貴州省貴陽市中級人民法院關(guān)于拍賣龍里縣龍山鎮(zhèn)比孟村碧桂園鳳凰城鳳凰灣組團(tuán)*#樓*單元*層*號房產(chǎn)的公告
(第二次拍賣)
案號：(****)黔**執(zhí)恢***號
貴州省貴陽市中級人民法院將于：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省貴陽市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：
重要提示
*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。
*、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)?，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的物名稱：
| 標(biāo)的物 |
參考價(jià)/元 |
起拍價(jià)/元 |
保證金/元 |
增價(jià)幅度/元 |
| 龍里縣龍山鎮(zhèn)比孟村碧桂園鳳凰城鳳凰灣組團(tuán)*#樓*單元*層*號房產(chǎn) |
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******.** |
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二、拍賣標(biāo)的物描述：
*.產(chǎn)權(quán)證號：黔(****)龍里縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積：***.**㎡
*.房產(chǎn)所有人：居**
*.房屋狀態(tài)：空置
*.房屋裝修程度：毛坯
上述瑕疵說明，未盡事宜以買受人現(xiàn)場勘查看樣的實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人參與競拍視為接受拍賣標(biāo)的物的的所有瑕疵。
特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：***********
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排)?！百F州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市中級人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請?jiān)?***年*月**前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條 拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、標(biāo)的物瑕疵說明
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人對標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
七、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買受人自行到法院辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、戶名變更手續(xù)及相關(guān)欠費(fèi)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，自行前往稅務(wù)征收機(jī)關(guān)咨詢并繳納，依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分(上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付)，車輛涉及有可能存在的停車費(fèi)、違章等，由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、特別提醒
本拍賣公告所作的標(biāo)的物瑕疵說明、特別聲明，以及標(biāo)的物的部分圖片，僅為競買人提供競買參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競買人應(yīng)根據(jù)本人的競買需求，自行調(diào)查了解和核實(shí)拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等方面的情況，拍賣成交后以管理人移交時(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定其競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、本次標(biāo)的物拍賣已通過法定公告期和展示期，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣公告中作了詳盡的披露。競買人在參與拍賣前應(yīng)對拍賣標(biāo)的物及其瑕疵的情況進(jìn)行全面調(diào)查，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場實(shí)地踏勘(未踏勘看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀情況的確認(rèn))并慎重決定其競買行為。競買人決定參與本次拍賣后，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀，以及已知和可能存在的瑕疵情況。
十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)需要一定時(shí)間，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
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貴州省貴陽市中級人民法院
二〇二五年五月二十九日
