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無照房屋，拍賣房產(chǎn)可能存在物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)欠費(fèi)情況，請(qǐng)競買人拍賣前自行向有關(guān)部門和單位確認(rèn)欠費(fèi)金額。成交前所欠繳的水電、燃?xì)?、供熱、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均有買受人全部承擔(dān)。

黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法(登錄后查看)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)登錄后查看，登錄后查看進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)杜勒里花園*、*號(hào)樓商服-***室，建筑面積***.**平方米；起拍價(jià)格：*******元，保證金：**萬元，增加幅度：*****元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：可聯(lián)系人民法院工作人員安排看樣，接受咨詢。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其他情況詳見房源信息表，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣房產(chǎn)可能存在物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)欠費(fèi)情況，請(qǐng)競買人拍賣前自行向有關(guān)部門和單位確認(rèn)欠費(fèi)金額。成交前所欠繳的水電、燃?xì)?、供熱、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均有買受人全部承擔(dān)，其他可能存在的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

八、優(yōu)先購買權(quán)主體及權(quán)利性質(zhì)：無

九、拍賣款項(xiàng)支付方式及賬戶

拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日*時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方式

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的契稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

十一、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-******************修琳璧

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：雙鴨山市尖山區(qū)民生路*號(hào)

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)“登錄后查看”上查詢。

雙鴨山市尖山區(qū)人民法院

二〇二五年六月三日