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內(nèi)蒙古自治區(qū)開魯縣人民法院

網(wǎng)絡司法拍賣公告

開魯縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在開魯縣人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動。(法院賬戶名：開魯縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：開魯縣開魯鎮(zhèn)萬幫卿雲(yún)府小區(qū)**套住宅房屋及以上房屋相對應土地使用權。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、本次拍賣為第二次拍賣，房產(chǎn)拍賣信息詳情見下表：

特別說明：

*、競買人須自行到不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責過戶等相關事宜。

*、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、標的按現(xiàn)狀拍賣，登記過戶稅費按法律規(guī)定承擔。

*、此次拍賣所有房產(chǎn)不能辦理房產(chǎn)證。

*、本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。此公告中房屋面積為房管部門備案的建筑面積,房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托能拍法服科技(深圳)有限公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)

假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，標的物產(chǎn)權過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，登記過戶稅費按法律規(guī)定承擔。

八、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日(遇節(jié)假日順延)前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：開魯縣人民法院執(zhí)行專用賬戶

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

開戶行號：************

*、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍輔助單位：能拍法服科技(深圳)有限公司

**小時咨詢、看樣電話：***********

法院咨詢電話：***********(黃法官)

淘寶技術咨詢：***-***-****

開魯縣人民法院

二〇二五年六月十日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達。