月份，原告在光明新村24號住宅樓工程承包結(jié)算時，在甲方吉林市中信建筑公司，頂賬取得住宅樓房二套，及商業(yè)網(wǎng)點二處（見附件、協(xié)議書、光明新村24號樓住宅樓，建筑工程結(jié)算書、收據(jù)）便將光明新村24號樓1單元6樓右門住宅借給被告，因原告與被告是老同學(xué)與老朋友的關(guān)系，而且被告在24號樓工程承攬上起過介紹作用。然而被告到現(xiàn)在已經(jīng)住了十二年了，原告經(jīng)數(shù)十次索要，被告以各種理由拒絕騰房，并拿船營區(qū)人民法院開出的住宅入戶繳費通知單、收據(jù)，說自己在船營區(qū)人民法院獲得此房，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，請求人民法院支持原告的訴訟請求。 張德元辯稱：1.原告不具有訴訟主體資格。答辯人與原告之間不存在任何法律關(guān)系，原告訴稱借房給答辯人純屬無稽之談，原告無權(quán)起訴答辯人；2.涉案住房是答辯人從船營法院合法取得。答辯人現(xiàn)居住的房屋是從房屋所有人吉林市船營區(qū)人民法院合法取得。與劉繼勝無任何關(guān)系。至于答辯人因何從吉林市船營區(qū)人民法院取得該處住房，只能根據(jù)船營區(qū)法院為答辯人辦理入戶時的相關(guān)材料為準(zhǔn)。因答辯人患有嚴(yán)重的腦血栓，后遺癥嚴(yán)重，對13年前的事記憶不是十分清楚。 第三人吉林市中信建筑工程有限責(zé)任公司、吉林市船營區(qū)人民法院述稱未到庭也未提交答辯意見。 本院認(rèn)定如下：2003年9月10日，吉林市中信建筑公司（甲方）與光明新村24號住宅樓建設(shè)施工承包人劉繼勝（乙方）簽訂協(xié)議書，約定：一、乙方承包甲方建筑工程總價為4982800元；二、截止2003年9月10日甲方已撥付乙方3616327.12元；三、乙方同意甲方扣除稅金及管理費30萬元，質(zhì)保金10萬元，合計40萬元；四、截止2003年9月10日甲方尚欠乙方工程款966473.12元。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商最后確認(rèn)所?？铐棧?66473.12元）采取以下方式償還：1.二戶住宅樓合計面積為260平方米，核價為236600元，每平方米合價為910元（24號樓2單元六層右門159平方米住宅、24號樓1單元六層右門101平方米住宅）……；六、補(bǔ)充說明：1.24號樓建筑面積為市房產(chǎn)測繪大隊測繪結(jié)果為準(zhǔn)，進(jìn)行結(jié)算?！?2003年12月4日，吉林市中信建筑公司（甲方）與建設(shè)施工承包人劉繼勝（乙方）再次簽訂光明新村24號住宅樓建筑工程結(jié)算書，約定：一、甲乙雙方最后認(rèn)定24號住宅樓建筑面積為8207249平方米；二、乙方承包甲方建筑工程總價為5010204元；三、截止2003年9月10日甲方已撥付乙方3616327.12元；四、乙方同意甲方扣除稅金及管理費30萬元，質(zhì)保金10萬元，合計40萬元；五、乙方同意甲方用23號住宅樓7號網(wǎng)點18545平方米以2550元／平方米（2550元／平方米×185.45平方米＝47289.75元）9號網(wǎng)點123.25平方米以2600元／平方米（2600元／平方米×123.25平方米＝320450元）；六、乙方同意甲方用24號住宅樓2單元六層右門164.85平方米和24號樓1單元六層右門101.658平方米住宅樓作價頂給乙方，兩戶住宅合計266508平方米，以910元／平方米作價合計金額為242522.28元； 2003年10月5日，吉林市中信建筑工程有限責(zé)任公司向船營區(qū)人民法院出具《光明村23＃、24＃集資樓工程結(jié)算意見書》，書寫：“光明村23＃、24＃集資樓干警已經(jīng)入戶，工程結(jié)算工作時機(jī)日臻成熟。