廣西壯族自治區(qū)東興市人民法院
拍賣公告
東興市人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看，戶名：東興市人民法院)對(duì)防城港市港口區(qū)將軍山路***號(hào)翡翠園*號(hào)樓*單元*層***室按現(xiàn)狀依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
*、拍賣標(biāo)的物詳情。防城港市港口區(qū)將軍山路***號(hào)翡翠園*號(hào)樓*單元*層***室【產(chǎn)權(quán)證號(hào):桂(****)防城港市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，權(quán)利人：溫季武，面積:***.**平方米，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：住宅。
*、定價(jià)方式和起拍價(jià)。定向詢價(jià)：******.*元，起拍價(jià)：******.**，保證金:**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*****元及其倍數(shù)。
特別說(shuō)明：本次拍賣標(biāo)的物不包含屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝飾物、家具、家電等。
二、咨詢、展示時(shí)間與方式。自公告之日起至開(kāi)拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，看樣可自行前往或與登錄后查看(咨詢電話：***********)，如無(wú)法聯(lián)系，請(qǐng)電詢本院執(zhí)行局簡(jiǎn)法官[電話：****-*******]。
三、拍賣方式。從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如需委(受)托他人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣日前*個(gè)工作日將委托材料交至本院審查和報(bào)備，逾期提交的，本院將不予更名至實(shí)際委托人名下。
五、案件當(dāng)事人請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，二拍或變賣時(shí)間不再另行通知。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵。法院按現(xiàn)狀拍賣，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。如買(mǎi)受后有糾紛，請(qǐng)另行尋求法律途徑解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、保證金及成交款。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶：
戶名：東興市人民法院；
開(kāi)戶行：登錄后查看；
賬號(hào)：*******************；
填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)備注：(****)桂****執(zhí)***號(hào)。
支付方式：網(wǎng)絡(luò)銀行或柜臺(tái)存款。
特別說(shuō)明：悔拍法律后果。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行；扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人。但該標(biāo)的物重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
八、過(guò)戶和稅費(fèi)問(wèn)題。
*、稅費(fèi)。因本次拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費(fèi)，依法由買(mǎi)受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，具體稅種和稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)了解核實(shí)。為縮短過(guò)戶時(shí)間，本院建議買(mǎi)受人在成功競(jìng)買(mǎi)后七日內(nèi)向稅局墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳的稅費(fèi)，同時(shí)憑相關(guān)發(fā)票向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行考慮和了解，造成的墊付或支付風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
