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湖南省安仁縣人民法院
拍賣(mài)公告
(第一次拍賣(mài))
本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人登錄后查看與被執(zhí)行人劉立生、登錄后查看、曹林芝借款合同糾紛一案中,將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)在安仁縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:**.******.***/****/**) 對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看名下位于安仁縣永樂(lè)江鎮(zhèn)八一中路國(guó)際根雕藝術(shù)館的房產(chǎn)*棟***房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):房權(quán)證安房字第****號(hào)/安國(guó)用****第*****號(hào))進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài),現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的物:安仁縣永樂(lè)江鎮(zhèn)八一中路國(guó)際根雕藝術(shù)館的房產(chǎn)*棟***房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):房權(quán)證安房字第****號(hào)/安國(guó)用****第*****號(hào))。證載建筑面積:***.**㎡,標(biāo)的物位于*層,共*層,房屋用途:商業(yè),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修情況:毛坯。本次拍賣(mài)包含入戶門(mén)、窗等不可移動(dòng)的現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。
起拍價(jià)*******元,保證金:****** 元,增價(jià)幅度:**** 元及其整倍數(shù)。
二、本次拍賣(mài)僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行,本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn);拍賣(mài)公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn),競(jìng)買(mǎi)人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。
本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名,除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金,請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶,切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系,未預(yù)約的,不安排看樣。咨詢、看樣預(yù)約電話:***********凡女士。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不保證拍賣(mài)物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的,須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院執(zhí)行局(湖南省安仁縣永樂(lè)江鎮(zhèn)八一中路)辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn),競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的(無(wú)論故意或過(guò)失或其他原因),由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,本次拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
六、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前向安仁縣人民法院執(zhí)行局(湖南省安仁縣永樂(lè)江鎮(zhèn)八一中路號(hào))提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),一切法律后果自行承擔(dān)。
七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
拍賣(mài)成交后,載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)(以到賬為準(zhǔn))將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶(戶名:安仁縣人民法院執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶行:登錄后查看,賬號(hào):***************),填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào):(****)湘****執(zhí)恢***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):房權(quán)證安房字第****號(hào)/安國(guó)用****第*****號(hào)房產(chǎn)。并及時(shí)辦理交接手續(xù),逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還;法院重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
九、特別說(shuō)明:為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利,買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)),在取得過(guò)戶材料之日起**天內(nèi)辦理,本次拍賣(mài)的標(biāo)的物起拍價(jià)、成交價(jià)不包括交易時(shí)的過(guò)戶稅費(fèi),買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法和行政法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi):辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,應(yīng)由出賣(mài)人(被執(zhí)行人)和買(mǎi)受人分別承擔(dān),沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明時(shí),由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí),買(mǎi)受人自行先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),可在拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人的十日內(nèi)可持稅務(wù)或行政部門(mén)發(fā)票原件向法院申報(bào)。逾期未申報(bào),導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法從拍賣(mài)款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn),由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體相關(guān)稅費(fèi)的繳納請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行到相關(guān)單位查詢。
十、交付及特別說(shuō)明:拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款且無(wú)撤銷拍賣(mài)事由的,本院將出具執(zhí)行裁定書(shū),買(mǎi)受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。法院對(duì)是否能辦理過(guò)戶手續(xù)不作任何承諾,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)行政管理部門(mén)咨詢確認(rèn)。法院依法出具相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)文書(shū)、資料后,因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒苻k理過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。除有依法不能移交的情形外,本院在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)移交給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人接到成交裁定后,應(yīng)依本院通知及時(shí)接收不動(dòng)產(chǎn),逾期不接收的,買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并自行承擔(dān)可能發(fā)生的損毀、滅失等不利后果。
十一、本次拍賣(mài)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際建筑面積(包括公攤面積)以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題或因房屋年限(期限)問(wèn)題均不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘,具體以淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
十四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
十五、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)客服解決。
十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十七、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的登錄后查看輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定,仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
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本院監(jiān)督電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
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