項(xiàng)目概況
****年沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****-******-*****
項(xiàng)目名稱：****年沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
包組編號(hào)：***
預(yù)算金額(元)：******
最高限價(jià)(元)：******
本項(xiàng)目共計(jì) * 個(gè)包組，包號(hào)為 *** 。包組內(nèi)不允許缺項(xiàng)。 履約期限：合同簽訂后一年 履約地點(diǎn)：沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 付款方式：合同生效后按月支付。每月**日經(jīng)考核合格后支付上月費(fèi)用。滿足付款條件后應(yīng)即時(shí)付款，最長(zhǎng)不得超過**個(gè)工作日 服務(wù)清單 包 組 號(hào)：*** 包組名稱：****年沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù) *、項(xiàng)目基本情況 *.*物業(yè)情況 物業(yè)名稱 物業(yè)地址 沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué) 沈陽(yáng)市法庫(kù)縣南外環(huán)路**號(hào) *、物業(yè)服務(wù)范圍 *.*物業(yè)管理(建筑物) 名稱 明細(xì) 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 教學(xué)區(qū)和生活區(qū) 教學(xué)區(qū)：建筑*：行健樓建筑*：坤厚樓建筑*：文體館生活區(qū)：建筑*：藝體館建筑*：通用技術(shù)樓建筑*：男生宿舍建筑*：女生宿舍 建筑*：圖書館 見*.*物業(yè)保潔 總面積 建筑面積(㎡) 總建筑面積：*****㎡ 需保潔面積(㎡) 公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。 會(huì)議室 室內(nèi)設(shè)施說明 會(huì)議桌、會(huì)議椅、監(jiān)視電視等。 見*.*物業(yè)保潔 會(huì)議室數(shù)量(個(gè)) 會(huì)議室四個(gè)。 見*.*物業(yè)保潔 報(bào)告廳 室內(nèi)設(shè)施說明 會(huì)議桌、會(huì)議椅、投影電視等。 報(bào)告廳數(shù)量(個(gè))及總面積(㎡) 報(bào)告廳一個(gè)，面積約***㎡ 見*.*物業(yè)保潔 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間數(shù)量(個(gè)) 衛(wèi)生間約**個(gè)。 見*.*物業(yè)保潔 垃圾存放點(diǎn) 各垃圾存放點(diǎn)位置、面積(㎡) 教學(xué)區(qū)一個(gè)，約**㎡生活區(qū)一個(gè)，約**㎡ 見*.*物業(yè)保潔 *.*物業(yè)管理(室外) 名稱 明細(xì) 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 室外面積 總占地******.**㎡。 垃圾箱 約**個(gè)。 見*.*物業(yè)保潔 *、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) *.* 物業(yè)保潔 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * *、學(xué)校南北大門、弘德橋、教學(xué)區(qū)和生活區(qū)所有道路場(chǎng)地清潔、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、綠地等部位的保潔。教學(xué)區(qū)和生活區(qū)保持室外衛(wèi)生清潔。 *、西側(cè)室外*個(gè)公共衛(wèi)生間、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)*個(gè)公共衛(wèi)生間、文體館*個(gè)衛(wèi)生間、藝體館*個(gè)衛(wèi)生間。 教學(xué)區(qū)和生活區(qū)室外垃圾箱每天清理一次，重要點(diǎn)位每天清理二次，并鎖好箱門。所有垃圾箱外觀每月清洗二次。室外衛(wèi)生間上午、下午各清掃一次。 * *、行健樓監(jiān)控室、二樓會(huì)議室、六樓會(huì)議室，坤厚樓監(jiān)控室、會(huì)議室，*、行健樓求是學(xué)堂、二樓展廳。*、行健樓**個(gè)衛(wèi)生間、坤厚樓*個(gè)衛(wèi)生間。 所有會(huì)議室每天早上清掃一次，窗臺(tái)、桌面、地面、座椅保持干凈，每次清掃后將座椅和物品擺放整齊。行健樓求是學(xué)堂、二樓展廳每周清掃三次。行健樓和坤厚樓內(nèi)衛(wèi)生間學(xué)生每節(jié)上課后(含晚自習(xí))都要清掃一次。 * 圖書館、文體館(含二樓二間乒乓球室)、藝體館(含舞臺(tái)、衛(wèi)生間)、通用技術(shù)樓(走廊、衛(wèi)生間、二樓兩個(gè)微機(jī)室)。 每天清掃一次，做到干凈整潔。 * 男生宿舍、女生宿舍，含樓道、樓梯、垃圾桶、衛(wèi)生間、洗漱間。 每天上午、下午各徹底清掃一次。 * 學(xué)校的臨時(shí)性保潔任務(wù)。 *.* 學(xué)生公寓管理 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * 男生和女生公寓管理。 負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的管理。