……在此基礎(chǔ)上，我方提出對23＃、24＃集資樓工程結(jié)算意見，請法院（以下院方）研究并給予解決：一、院方應(yīng)付我方的工程款。按規(guī)劃圖紙計測算23＃建筑面積為8504平方米，24＃建筑面積為8192平方米，兩樓合計建筑面積為16696平方米。扣除我方營業(yè)網(wǎng)點10個，建筑面積894.03平方米，院方建筑面積實際為14244.97平方米，其中住宅樓建筑面積為13906.97平方米，車庫建筑面積338平方米，按雙方協(xié)議院方應(yīng)付我方工程款為13162342.70元；二、院方已撥付我方的工程款。截止2003年10月3日，院方已經(jīng)撥付我方工程款104筆，合計金額為11949031.68元；三、院方尚欠我方的工程款額。按院方應(yīng)付的工程款額，扣除已撥付的工程款和24＃一單元6樓右門101平方米，二單元6樓右門159平方米，三單元6樓右門101平方米（合計361平方米）三戶住宅樓，金額為306850元。院方實際尚欠我方工程款額為906461.02元……” 另查明，2003年11月26日，張德元向吉林市船營區(qū)人民法院交納了進(jìn)戶費7250.23元。 認(rèn)定上述事實的證據(jù)有：光明村24號住宅樓建筑工程結(jié)算書、協(xié)議書、2004年12月3日止船營法院與中信工程往來情況、光明村23＃、24＃集資樓工程結(jié)算書意見書、收據(jù)、住宅入戶通知單以及原被告的當(dāng)庭陳述。 劉繼勝向本院提交附支票存根、收據(jù)，證明被告介紹我向船營法院借款50萬取得工程。張德元質(zhì)證稱真實性無法確定，這兩份證據(jù)只能證明原告與建筑公司的關(guān)系，與被告無任何關(guān)系。 劉繼勝向本院提交手機(jī)中短信內(nèi)容照片，證明被告思路清晰，完全可以出庭。張德元質(zhì)證稱真實性現(xiàn)在無法核實，內(nèi)容也證明不了原告所要證明的問題。 劉繼勝向本院提交證人證言，證明被告和原告的房屋是原告借給被告的。張德元質(zhì)證稱證人沒有出庭無法證明其真實性，所證明的事實也是嚴(yán)重背離客觀實際的不能作為證據(jù)使用。 張德元向本院提交證人證言一份，證明被告在2003年在裝修涉案房產(chǎn)時共花費13.5萬元，后維修又花費2萬余元的事實。劉繼勝質(zhì)證稱不能證明要證明的問題，不能說明問題，都是胡說的。 張德元向本院提交ＣＴ檢查報告單及出院記錄，證明被告患有多發(fā)腔隙性腦梗死、腦萎縮，證明被告患有嚴(yán)重腦部疾病，記憶力受損。對13年前的合法取得涉案房產(chǎn)具體細(xì)節(jié)記憶不清。劉繼勝質(zhì)證稱他現(xiàn)在完全有民事行為能力，前天我還看見他在海南發(fā)的朋友圈。 張德元向本院提交法院裁定書（2016）吉0291民初697號，證明原告曾因該糾紛起訴又撤訴的事實。劉繼勝質(zhì)證稱因為要追加船營法院說明被告獲得此房的原因

張德元于本判決生效之日起十五日內(nèi)搬出位于吉林市高新區(qū)光明新村24號樓1單元6樓右門的房屋，將該房屋歸還劉繼勝。 案件受理費300元，由張德元承擔(dān)。 如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省吉林市中級人民法院

審判長劉琦 人民陪審員劉清榮 人民陪審員付永海 二〇一七年八月二日 代理書記員楊詩琦

2017-08-02