根據(jù)學(xué)校上課時(shí)間，按時(shí)開、鎖公寓大門；公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道保潔；每天清點(diǎn)住宿學(xué)生人數(shù)，關(guān)心學(xué)生生活，對(duì)學(xué)生寢室衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督打掃，督促學(xué)生遵守宿舍規(guī)章制度等。 *.* 綜合維修 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * (*)負(fù)責(zé)全校電器設(shè)備、教學(xué)設(shè)備、消防設(shè)備、給排水設(shè)施及校內(nèi)各種教學(xué)、生活設(shè)施設(shè)備及雜項(xiàng)的安裝、檢查、維護(hù)和維修工作，保證水電及其他教學(xué)、生活設(shè)備設(shè)施完好，保障正常運(yùn)行和防止發(fā)生安全事故。(*)負(fù)責(zé)全校各處自來水管、水龍頭、廁所沖水器、蓄水池的維護(hù)與清洗和檢修工作，日常勤檢查，及時(shí)排除故障隱患。(*)要做好對(duì)水電設(shè)備、維修設(shè)備的保養(yǎng)工作，常用工具和設(shè)備要經(jīng)常保持完好。(*)負(fù)責(zé)學(xué)校廣播器材及各種會(huì)議、活動(dòng)的保障工作。(*)校內(nèi)用水、用電設(shè)備一旦發(fā)生故障，及時(shí)處理，以免造成安全事故或浪費(fèi)水電資源。(*)做好維修和更換物品記錄。 全年上崗 *.* 文印 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * 負(fù)責(zé)行健樓和坤厚樓的文字復(fù)印工作。 紙張和耗材使用以節(jié)約為原則，雙面印刷，保持設(shè)備和印刷室的清潔衛(wèi)生。絕不可違規(guī)使用印刷用紙，否則將追究其責(zé)任。 *.* 樓宇值班 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * (*)行健、坤厚樓夜間值班(*)男生宿舍、女生宿舍、女職工宿舍、通用技術(shù)樓值班 (*)行健、坤厚樓夜間值班：工作時(shí)間為全年，按規(guī)定時(shí)間管理所有樓門，夜間對(duì)樓內(nèi)進(jìn)行巡視檢查，查看水電情況，排除安全隱患，冬季負(fù)責(zé)臺(tái)階除雪，不允許漏崗，值班期間發(fā)現(xiàn)設(shè)備物品丟失或損壞以及安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。(*)男生宿舍、女生宿舍、女職工宿舍、通用技術(shù)樓值班：工作天數(shù)與學(xué)生在校保持同步，按規(guī)定時(shí)間管理樓門，不允許漏崗，不允許一人多崗，夜間對(duì)樓內(nèi)進(jìn)行巡視檢查，查看水電情況，排除安全隱患。值班期間發(fā)現(xiàn)設(shè)備物品丟失或損壞以及安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 *.* 文件收發(fā) 名稱 明細(xì) 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) * 文件收發(fā)、文件裝訂及傳遞工作，做好文秘檔案收集管理及保密工作。 全年上崗 *.* 冬季除雪和雨季籃球場(chǎng)除水 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) * *、所有臺(tái)階、行健樓后門道路、坤厚樓前后門道路、宿舍門口道路等、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)塑膠跑道(用除雪機(jī))。*、雨季籃球場(chǎng)利用除水滾輪車除水。 雨后，保障籃球場(chǎng)地可以正常使用。雪后，第一時(shí)間進(jìn)行清理。 *、物業(yè)管理服務(wù)人員需求 部門職能 崗位 同時(shí)在崗人數(shù) 崗位所需總?cè)藬?shù) 備注 管理服務(wù) 物業(yè)管理 * * 對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面管理，全年上崗。 保潔服務(wù) 保潔員 * * *、行健樓*-*樓保潔員(全天)，*人。*、行健樓*-*樓保潔員(全天)，*人。*、行健樓*-*樓保潔員(全天)和學(xué)生用水管理，*人。*、坤厚樓*-*樓保潔員(全天)+傳達(dá)室(白天值班)，*人。*、坤厚樓*-*樓保潔員(全天)，*人。*、教學(xué)區(qū)室外衛(wèi)生間保潔、公共區(qū)域保潔、垃圾箱清理、文體館保潔，*人。*、生活區(qū)室外衛(wèi)生間保潔、公共區(qū)域保潔、垃圾箱清理、藝體館保潔，*人。 文印 印刷工 * * *、行健樓文印室，*人。*、坤厚樓文印室+行健和坤厚樓夜間值班管理，*人。 綜合維修 電工 * * 用電設(shè)施維護(hù)【持有特種作業(yè)操作證(電工)(上崗前核驗(yàn)證書)】，*人，全年上崗。 信息設(shè)備維修 * * 教育教學(xué)信息設(shè)備維修，*人。 綜合維修 * * 綜合維修、勤雜、黑色路面(熟練操作掃地車)、冬季除雪(熟練操作除雪機(jī))，*人，全面上崗。 * * 勤雜、冬季除雪(熟練操作除雪機(jī))、籃球場(chǎng)除水、體育器材庫(kù)管理，*人 宿舍管理 男生宿舍管理員 * * 男生宿舍管理，男性 男生宿舍管理員兼白天值班 * * 男生宿舍管理，男性 男生宿舍保潔 * * 男生宿舍保潔，性別不限 女生宿舍管理員 * * 女生宿舍管理，女性 女生宿舍管理員兼白天值班、通用技術(shù)樓保潔員 * * 女生宿舍管理，女性 文件收發(fā) 文件收發(fā) * * 文件收發(fā)、整理檔案，全年上崗。 注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定服務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間等。 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行為服務(wù)人員辦理必需的保險(xiǎn)，有關(guān)人員傷亡及第三者責(zé)任險(xiǎn)均應(yīng)當(dāng)考慮在報(bào)價(jià)因素中。 *、重要說明 (*)中標(biāo)供應(yīng)商人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險(xiǎn)、治安等問題由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決，與采購(gòu)方無(wú)任何關(guān)系。 (*)中標(biāo)供應(yīng)商日常保潔所需的設(shè)備、工具、清潔劑、等清潔用品費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，采購(gòu)單位只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費(fèi)用。 (*)中標(biāo)供應(yīng)商的人員必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時(shí)工作安排。 (*)中標(biāo)供應(yīng)商的人員必須遵守采購(gòu)人各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對(duì)禁止人員進(jìn)入及動(dòng)用與基本工作無(wú)關(guān)的區(qū)域及物品。 (*)所有人員必須保證身體健康(附健康證)。(上崗前核驗(yàn)證書) *、投標(biāo)報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)包括勞務(wù)支出、安全保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。 *、其它 *、中標(biāo)供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。 *、中標(biāo)供應(yīng)商須在合同簽訂起**天內(nèi)將服務(wù)人員按要求到位正常運(yùn)作。 *、承包方違章處理規(guī)定： *、中標(biāo)供應(yīng)商必須遵守采購(gòu)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按采購(gòu)人的處罰制度給予處理。 *、如因工作失誤而造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。 *、中標(biāo)供應(yīng)商必須接受采購(gòu)人衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)人有權(quán)開具處罰通知書給中標(biāo)供應(yīng)商，罰款將從勞務(wù)費(fèi)中扣除。 注：本章所有內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求，不得負(fù)偏離，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。
合同履行期限：合同簽訂后一年
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件
本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》(遼財(cái)采函〔****〕***號(hào))。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：線上獲取
方式：線上
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)提交。備份投標(biāo)文件和《遞交備份投標(biāo)文件登記表》一同遞交至沈陽(yáng)市渾南區(qū)世紀(jì)路*號(hào)**世紀(jì)大廈*座*樓。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。
八、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
*.采購(gòu)人信息
名稱：
沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)
地址：
沈陽(yáng)市法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)南外環(huán)路
聯(lián)系方式：
***-********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：
名稱：
沈陽(yáng)公共資源交易中心
地址：
沈陽(yáng)市渾南區(qū)世紀(jì)路*號(hào)**世紀(jì)大廈*座
聯(lián)系方式：
***-********
郵箱地址：
無(wú)
開戶行：
無(wú)
賬戶名稱：
無(wú)
賬號(hào)：
無(wú)
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：
王翀
電話：
***-********
